Visättra Backe 4D

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 72 m²

Lägenhetsnummer: B33R

Byggnadsår: 2015

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Hiss: Ja
Fönster: 3-glasfönster isoler
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Tv och internet via Com Hem (ingår i avgiften).

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Visättra

Visättra Backe är mycket naturskönt beläget med Flemingbergsskogens naturreservat som närmste granne. Området har en fantastisk natur som erbjuder, våtmarksanläggning med rikt fågelliv, cykelstråk, upplysta löpspår samt fina promenadstigar. Vintertid är området populärt för längdskidåkning. I området finns också Visättra sportcenter med ishall, tennisbanor och frisbeegolf. Detta är ett expansivt område med närhet till både kommunikationer och matbutiker.

Andel i föreningen: 2,18984

573 kr

638 246 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från aktuell årsredovisning samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen består av tre flerbostadshus med 48 lägenheter och är belägen på Kvarnängsvägen 8 och Visättra backe 2-6.

Varje trappuppgång har ett barnvagnsrum/cykelförråd. Utöver det finns det även ett “miljörum” (“soprum”).

Alla lägenheter har sin egna parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. El till parkeringsplatsen tillkommer.

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare.
Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt.

För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad:
1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag. Utöver den betalar du även en expeditionsavgift på 825 kronor, samt en administrativ avgift på 750 kronor.

Pantbrevskostnad:
På nya pantbrev - 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr per inteckning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 208 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och parkeringsplats

Månadsavgift: 5 208 kr/mån
Obligatoriskt tillägg, kabel TV: 230 kr/mån

Totalt: 5438 kr/mån

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: D

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.