Skepparns väg 26

HALL
Trevlig entré där hyllor och krokar erbjuder bra plats för ytterkläder och skor. Önskar man ytterligare förvaring finns det utrymme för en garderobsvägg.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbordsdel och klädförvaring. Fönster mot framsidan. Garderober ingår ej.

TVÄTTSTUGA
Praktisk separat tvättstuga med tvättmaskin (2021) och tvättho. Här står även värmepannan.

WC/DUSCH
Fräscht badrum från 2021. Svart klinker med golvvärme (el) och vit kakel. Kommod med två lådor och skålformat tvättställ. WC, eldriven handduksvärmare och duschhörna med väggar i frostat glas.

KLK
Rymlig klädkammare, perfekt som extra förvaring.

VARDAGSRUM
Trivsamt sällskapsrum med dubbeldörrar ut till trädgården med utsikt över vackert åkerlandskap. Fint ljusinsläpp genom flera fönster. Rummet går att dela av för att få ett extra sovrum med litet fönster

KÖK/MATDEL
Smakfullt vinkelkök från ikea, renoverat 2021. Skåpsluckor i matt yta i en harmonisk grå-grön nyans, integrerad kyl/frys och diskmaskin. Mikro i pelare, ugn, häll samt stor diskho i rostfritt utförande. Vit marmormönstarad bänkskiva och stänkskydd i laminat.

Typ: Radhus

Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: ca 62 m²

Lägenhetsnummer: 26

Byggnadsår: 1992

Driftkostnad: 1 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta ytan inte är uppmätt.

Vattenburna radiatorer via elpanna.
Golvvärme (el) i badrum.

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Område: Färingsö Norra

I Kungsberga finns en omtyckt badplats och båtklubb. Matbutiken Coop är välsorterad och erbjuder generösa öppettider. Butiken är även postombud. I Kungsberga finns också en pizzeria/grill samt en ridskola. För den ridintresserade som önskar stallplats eller medryttarhäst finns gott om stall och hästar i närområdet.

I Karlskär finns en trivsam badplats där det arrangeras simskola på somrarna samt en något större småbåtklubb än den i Kungsberga.

Vid Färentuna kyrka är Färentuna skola (F-6) och förskola belägna. Strax bortanför kyrkan ligger även Föräldrakooperativet Eken för barn som är 1-6 år. Från Kungsberga finns en gång-/cykelväg som leder till Färentuna kyrka.

Ölsta Folkets hus har en folkpark där det ordnas årliga valborgsfiranden samt många andra trevliga tillställningar. Vid charmiga Färingsö Hembygdsgård hålls bl.a. midsommarfiranden och marknader.

Tycker man om att handla närodlat har man kommit helt rätt för här finns flera gårdsbutiker. Hos Juntras grönt kan man både köpa egenodlade grönsaker och kryddor samt fika och njuta av god thaimat i den ombonade trädgården. Här kan man också handla blommor i handelsträdgården Vibergs blommor. Handelsträdgården Gustavshill ligger även den i närområdet.

Ölsta Café är ett väldigt mysigt café som bl.a. bjuder på goda bakverk och utsökta våfflor.

Naturreservatet Eldgarnsö erbjuder promenadstråk i vacker natur med ett rikt djurliv och skogarna i närområdet är rika på svamp.

Vill man göra en något längre utflykt kan man åka söderut på Färingsö till Hilleshög och besöka Äppelfabriken där man kan musta sina äpplen. Fortsätter man ännu lite längre söderut på ön kommer man till Svartsjö slott med sin vackra slottspark.

Kommunen bjuder även på flera välkända utflyktsdestinationer så som Drottningholms slott och Björkö/Birka.

I Ekerö kommun finns tre golfbanor, Troxhammar GK, Mälarö GK och Drottningholm GK. Det finns också en skidbacke, Ekebyhovsbacken med fun park och fyra nedfarter.

Från Kungsberga finns bussförbindelser mot Brommaplan.

Från Ekerö går en pendelbåt in till stan och mellan Ekerö och Slagsta går en bilfärja för den som snabbt vill ta sig söderut.

Andel av månadsavgift: 2,75653%

588 kr

412 184 kr

Nettoskulden är beräknad med årsredovisningen från 2024 som underlag.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Fastighet Kungsberga 34:5
I föreningen finns 30 st lägenheter fördelat över 12 st 2 rok, 12 st 3 rok, 6 st 4 rok. Byggår 1991/1992, NCC Bygg AB.

Utförda renoveringar i föreningen:
2024:
Slamsugning dagvattenbrunnar.
Byte av skadad panel på gavlar samt reparation av skador på fönster och tak.
Byte av frånluftsvärmepumpar.
Gatubelysning, byte stolpar, armatur och lampor.
Målning av fasader.
Byte garageportar samt utebelysning garage.
Fiberanslutning hela fastigheten.
Målning fönster, fönsterdörrar.

Utförda renoveringar i lägenheten:
Renoverat köket
Renoverat badrummet

Nej

Till bostadsrätten hör ett rymligt garage som ligger i längan precis intill huset. I området finns även flera parkeringsplatser.

Kommande avgiftsförändringar: Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 232 kr

I avgiften ingår varmvatten, kallvatten, internet och garage

1 300 kr/månad

Årlig elförbrukning: 6519 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Under posten uppvärmning ingår även hushållsel.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Säljaren har betalat 146 kr/mån för hemförsäkring.

Uppvärmning: 1 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 65 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-03-23

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.