Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 305 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Skogås

Klangvägen 11

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 305 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Populärt radhus i natursköna Drevviksstrand

  • Typ: Radhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 84,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 231281001-0335
  • Månadsavgift: 4 305 kr
  • Driftkostnad: 3 388 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till ett hem där lugnet möter bekvämligheten. På attraktiva Klangvägen 11 erbjuds ett trivsamt radhus med genomtänkta ytor, soliga uteplatser och ett läge som lockar både barnfamiljer och livsnjutare. Här bor ni med naturen runt knuten, badplats på promenadavstånd och samtidigt endast cirka 20 minuter från Stockholm City.

-Två uteplatser i olika väderstreck
-Lugnt läge på återvändsgata
-Gott om förvaring i förråd och på vind
-Två badrum
-Barnvänligt område med lekplatser och grönytor
-Kort promenad till bad, skolor och kommunikationer
-Stabil och välskött förening

Redan när ni kliver in möts ni av en välkomnande känsla. Bostaden präglas av ljusa materialval, generösa sociala ytor och en planlösning som gör vardagen enkel och trivsam. Köket och vardagsrummet samspelar på ett naturligt sätt och skapar en social mittpunkt där familj och vänner gärna samlas.
Det ljusa köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring för den som uppskattar matlagning och umgänge. Intill finns plats för ett matbord där dagens måltider kan avnjutas med utsikt mot den trivsamma framsidan.
Vardagsrummet är hemmets självklara samlingsplats. Här flödar ljuset in och den direkta kontakten med altanen gör att bostaden känns större än sina kvadratmeter. Under sommarhalvåret förlängs vardagsrummet naturligt ut mot den privata uteplatsen – perfekt för grillkvällar, avkoppling eller sociala tillställningar.

På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch.
Övervåningen erbjuder två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter och plats för både familjeliv, arbete och fritidsintressen. Här finns även bostadens andra badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vilket skapar extra komfort i vardagen.
Detta är ett hem att njuta av året runt. De två uteplatserna ger möjlighet att följa solen från morgonkaffet till kvällens sista strålar. Här finns plats för både matgrupp, loungemöbler och odling för den som önskar skapa sin egen oas.

Drevviksstrand är ett av Skogås mest uppskattade områden tack vare kombinationen av närhet till natur, vatten och service. Bara några minuter bort väntar populära Mörtviksbadet med sandstrand och bryggor. Runt sjön Drevviken finns vackra promenadstråk, löpspår och fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv.
Barnfamiljer uppskattar närheten till förskolor, skolor och områdets många lekplatser. För pendlaren är läget optimalt med både bussar och pendeltåg som snabbt tar er vidare mot Stockholm City, Haninge, Farsta och Huddinge.
Här får ni ett hem där vardagen blir enklare, fritiden rikare och livskvaliteten högre.

Välkommen att upptäcka Klangvägen 11 på plats.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 84,5 m2
Lägenhetsnummer: 231281001-0335
Driftkostnad: 3 388 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

förråd utvändigt

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Nyttjanderätt

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Omgivning

SKOGÅS
I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugnt och naturnära.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7356
Andel av insats: 0,73559
Andel av månadsavgift: 0,007356

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

360 984 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Riksbyggen Dreviksstrand är ett radhusområde beläget i Östra Skogås. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Klangen 13 i Skogås som består av 4 bostadshus i 1 våning, 53 bostadshus i 2 våningar och 62 st bostadshus i 3 våningar.
Totalt finns det 119 lägenheter. 57 st 3 rok, 22 st 4 rok och 40 st 5 rok. Husen byggdes mellan 1982-1983. Bostadsrättsföreningen har en samlingslokal, Pärlan som går att låna för att hålla kalas och liknande.

I området finns även flera fina lekplatser och grönområden.
Fiber från Telia installerades 2016. Avgift tillkommer utöver månadsavgift för uppvärmning och bredband. För ca 320 kr i månaden får man kanalpaket lagom för tv, IP-telefoni samt Internet 100 Mbit/s.

Föreningen är medlem i Intresseföreningen för Riksbyggens bostadsrättsföreningar i Stockholm.

Föreningens hemsida för mer information: https://brf-drevvikensstrand.se/
På hemsidan finns information kring p-platser, felanmälning, medlemsinfo osv. Samt kontaktuppgifter till styrelsen.

Finns totalt 112 st garageplatser och 32 st p-platser utomhus.
P-plats kostar 150 kr och en garageplats kostar 350 kr. Gästparkering hittar du om du fortsätter på Mörtviksvägen och svänger av vid Tonvägen eller Musikalvägen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Nyligen har föreningen bytt ut samtliga fönster på alla hus inom föreningen, även föreningslokalen, Pärlan.
2015:Vattenrören under mark byttes ut
2016: Fiber installerades
2017: Byte av altandörrar
2017/2018: Byte av fönster i alla radhus
2018: Byte av fläktar och sotning
2019: Renovering av tak genom att ta bort mossa, impregnerat, bytt trasigt tegel och vindskivor.
2019: Installation av brandskydd på vinden
2019:Upprustning av 4 lekplatser
2020: Utbyte avskiljare och takskruv på förråd
2020: Stenmur byggdes Klangvägen 95-113, 165-177
2021: Installation av laddstolpar vid en del av föreningens garageplatser
2021: Monterat säkerhetsdörrar i alla radhus
Kommande renoveringar i föreningen:
Det finns inga planer på någon större renovering. Föreningen följer en 15 årig underhållsplan.

Gemensamma utrymmen

Det finns 3 sopstationer och en samlingslokal finns på Klangvägen 2 samt bastu.

Parkering

Föreningen har 112 garageplatser och 32 parkeringsplatser.
Garageplats. Går att hyra för 350 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Gästparkering finns i närområdet.

Kommunikationer

Med pendeltåget från Skogås centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
Från Rondovägen går det två bussar, 828 som går via Stortorp till Farsta centrum och med 742 tar man sig till Huddinge sjukhus via Farsta Strand där man kan byta till T-banan in till City.
Från Skogås centrum går ytterligare 2 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 305 kr
I månadsavgiften ingår vatten, kabel-tv (grundutbud) samt skötsel av gårdar, lekplatser.
Tillkommer obligatoriskt tillägg för värme, fiber samt sophämtning.

Driftkostnader

3 388 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4295 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: SRV fakturerar sophämtning kvartalsvis

Fördelas enligt följande

El: 1 200 kr
Försäkring: 303 kr
Värme: 1 430 kr (obligatorisk)
Kabel-Tv/Bredband: 270 kr (obligatorisk)
SRV: 185 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klangvägen 11, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4305 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Huddinge
Klangvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning