Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Utgångspris: 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 2 210 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     16/5
  • Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     17/5
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Marianne Ky, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marianne Ky
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 2 210 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     16/5
  • Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     17/5
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Marianne Ky, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marianne Ky
Fastighetsmäklare

Lammholmsbacken 185, Vårby

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 30 kvm
  • Lägenhetsnummer: 149
  • Byggnadsår: 1972
  • Månadsavgift: 2 210 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 30 kvm
Lägenhetsnummer: 149
Utgångspris: 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1972
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV: Com Hem ingår i månadsavgiften.
Bredband: Fiber finns indraget och man kan välja mellan Telenor 100 mb/s eller Com Hem (ej obligatoriskt)

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Vårby Gård

Omgivning

Området är bland Vårby gårds lugnaste ställen, här finner du fotbollsplan, lekpark och förskolor precis runt hörnet.

Trivsamt och lugnt läge intill grönområden. Några minuters promenad till Mälarens vatten med härliga Sätra strandbad och utegym, båthamnar samt trevliga promenad- och cykelvägar längs strandkanten. Bara några minuter från bostaden ligger tunnelbanan som på 25 minuter tar dig till T-centralen. Nära till Vårberg centrum med bra serviceutbud exempelvis Ica, butiker, restauranger, vårdcentral och tandläkare. Det finns Förskola - åk 9 i närområdet. Gymnasieskola finns i Skärholmen.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,24670
Andel av månadsavgift: 0,24670
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Brf Vårby Gård ligger strax söder om Skärholmen.
Föreningen äger fastigheten Bäckgården 9 i Huddinge kommun och innehar tomträtt till fastigheten. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam och i fastighetsförsäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Det finns totalt 196 bostäder, samtliga med bostadsrätt. Lägenheterna är mellan 29kvm och 101,5kvm.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut av medlemskap i föreningen tas.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 163kr och en pantsättningsavgift om ca 465kr som belastar pantsättaren.

Du behöver inte teckna eget el-abonnemang. Föreningen har ett gemensamt abonnemang och du blir debiterad din förbrukning på din månadsavgift.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Allmänt

Föreningens namn: Vårby gård
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Huddinge
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2019
-Byte av portdörrar med inbyggd porttelefon.

2017
-Ny temperaturgivare har installerats för att bättre kunna reglera inomhus temperaturen.
-Ombyggnad av gamla förskolelokalen till 4 st lägenheter.
-Påbörjad takreparation.

2016
-Ny asfaltering.

2015
-Renovering av hobbyrum, gång och tvättstuga pga. fuktskada.

2014
-Obligatorisk ventilationskontroll och sotning.
-Ny tilluftsaggregat festlokal.
-Besiktning och tekniskt utredning av föreningens galvaniserade kallvattenledningar.
-Nytt bastuaggregat.
-Nytt golvbeläggning med kompletterande ljuddämpande mattor i gym.

2012/2013
-Nya isolerglas fönster (ljud och värmeisolerande) med nya persienner.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen finns såsom övernattningsrum, tvättstugor, en expedition, en hobbylokal, en festlokal, en bastu och ett gym.

Till varje lägenhet finns ett förrådsutrymme.

Parkering

Föreningen har totalt 165 parkeringsplatser fördelat på två parkeringar. Bokning av p-plats görs hos vicevärden. Priset per parkeringsplats varierar mellan 150 och 250 kronor beroende på utrustning.

Följande typer av parkeringsplatser finns:
-Utan tak och motorvärmare
-Med tak och utan motorvärmare
-Med tak och motorvärmare
-Utan tak och med motorvärmare. Det går oftast att få en parkeringsplats omgående.

Föreningen har också tre MC-garageplatser. Avgiftsbelagda besöksplatser finns vid båda parkeringarna.

Kommunikationer

Genom Vårby Gård går tunnelbanans röda linjen mot Norsborg och Ropsten.
Busslinjer finns mot Skärholmen, Kungens kurva och Huddinge centrum. Linje 740 går längs Bäckgårdsvägen, som löper rakt genom Vårby Gård. Du tar dig dit på ca 5 minuters promenad.

Föreningen ligger 22 minuter med tunnelbana från City och bara 5 minuter ifrån nyrenoverade SKHLM centrum med flertalet butiker och mataffärer dessutom ligger Heron City och Kungens Kurva med världens största IKEA precis i närheten. Du når dessutom Karolinska Institutet och Södertörns Högskola på 20 minuter med bussen som stannar precis utanför.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 210 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Lammholmsbacken 185, Vårby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2210 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Söndag 16/5  
Lammholmsbacken 185, 143 47 Vårby
Anmälan krävs
Måndag 17/5  
Lammholmsbacken 185, 143 47 Vårby
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy