Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
4 750 000 kr
Månadsavgift: 6 314 kr/månad
Skogås

Plantslingan 19

Visning
Utgångspris: 
4 750 000 kr
Månadsavgift: 6 314 kr/månad

Längtar du efter ett eget husliv?

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Lägenhetsnummer: 16-1001
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 6 314 kr
  • Driftkostnad: 1 658 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Att kunna öppna altandörren och känna doften av nyklippt gräs, höra fågelsången till morgonkaffet och låta grillen gå varm till långt in på kvällen?
Välkommen till Brf Vedklyven i ljuvliga Länna – där drömmen om ett eget hem äntligen kan bli verklighet.

Här väntar ett nybyggt, modernt parhus på en solig tomt i bästa sydvästläge – perfekt för dig som vill ha plats, frihet och närhet till naturen, men ändå bo med smidig pendling till stan.

Redan i entrén möts du av ljus och rymd, med fri sikt genom huset mot den gröna baksidan. Här finns även ett av hemmets två badrum – stilrent och funktionellt, med WC, dusch, tvättmaskin, torktumlare och ett charmigt fönster som släpper in dagsljuset.

Vidare kliver du in i hemmets hjärta – den öppna planlösningen där kök, matplats och vardagsrum flyter ihop.
Här lagar du mat i ett snyggt HTH-kök med vitvaror från Siemens medan samtalen pågår runt köksbordet eller i soffhörnan. De stora fönstren släpper in massor av ljus och leder ut mot den generösa altanen, en plats som blir hemmets mittpunkt under sommarhalvåret. Här väntar långa frukostar i solen, spontana grillkvällar och lugna stunder med kvällsljus över trädgården.

En trappa upp möts du av hemmets mer privata del. Här finns flera lugna och trivsamma sovrum, ett större sovrum med skjutdörrsgarderob, ytterligare ett badrum med badkar, och ett mysigt allrum – perfekt för fredagsmys, filmkvällar eller barnens lek.

Huset är byggt för att vara lätt att trivas i och enkelt att leva med – med förråd, två parkeringsplatser och fiber indraget redan från start.

Utanför väntar naturen, baden och friheten. Här har du Drevvikens glittrande vatten, Lännabadet och skogspromenaderna runt hörnet. Vintertid plogas sjön för skridskor och promenader över isen. Förskola och skola ligger på gångavstånd, och i Skogås centrum finns all vardagsservice du behöver. Pendeltåget tar dig till Stockholm city på bara 20 minuter.

Det här är ett hem för dig som längtar efter lugnet, grönskan och den egna platsen i solen – utan att ge upp närheten till stadens puls.

Varmt välkommen hem till Brf Vedklyven – där livet får ta plats.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 100 m2
Lägenhetsnummer: 16-1001
Utgångspris: 4 750 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 1 658 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Utvändigt förråd.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: I upplåtelsen ingår tomtmark.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Länna

Omgivning

Välkommen till Länna – ett naturnära och barnvänligt område där stadens puls möter lugnet från sjö och skog. Från att ha varit ett fritidshusområde mellan sjöarna Magelungen och Drevviken har Länna vuxit fram till en trivsam och modern villastadsdel med både ny och äldre bebyggelse. Området är idag ett perfekt val för den aktiva familjen som vill kombinera närhet till natur och friluftsliv med ett smidigt avstånd till Stockholm city.

Här bor du med direkt närhet till vacker natur, badplatser och motionsmöjligheter, men också nära Länna Handelsplats, där du hittar ett brett utbud av butiker, heminredning, dagligvaruhandel och restauranger. För ännu fler servicealternativ ligger Skogås centrum bara en kort cykeltur bort, med allt från mataffärer och apotek till vårdcentral, bibliotek och butiker.

Kommunikationerna är goda med både pendeltåg från Skogås station och flera busslinjer i området. Nynäsvägen ligger nära, vilket ger ett snabbt bilpendlingsläge till Stockholm, Huddinge, Farsta och Nynäshamn.

Förskolor och skolor
Barnfamiljer har gott om valmöjligheter i närområdet:
Förskolan Blåbärsstället ligger bara några minuters promenad bort.
I närliggande Skogås finns ytterligare åtta kommunala och sju enskilda förskolor samt en öppen förskola.
Internationella Engelska Skolan i Länna öppnade nyligen och tar emot elever i årskurs 4–9.
Andra närliggande skolor är:
Sjötorpsskolan (F–3)
Mörtviksskolan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,57029
Andel av insats: 3,51557
Andel av månadsavgift: 0,03574

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 292 076 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Exklusiva och nybyggda Br-parhus mitt i villaidyllen, ett stenkast från Internationella Engelska skolan och populära förskolan Blåbärsstället.

Brf Vedklyven består av 26 st bostadsrättslägenheter som parhus och fristående villor i 2-plan. Byggnaderna uppfördes under 2021/2022 och står klara för inflytt hösten 2022.

Till varje bostad ingår i upplåtelsen tomtmark/trädgård som på vissa delar avgränsas med häck. Det åvilar respektive bostadsrättsinnehavare att ansvara för skötsel och underhåll av trädgård, uteplats och övriga markytor inom den egna "tomten".

Till varje lägenhet hör två parkeringsplatser framför bostaden, biluppställningsplatserna anläggs med grus eller plattsättning. Samtliga lägenheter har eget utvändigt förråd i anknytning till lägenheten.

Materialvalen i huset håller genomgående en god standard med kök från HTH och vitvaror från Siemens.

Fiber finns anslutet till husen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Från den 1/11 -2026 höjs avgiften till 6314kr ( 673kr).

Kommunikationer

Med pendeltåget från Skogås centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen. Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid).
Direktbussar går från Länna till Farsta och Haninge. Nattbussar stannar på Gamla Nynäsvägen. Från närliggande Vega går direktbussar till Gullmarsplan.

Ekonomi

Utgångspris

4 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 314 kr
I avgiften ingår kallvatten, sophantering och bredband via fiber.

Driftkostnader

1 658 kr/månad
Årlig elförbrukning: 9943 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 1 073 kr
Uppvärmning: 350 kr
Försäkring: 235 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Från den 1/11 -2026 höjs avgiften till 6314kr ( 673kr).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 43 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-11-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Plantslingan 19, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6314 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 8 november
Öppen visning

Plantslingan 19, 142 51 Skogås
Välkomna att anmäla er till visningen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Länna, Huddinge
Plantslingan 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning