Hoppa till innehåll
Sök bostad / Järfälla / Bostadsrätt / Trollvägen 2
Alla bilder (23)
 
Månadsavgift: 4 251 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Nothin
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järfälla

Trollvägen 2

  Se på karta
Månadsavgift: 4 251 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Nothin
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket fin och eftertraktad 2:a i populär förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Boarea: 59,3 m2
  • Lägenhetsnummer: 119
  • Månadsavgift: 4 251 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Hjärtligt välkommen till denna välplanerade och genomgående ljusa bostad med mycket bra planlösning. Renoverat kök och ett generöst vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till härlig solig balkong. Mysigt sovrum i lugnt läge med gott om plats för dubbelsäng. Lugnt och härligt läge mot härlig skog. Stambytt mycket fint badrum. Mycket omtyckt förening med god ekonomi.
På Trollvägen bor du optimalt, centralt och attraktivt med närhet till bland annat matbutiker, kommunikationer, förskolor och skolor. Kallhällsparken med sina vackra promenadstråk finns en kort promenad bort och Mälarens glittrande vatten nås enkelt med en kort promenad eller med cykel. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Kallhäll.
Kommande försäljning, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Mycket fin, stambytt och eftertraktad 2:a med solig balkong! Genomgående snygga laminatgolv och vitmålade väggar. Bostaden disponeras enligt följande:

HALL: Välkomnande och generös hall med gott om plats för avhängning. Inbyggd garderob samt städskåp samt överskåp. Säkerhetsdörr.

BADRUM: Från hallen når man det stambytta fina badrummet med klinkergolv och helkaklade vita väggar. WC, kommod med underskåp, högskåp, hylla med spegel och belysning och infällbara duschväggar. Handdukstork.

SOVRUM: Stort sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och ett större skrivbord. Fyra inbyggda garderober med överskåp.
Sovrummet har ett lugnt och rofyllt läge vetter mot naturskön skog.

VARDAGSRUM: Här finns gott om plats för soffgrupp och matsalsdel. Utgång till balkong.

KÖK: Till höger om hallen ligger det mycket fint renoverade köket med vita luckor, vitrinskåp och rostfria handtag. Goda förvaringsmöjligheter finns i kök. Vitt kakel ovanför arbetsbänk och djup diskho. Matplats för ca 4 personer vid fönster. Stort fönster i kök samt liggande fönster vid köksbänk.
Köksutrustning: Rostfri kombinerad kyl/frys från Samsung, Varmluftsugn i rostfritt, inbyggd vit mikrovågsugn från Siemens och induktion från Siemens. Integrerad diskmaskin.

Persienner finns i alla fönster.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Boarea: 59,3 m2
Lägenhetsnummer: 119
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband och kabel-TV genom Tele2 eller via fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Järfälla
Område: Kallhäll

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,74715

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Lädersättra bildades 1961 och består av fyra tre-våningshus benämnda A,B,C, D. Föreningen består av 126 st lägenheter fördelade på jämna nummer på Trollvägen samt hela Sagovägen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Under 2015/16 gjordes renoveringar av vattenledningar, ny el i husen och lägenheterna samt indragning av fiber till varje lägenhet för snabbare internet/TV. Följande stora renoveringar har gjorts under åren:

2018: Byte av källardörrar
2016-2017: Övernattningsrum i D-hus
2016-2017: Indragning av fiber
2016: Omdragning av el
2016: Traditionellt stambyte
2016: Renovering av badrum
2016: Byte av tappvattenledningar
2016: Ny tvättstuga i B-hus
2016: Isolering på vindsutrymme
2016: Nytt låsssystem
2016: Asbestsanering på vindsutrymme
2015: Stambyte i fastigheten.
2011: Nya säkerhetsdörrar installerade i alla lägenheter.
2010: Nya isolerglasfönster och balkongdörrar.
1999: Trapphus och tvättstugor renoverade.
1996: Balkonger renoverade .
1990: Badrum renoverade.
1983: Fasad renoverades.
1982: Tak renoverades.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar på gång

Gemensamma utrymmen

Det finns barnvagnsförråd, styrelserum, cykelförråd, ett extra stort källarförråd och tvättstuga.

Parkering

Parkeringsplatser finns vid Trollvägen samt på Sagovägen framför och bakom B- och C-husen.

I föreningen finns inga laddplatser och inte heller garageplatser.

Pris för parkering:
- 200 kr/mån för parkering utan motorvärmare
- 300 kr för parkering med motorvärmare - Man får inte lov att ladda sin elbil via dessa
I dagsläget är alla parkeringar uthyrda, med en mindre kö på dessa. Anmälan till kön sker via EFS kundtjänst 08 – 580 119 50 eller kundtjanst@efsab.se

Man har möjlighet att hyra max två parkeringsplatser om det finns ledigt.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Förening med mycket god ekonomi. Låg belåning per kvm bostadsrättsyta.
Månadsavgiften höjdes med 6 % under maj 2025.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 251 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Förening med mycket god ekonomi. Låg belåning per kvm bostadsrättsyta.
Månadsavgiften höjdes med 6 % under maj 2025.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Trollvägen 2, Järfälla

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Kopparvägen
ca 292 m
Tåg: Kallhäll
ca 369 m
Tunnelbana: Akalla
ca 7 km
Kallhälls öppna förskola
ca 369 m
Fröhuset
ca 3,2 km
Rälsen AB
ca 4,4 km
Axet Förskola Föräldrakoperativ
ca 4,4 km
Förskolan Skogsdungen
ca 5,2 km
Berghemskolan
ca 1,6 km
Växthuset
ca 3,2 km
Vibyskolan
ca 4,3 km
Rälsen AB
ca 4,4 km
Kokaliteskolan
ca 5,5 km
LIO Asian Shop
ca 365 m
butik
ca 1,1 km
Hemköp Järfälla Stäket
ca 1,8 km
MyWay Bussterminalen
ca 3,4 km
Direkten
ca 3,5 km
Kallhällsbadet
ca 1,2 km
Bonäsbadet
ca 1,7 km
Gröna Udden
ca 4,3 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4251 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

070-710 33 78
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Järfälla
Lediga tider: fre 27/6 och mån 30/6
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Kallhäll, Järfälla
Trollvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning