Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 2 343 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Elias, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Elias
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järfälla

Skälbyvägen 27

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 2 343 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Elias, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Elias
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilren ”mini-tvåa” i hjärtat av Barkarby!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 39 m2
  • Lägenhetsnummer: 134
  • Byggnadsår: 1956
  • Månadsavgift: 2 343 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

Välkommen hem till Skälbyvägen 27 – ett stilfullt och påkostat hem att trivas i från första stund. Här väntar en fantastiskt renoverad och omgjord 1:a om 39 kvm, där varje kvadratmeter använts med fingertoppskänsla. Med sin smarta planlösning fungerar bostaden idag som en elegant mini-tvåa – perfekt för dig som vill ha både stil och funktion i en modern och inflyttningsklart hem.

Hela lägenheten är renoverad 2019 och badrummet stambytt 2017. Genomgående vitlaserad parkett, målade väggar och en noggrant utvald kombination av material och detaljer av hög kvalitet. Stora fönster längs hela lägenheten vilket ger massor av solljus.
Redan i hallen får du en varm och välkomnande känsla, goda upphängningsmöjligheter och en klassisk garderobsvägg med vackra läderhandtag. Härifrån når du duschrummet och hjärtat av lägenheten.
Duschrummet är vacker och ger er en stilren och tidlös känsla. Köket är stilfullt renoverat med vackra askmönstrade luckor med läderhandtag. Vardagsrummet är rymligt och knyts samman med köket. Det tidigare sovalkoven har med omsorg gjorts om till ett separat sovrum med skjutdörr – en perfekt lösning för dig som önskar en mer avskild och rofylld sovplats.

Denna pärla ligger i välskötta BRF Barsbro Parken, en trevlig förening med låga avgifter där värme, vatten, internet och TV ingår i avgiften.

Här bor du i ett av Barkarbys bästa lägen med gångavstånd till pendeltågsstationen och allt Barkarby Handelsplats har att erbjuda. Ett hem perfekt för dig som vill kombinera bekvämt boende med närhet till allt Järfälla har att erbjuda.

Önskar du hjälp med lånelöfte eller värdering av din nuvarande bostad, kontakta mäklaren: alexandra.elias@svenskfast.se eller 070-494 22 02.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Denna stilrena mini-två, med sitt genomgående vitlaserade parkett, disponeras enligt följande:

Hall:
Välkomnande och praktisk hall med goda upphängnings- och förvaringsmöjligheter. Tre klassiska garderober och ett linneskåp med bruna läderbeslag.

Badrum:
Stilrent badrum med duscho och duschvägg i glas. WC, handfat på kommod med två lådor, spegelskåp med inbyggda spotlights och toppmatad tvättmaskin.

Kök:
Vacker IKEA-kök med askmönstrade luckor, köksbänk - IKEAs Oxsten, vit kakel ovanför arbetsbänk, stor diskho, rostfri fläkt, induktionshäll, delad kyl och frys samt inbyggd micro och ugn i rostfritt stål.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger plats att ställa matbord för ca 4-6 personer.

Vardagsrum:
Den öppna planlösningen och de stora fönsterna längs lägenhetens långsida ger rikligt med ljust. Målade väggar och utgång till den härliga balkongen.

Sovalkov/”sovrum
Omgjord sovalkov till ett mindre sovrum med plats för en 160-säng.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, möjlighet till 1 sovrum
Boarea: 39 m2
Lägenhetsnummer: 134
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1956
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och mekanisk frånluft med fläktenheter på vinden.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Järfälla
Område: Barkarby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,44328%
Andel av månadsavgift: 0,0041562

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

187 994 kr
Baserat på 2023 års ÅR.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Trevåningshus med charmiga trapphus i natursten och lackat trä, gemensam gård och charmigt litet torg. Källare med förråd, tvättstuga, styrelselokal. Endast en av fastigheterna har hiss. Föreningen har en lokal för återvinning.
Område, beläget i Barkarby i Järfälla kommun, består av välvårdade trevåningshus med charmiga trapphus i natursten och lackat trä, byggda på 50-talet. Till området hör det charmiga lilla torget Barsbro Torg. Brf Barsbro Parken bildades våren 2012 och förvärvade fastigheten 2013-07-01.

Sophantering genom utvändiga fristående kärl

Uppvärmning: Fjärrvärme

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1990 Asfalt i området
1993 Nya balkonger
1997 Fönster renovering
1997 Fönsterdörrar renoverades
1998 Omläggning av tak
2000 Tätskiktsrenovering av badrummen
2000 Skapande av 19 st nya lägenheter
2003 Omputsning och målning av fasad
2006 Byte av samtliga badrumsfönster till aluminium
2011 Nya maskiner i tvättstuga samt bokningssystem för aptus (portbrickor)
2013 OVK godkänd
2014 Nya gungor och sandlåda i lekparken
2015 Ny boulebana, nya papperskorgar i området samt anläggning av ny gräsyta i parken.
2015 Nya fönster och balkongdörrar
2015 Nya takfläktar för ventilation
2015 Utebelysning
2016 OVK godkänd
2017-2018 Stambyte i föreningen med renoverade badrum. Även uppdatering av el i vissa lägenheter.
2018 Tilläggsisolering av vindarna
2019 OVK godkänd
2019 Takfläktar
2020 Byte av gamla och trasiga spiskåpor
2020 Nytt tak restaurangbyggnad på Barsbro torg
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar är planerade.

Gemensamma utrymmen

Källare med förråd, tvättstuga, styrelselokal. Endast en av fastigheterna har hiss. Föreningen har en lokal för återvinning.

Parkering

Priser parkeringsplats:
Vanlig p-plats: 290 kr/mån
P-plats med el-stolpe: 390 kr/mån
Garage: 600-650 kr/mån

Garage: 40 st platser.
Parkeringsplatser: 34 st platser.

Den står står först i kö till vanlig parkeringsplats har stått sedan hösten 2023, den som står först i kö till garage har stått sedan i mitten av 2023.

Grundregeln är 1 parkeringsplats (garage eller p-plats) per hushåll men man kan stå i kö för en ”andra” p-plats. Köande utan p-plats går före.
Kön administreras av SBC.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 8% 2024-04-01, men de planerar inte för att höja avgiften mer i dagsläget

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 343 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
I månadsavgift ingår: värme och vatten, 500/1000Mbit/s Internet (fiber), en mängd digitala kanaler från Telenor (paketet T-2 flex), och IP telefoni. (TV/Bredband/IP-telefoni ingår i avgiften men redovisas separat på avin).

Försäkring ingår för bostadsrättsinnehavare genom försäkringsbolaget Folksam (via Bostadsrätterna), innefattande bostadsrättstillägg och olycksfallsförsäkring.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 8% 2024-04-01, men de planerar inte för att höja avgiften mer i dagsläget

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-10-08
Besiktningsman: Erik Albertsson, AN-Profil AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Skälbyvägen 27, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2343 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 11 maj
Öppen visning

Skälbyvägen 27, 175 64 Järfälla
Hjärtligt välkomna på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Barkarby, Järfälla
Skälbyvägen 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning