Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 2 882 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trångsund

Tornslingan 37

Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 2 882 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern och välplanerad 1:a

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 35,2 m2
  • Lägenhetsnummer: 11
  • Byggnadsår: 1961
  • Månadsavgift: 2 882 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 8
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och omsorgsfullt renoverade lägenhet med ett centralt läge i Trångsund. Bostaden är väldigt yteffektiv med gott om förvaringsmöjligheter i fem platsbyggda garderober med överskåp. Golvet är belagt med praktiskt klinkergolv vid entrén som övergår till ljusare, rustikt laminatgolv och fortsätter vidare in i vardagsrum och kök. Bostaden har genongående ljusa och moderna ytskikt med vitmålade väggar och ett rustikt, vitlasert laminatgolv.

Ljust och inbjudande rum med fint ljusinsläpp från fransk balkong med eftermiddagssol. Rymligt rum med plats för större säng och soffgrupp.

Renoverat och modernt kök med vita luckor och bra med förvaring i flera skåp. Stavmosaik i mörkare grått ovanför arbetsytor av laminat och infälld diskho. Köksutrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro. Integrerad kyl och frys. Inrett med barbord och plats för 2-3 personer. Fint ljusinsläpp från fönster med fritt läge och utsikt.

Helkaklat och stambytt badrum från 2015, med vitt kakel på vägg och klinkergolv i grått. Duschdel med vikbara duschväggar, wc, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning. Förberett för tvättmaskin.

Brf Kungen 7 är en stabil och bra förening som gjort större förbättringar och investeringar genom åren och senast har en omfattande renovering av fasader, fönster och balkonger skett. I huset finns både tvättstuga, cykelförråd, källarförråd och hiss.

Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till det bästa Trångsund har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö. Centralt läge med kort promenadavstånd till Trångsunds centrum med pendeltåget eller buss med några få minuter till Farsta centrum med galleria och tunnelbana. Närhet till fina naturstråk och badplatser kring Drevviken och Magelungen.

Välkomna att lämna ert intresse så bjuder vi in till visningar!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkommen till denna ljusa och omsorgsfullt renoverade lägenhet. Med avhängning till vänster och gott om förvaringsmöjligheter i fem platsbyggda garderober med överskåp. Golvet är belagt med praktiskt klinkergolv vid entrén som övergår till ljusare, rustikt laminatgolv och fortsätter vidare in i vardagsrum och kök.

BADRUM
Helkaklat och stambytt badrum från 2015, med vitt kakel på vägg och klinkergolv i grått. Duschdel med vikbara duschväggar, wc, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning. Förberett för tvättmaskin.

RUM
Ljust och inbjudande rum med fint ljusinsläpp från fransk balkong med eftermiddagssol. Rymligt rum med plats för större säng och soffgrupp. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv.

KÖK
Renoverat och modernt arbetskök med vita luckor och bra med förvaring i flera skåp. Stavmosaik i mörkare grått ovanför arbetsytor av laminat och infälld diskho. Köksutrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro. Integrerad kyl och frys. Inrett med barbord och plats för 2-3 personer. Fint ljusinsläpp från fönster.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 35,2 m2
Lägenhetsnummer: 11
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1961
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Ingen upplåten mark.

Tv/Internetanslutning

Kabeltv via Comhem.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Trångsund

Omgivning

TRÅNGSUND
Ett lugnt bostadsområde med kort gångavstånd till buss och tåg samt Trångsund centrum med vårdcentral, bank, café, frisörer samt olika restauranger mm.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym. Vid Vreten finns en nyanlagd konstgräsplan för elvamannalag.

I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll och fotboll. Skogås Racketcenter är storstockholms modernaste anläggning för att utöva badminton, padel, tennis och squash. Intill finns Skogåshallen som har en 25-meters bassäng där kan du simträna, gå på vattengympa, delta i simskola eller badfritids. I anläggningen finns också en stor sporthall.

Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,58820
Andel av månadsavgift: 0,01318

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Föreningen består av ett punkthus med 8 plan och 47 lägenheter varav 2 st är hyreslägenheter. Huset byggdes 1961 och föreningen bildades 2012.
I bostadsrättsföreningen på källarplan finns det tillgång till tvättstuga och ett cyklerum samt miljörum ute på tomten. Varje lägenhet att tillhörande källarförråd. Föreningen har även en gemensam grillplats och en mysig lekplats.

Grundutbud för kabel-TV och internet ingår i avgiften. Leverantör: ComHem. Kan beställas via ComHem. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud av TV-kanaler samt bredband 100/10.
Den hastighet som ingår är 100/10 Mbit, högre hastigheter kan beställas via ComHem genom att uppge att föreningen har ett avtal tecknat.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1961: Huset byggdes
2012: Föreningen köpte fastigheten.
2015: Stambyte
2015: Ny tvättstuga
2019: Lekplats och grillplats renoverades
2019/2020: Målning av föreningens allmänna utrymmen
2023: Fönsterbyte och fasadrenovering.

Gemensamma utrymmen

För köplats vänder man sig till Storholmens hemsida https://www.storholmendirekt.se/

Parkering

I föreningen finns 23 st parkeringplatser att hyra för 200kr/mån och det är för nuvarande kö för att få en plats. Parkeringskön sköts av förvaltare Storholmen. I dagsläget står 12 personer i kön (2020-09-10). Gratis att stå utmed gatan.
För köplats vänder man sig till Storholmens hemsida https://www.storholmendirekt.se/

Kommunikationer

Från Trångsunds centrum går pendeltåget mot Stockholm och söderut mot Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går en gång i kvarten och resan till Södra station tar ca 12 minuter och till Centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är du vid Centralen på en kvart om det inte är mitt i morgon- eller eftermiddagsrusningen förstås. Du har också nära till Farsta Centrum som är en viktig knutpunkt och en naturlig mötesplats i södra Stockholm med sina ca 150 butiker och restauranger. Länna Köpcentrum nås också inom 5 minuter med bil, där finns ett stort utbud med butiker och restauranger.

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 882 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 697 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 332 kr
Försäkring: 142 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-02-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tornslingan 37, Trångsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2882 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trångsund, Huddinge
Tornslingan 37
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning