Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 631 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Skogås

Plantslingan 27

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 631 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Modernt BR-parhus med solig baksida mot allmänning

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Lägenhetsnummer: 18-1001
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 5 631 kr
  • Driftkostnad: 988 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till Plantslingan 27!

Nu ges möjligheten att förvärva ett modernt och smakfullt BR-parhus från 2022, där genomtänkt arkitektur, stilrena materialval och en välkomponerad planlösning samspelar på ett tilltalande sätt. Här erbjuds tre sovrum, extra allrum och generösa sällskapsytor – allt utformat för ett modernt och bekvämt familjeliv.

En av bostadens stora fördelar är det fria läget utan direkt bakomliggande granne. Baksidan vetter mot en grön allmänning, vilket skapar ett behagligt avstånd till omkringliggande bebyggelse och begränsar insynen mot såväl bostaden som trädgården. Tillsammans med bostadens särskilt fina solförhållanden ger det utemiljön en mycket tilltalande karaktär.

Redan vid första anblick gör bostadens moderna arkitektur ett tydligt intryck. De generösa glaspartierna låter dagsljuset flöda genom hemmet och skapar en elegant kontakt mellan inne och ute. Från sällskapsytorna leds blicken vidare mot trädgården och grönskan utanför, likt en levande tavla som följer årets skiftningar. Bostadens sobra kulörer skapar samtidigt en harmonisk och stilren bas att möblera mot.

Entréplanet präglas av en öppen och social disposition där kök, matplats och vardagsrum förenas till hemmets naturliga mittpunkt. Här finns generöst med plats för såväl familjens vardag som större middagar och sociala tillställningar.

Det stilrena köket från HTH är smakfullt utformat med rena linjer, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den kompletta maskinparken från Siemens omfattar bland annat integrerad kyl och frys, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Intill det stora fönsterpartiet finns en självklar plats för ett rejält matbord – en inbjudande miljö för långa middagar med familj och vänner.

Från sällskapsdelen öppnar bostaden upp mot den utbyggda, trädäckade altanen och trädgården. Det fria läget ger en behaglig känsla av rymd och här finns gott om plats för såväl loungegrupp som matbord och grill. Trädgården ramas in av häck och erbjuder fina gräsytor för lek och umgänge.

Bostaden tillhör den länga som har områdets särskilt fördelaktiga solläge. Det eftertraktade sydvästläget ger goda möjligheter att njuta av solen under stora delar av dagen och vidare in på kvällen – perfekt för lediga eftermiddagar, middagar utomhus och långa sommarkvällar.

På entréplanet finns även ett smakfullt och väl tilltaget badrum med dusch och wc samt en praktiskt integrerad tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.

En trappa upp väntar hemmets mer privata del. Här finns tre välproportionerade sovrum, där det generösa master bedroom kompletteras av platsbyggda garderober med goda förvaringsmöjligheter. Det extra allrummet adderar ytterligare flexibilitet och lämpar sig perfekt som barnens tv-rum, hemmakontor eller en mer avskild sällskapsdel.

På samma våningsplan finns ytterligare ett smakfullt badrum, elegant utfört med kakel och klinker i en harmonisk kombination. Här finns badkar, kommod med handfat, spegelskåp, wc och golvvärme.

Interiören håller en tidlös och genomgående stil, där material, färgsättning och detaljer bildar en sammanhållen helhet. Kombinationen av modern arkitektur, generöst ljusinsläpp och en genomtänkt disposition ger bostaden en sofistikerad men samtidigt varm och ombonad karaktär.

Även de praktiska fördelarna är väl tillgodosedda. Under trappan finns ett praktiskt skafferi och förråd som ger värdefull extra förvaring. Till bostaden hör även ett utvändigt förråd. Den stenbelagda uppfarten erbjuder plats för flera bilar och är utrustad med laddare för elbil. Fiber finns indraget och bredband 1000/1000 ingår i avgiften.

Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt kvarter utan genomfartstrafik, med utmärkta förutsättningar för familjelivet. Internationella Engelska Skolan och populära förskolan Blåbärsstället ligger endast ett stenkast bort. I närområdet finns dessutom badplatser, skog och vackra promenadstråk tillsammans med möjligheter till skid- och skridskoåkning samt ett brett utbud av idrottsaktiviteter.

Plantslingan 27 erbjuder en tilltalande kombination av modern arkitektur, genomtänkt funktion och ett fritt läge med begränsad insyn och särskilt fina solförhållanden. Ett modernt hem från 2022 för familjen som söker det lilla extra – med natur och vardagens bekvämligheter inom nära räckhåll.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 100 m2
Lägenhetsnummer: 18-1001
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 988 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Utvändigt förråd.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Omgivning

Välkommen till Länna – ett naturnära och barnvänligt område där stadens puls möter lugnet från sjö och skog. Från att ha varit ett fritidshusområde mellan sjöarna Magelungen och Drevviken har Länna vuxit fram till en trivsam och modern villastadsdel med både ny och äldre bebyggelse. Området är idag ett perfekt val för den aktiva familjen som vill kombinera närhet till natur och friluftsliv med ett smidigt avstånd till Stockholm city.

Här bor du med direkt närhet till vacker natur, badplatser och motionsmöjligheter, men också nära Länna Handelsplats, där du hittar ett brett utbud av butiker, heminredning, dagligvaruhandel och restauranger. För ännu fler servicealternativ ligger Skogås centrum bara en kort cykeltur bort, med allt från mataffärer och apotek till vårdcentral, bibliotek och butiker.

Kommunikationerna är goda med både pendeltåg från Skogås station och flera busslinjer i området. Nynäsvägen ligger nära, vilket ger ett snabbt bilpendlingsläge till Stockholm, Huddinge, Farsta och Nynäshamn.

Förskolor och skolor
Barnfamiljer har gott om valmöjligheter i närområdet:
Förskolan Blåbärsstället ligger bara några minuters promenad bort.
I närliggande Skogås finns ytterligare åtta kommunala och sju enskilda förskolor samt en öppen förskola.
Internationella Engelska Skolan i Länna öppnade nyligen och tar emot elever i årskurs 4–9.
Andra närliggande skolor är:
Sjötorpsskolan (F–3)
Mörtviksskolan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,57029
Andel av insats: 3,55317
Andel av månadsavgift: 0,0357029

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 290 735 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Exklusiva och nybyggda Br-parhus mitt i villaidyllen, ett stenkast från Internationella Engelska skolan och populära förskolan Blåbärsstället.

Brf Vedklyven består av 26 st bostadsrättslägenheter som parhus och fristående villor i 2-plan. Byggnaderna uppfördes under 2021/2022 och står klara för inflytt hösten 2022.

Till varje bostad ingår i upplåtelsen tomtmark/trädgård som på vissa delar avgränsas med häck. Det åvilar respektive bostadsrättsinnehavare att ansvara för skötsel och underhåll av trädgård, uteplats och övriga markytor inom den egna "tomten".

Till varje lägenhet hör två parkeringsplatser framför bostaden, biluppställningsplatserna anläggs med grus eller plattsättning. Samtliga lägenheter har eget utvändigt förråd i anknytning till lägenheten.

Materialvalen i huset håller genomgående en god standard med kök från HTH och vitvaror från Siemens.

Fiber finns anslutet till husen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i lägenheten:
Inbyggd garderob övervåning, aug 2024
Vindförvaring, nov 2024
Utbyggnad av trall, juni 2025
Målning och bygge av hall, 2025

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 631 kr
Vatten, fiber via Telia 1000/1000 samt sophämtning ingår i avgiften.

Driftkostnader

988 kr/månad
Årlig elförbrukning: 7868 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: I avgiften ingår även SRV sophantering

Fördelas enligt följande

El: 555 kr
Försäkring: 433 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Plantslingan 27, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5631 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Huddinge
Plantslingan 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning