Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 6 637 kr/månad
Handen

Bragevägen 19

Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 6 637 kr/månad

Exklusiv 4:a i toppskick på Bragevägen 19 – Sällan till salu!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Lägenhetsnummer: 106
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 6 637 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna smakfullt renoverade bostad om 100 kvm i ett av Handens mest eftertraktade områden! Lägenheter i denna storlek på Bragevägen kommer sällan ut till försäljning, och det är lätt att förstå varför. Här erbjuds ett modernt och stilrent hem med hög standard, genomgående exklusiva materialval och en planlösning som imponerar.

Bostaden har ett generöst vardagsrum med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Det moderna köket är fullt utrustat och har en öppen lösning mot vardagsrummet, vilket skapar en luftig och social känsla. Tre rymliga sovrum ger gott om plats för familjen eller hemmakontor, och ett helkaklat badrum. Genomgående exklusivt golv och ljusa ytskikt förstärker den eleganta känslan – här är det bara att flytta in.

Bragevägen 19 ligger med perfekt kombination av lugn och närhet till allt. I direkt närhet finns Haninge centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Kommunikationerna är utmärkta – pendeltåget tar dig till Stockholm C på ca 25 minuter och flera busslinjer finns inom gångavstånd. Samtidigt bor du nära naturen med Rudans friluftsområde bara ett stenkast bort. Här väntar badsjöar, motionsspår, cykelleder och vacker natur året runt.

Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en bostad som sällan dyker upp på marknaden – modern, stilren och med ett fantastiskt läge. Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 100 m2
Lägenhetsnummer: 106
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Telia med en hastighet på 1000 Mbit/s.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Bor du i BRF Hanveden har du nära till det mesta. I denna skärgårdskommun finns ett stort utbud på olika naturområden. Inom gångavstånd finns Haninge centrum samt goda kommunikationer med både bussar och pendeltåg. Det tar 25 minuter med pendeltåg till Stockholms central.

Det finns allt från förskola till universitet i Handen. Här finns också polis, vårdcentral, tandläkare, frisörer, kulturhus, simhall, systembolag osv.
Allt detta och mycket mer inom gångavstånd.

Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun med vacker natur. I Haninge finns fräscha sportanläggningar, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och aktiviteter för alla. Lägenheten är belägen ett par minuter från Haninge C där det finns ett brett utbud av butiker och restauranger. Förutom Haninge C finns även Port 73, som är en modern handelsplats, samt ICA Maxi i närområdet.

För den sportintresserade finns ett flertal gym, tennis-och badminton hallar samt Torvalla sportanläggning med fotbollsplan, ishockeyhall och simbassäng. Ett flertal förskolor, grundskolor, gymnasium och högskolan KTH finns i Handen och i närområdena. Handen är ett expansivt område med stora framtidplaner. Flera nyproduktioner är planerade att vara klara inom de närmaste åren och hela centrum byggs om till en ny, modern stadsdel.

Pantsättningsavgift

1 146 kr

Om föreningen

Föreningen består av 197 lägenheter och 27 lokaler. Ingen av lägenheterna är hyresrätt från föreningens sida. Men det tillåts uthyrning i andrahand genom att ägaren söker tillstånd hos styrelsen och om styrelsen godkänner andrahandsuthyrningen kommer styrelsen att bevilja uthyrning med 6 mån per gång i max 3 år.

Föreningen har förslag på nya stadgar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
- 2015 stambyte
- 2018 Polering/behandling av trapphusgolv
- 2018 Installation av väggfasta stolar
- 2018 Ny belysning ovanför soprum/cykelförråd
- 2017 Fönsterbyte
- 2017 Renovering av soprum/cykelförråd
- 2017 Ny bok Midgårdsvägen 22
- 2017 Anläggning av två nya p-platser
- 2017 Byte av torkaggregat i torkrum Midgårdsv 38 samt nya maglar
- Uppgradering till el 3 fas
- Återställande av mark efter kulvertbytet
- Återställande av ledningar/stuprör till dagvattenbrunn
- Översyn av paneler och dörrar till soprum
- Målning av trappuppgångar
- Injusering av värmesystemet, kulverbyte och en ny undercentral
- Utredning av tak, åtgärd målning
- Pilotprojekt stambyte B 13 (en stam)
- Utredning av fönsterbågarnas kondition
- Översyn och lackning av entrépartier
- Termofotografering av byggnaderna
- Isolering av grunden på vikingavägen 15
- Utökning av plattformar på vinden vid takluckor
- Genomgång av samtliga rökluckor i trapphusen
-2020 Byte av undercentraler/värmesystem, breddning av p-platser
-2021 Projekt Tak & Fasad på Bragevägen
-2022 Forts. Tak & Fasad på Midgårdsvägen 40-28
-2023 Forts. Tak & Fasad på Midgårdsvägen 24-26, påbörjas i Mars-23
-2023 Forts. Midgårdsvägen 42-48, 20-22 samt.
-2024 Forts Vikingavägen 15, 17-23
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har ett pågående stort projekt gällande taket och fasaden som gäller hela 2024. (Enligt styrelsen 2024-04-24)

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns Källarförråd och tvättstuga, samt ett cykelrum. Det finns även gemensam grillar.

Parkering

Det finns 74 garage och 62 p-platser. Avgift för garage ligger på 700kr/mån samt p-plats 250kr/mån. Avgift
MC-Garage (förråd) 400kr/mån. Om man vill hyra parkeringsplats eller garage så kan man gå in i på HSB och i deras kösystem och anmäla att man vill ha ex. en parkering. . (Enligt föreningens hemsida 2025-03-13)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar inplanerat. (Enligt styrelsen 2025-03-213)

Kommunikationer

I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Med pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annat direktbussar som går till Gullmarsplan. Med bil tar du dig ut på 73an och du är i Stockholm på en kvart!

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 006 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 637 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
värme, vatten och bredband
Ett obligatoriskt tillägg för IT/Bredband tillkommer på månadsavin med 119kr/mån.
Bostadsrättstillägget måste tecknas separat.

Driftkostnader

350 kr/månad
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar inplanerat. (Enligt styrelsen 2025-03-213)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bragevägen 19, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6637 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 8 juni
Öppen visning

Bragevägen 19, 136 38 Handen
Varmt välkomna på öppen visning! Anmäl gärna intresset till ansvarig mäklare, tack!
Måndag 9 juni
Öppen visning

Bragevägen 19, 136 38 Handen
Varmt välkomna på öppen visning! Anmäl gärna intresset till ansvarig mäklare, tack!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Bragevägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning