Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 150 000 kr
Månadsavgift: 5 960 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linn Lagerqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linn Lagerqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ekerö

Pråmvägen 4C

Pris (Utgångspris): 
3 150 000 kr
Månadsavgift: 5 960 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linn Lagerqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linn Lagerqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Superfin totalrenoverad markplanslägenhet med egen entré!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 76,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 88
  • Byggnadsår: 1988
  • Månadsavgift: 5 960 kr
  • Driftkostnad: 688 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Superfin totalrenoverad markplanslägenhet med egen entré! Härlig trädgårdstäppa med inbjudande uteplats under tak och fridfullt läge mot gården. Mellan grannhusen har man fin kontakt med Tappströmskanalen och kan se pendelbåten åka förbi. Sommartid är uteplatsen inramad av skyddande grönska.

Interiört stoltserar lägenheten med en väldisponerad planlösning. Genomgående renoverade ytskikt, fint med färgsättningar i harmoni och enhetlig enstavig ekparkett. Inbjudande entréhall med mycket gott om yta för avhängning och förvaring, snyggt dolt bakom skjutdörrar. Trivsam matplats och modernt kök. Köket är smakfullt och erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Väl genomtänkt med fina materialval och detaljer. Helkaklat stilrent duschrum med tvättmaskin. Generöst vardagsrum, här är det möjligt att låta dela av för den som är i behov av det. Idag är det en öppen, rymlig och lättmöblerad yta med utgång till uteplatsen. Vidare leder en vacker spröjsad dörr in till det rofyllda sovrummet. Här ryms både dubbelsäng, garderober och ytterligare möblemang. I denna bostad har alla utrymmen utnyttjats till fullo, såsom köksskåp som sträcker sig upp till taket, en smart passage med inbyggda garderober och en platsbyggd arbetshörna väl placerad avskild från de sociala ytorna.
Till bostaden hör ett vindsförråd.

Föreningen är mycket omtyckt och erbjuder en trivsam innergård med lekplats. Närmast vid kanalen har man ett mysigt grönområde och strax intill ligger ett sommarcafé och en jättefin nybyggd strandpromenad. Längs med strandpromenaden finns bl.a. bryggor, hammockar, hängmattor och en mysig badplats med sandstrand. Här bor du med gångavstånd till Ekerö centrum, där du finner all service du kan önska, och utmärkta kommunikationer – inklusive pendelbåt in till city, direkt från kanalen nedanför.

Här får ni en bekväm bostad att trivas i – fylld av värme, stil och omtanke i varje detalj, med vattnet som granne och centrum runt hörnet.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ
Via den mysiga trädgårdstäppan når man den egna entrén, skyddad under tak. Väl inne möts man av en bra hall. Mycket gott om yta för avhängning, snyggt dolt bakom speglade skjutdörrar. Praktiskt med vackert klinkergolv som längre in i hallen övergår i en fin laserad enstavig ekparkett.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med öppen trevlig planlösning mot köket. Stort fönsterparti och utgång till trädgården och uteplatsen. En rymlig alkovdel som är möjlig att låta dela av för den som önskar. Målade väggar i ljusgrått (nymålade 2025) och enstavig ekparkett.

MATPLATS
Trivsam matplats med öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Målade väggar i en ljus varmgrå ton och och enstavig ekparkett.

KÖK
Modernt, praktiskt och elegant arbetskök, mycket väl genomtänkt med många fina detaljer och känsla. Gott om arbetsyta på en ljus kompositsten som även viker upp på väggen som stänkskydd, snyggt och enhetligt. Gott om förvaring i skåp, fin kombination av sobert mörkgrå luckor, laserad ekfanér och vitrinskåp. Ugn, micro, kyl samt frys i rostfritt utförande. Spishäll. Integrerad diskmaskin samt mindre vinkyl. Målade väggar i en ljus varmgrå ton och och enstavig ekparkett.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Garderoberna ingår.

DUSCHRUM
Stilrent med vita kaklade väggar och svart klinkergolv. Duschplats och wc. Vägghängt badrumsskåp med speglar samt tvättamskin. Handfat, kommod med två lådor, blandare, handfat, högskåp och arbetsbänk, samtliga i enhetligt svart utförande.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 76,5 m2
Lägenhetsnummer: 88
Pris (Utgångspris): 3 150 000 kr
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 688 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Härlig trädgårdstäppa belägen mot gården. Sommartid är uteplatsen inramad av skyddande grönska, här växer bl.a. en syrenhäck. Rymlig uteplats skyddad under tak, plan gräsmatteyta. Mellan grannhusen har man fin kontakt med Tappströmskanalen och kan se pendelbåten åka förbi.

Marken är inte upplåten med bostadsrätt och det finns inte heller något skriftligt nyttjanderättsavtal. Marken tillhör föreningen men de boende nyttjar och sköter om marken i anslutning till sina bostadsrätter.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia.
Detta ingår i avgiften: Telias bredband (250 Mb) och Telias TV (18 kanaler).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Ekerö Tätort

Omgivning

Ekerö centrum erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, bageri, systembolag, gym m.m.

Precis nedanför bostadshusen ligger Tappströmskanalen. Där finns en jättefin nybyggd strandpromenad, grönytor, bryggor och ett välbesökt sommarcafé.

Ekebyhovs slott som ligger nära har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher. I Ekebyhovsdalen finns nöjen för både stora och små med nyanlagd lekplats, skatepark, utegym och hundrastgård.

I Jungfrusund finns ett rikt utbud av aktiviteter, ett flertal restauranger, en gymanläggning, padelbanor, skönhetssalonger, minigolfbana, strand samt uthyrning av båt, kanot, sup, etc.

Ekerö erbjuder flera fina badplatser, närmast är det till badplatsen i Tappsund, den nybyggda strandpromenaden precis nedanför leder dit.

För den idrottsintresserade finns Träkvistavallens idrottsanläggning med bl.a. fotbollsplaner, tennisbanor, badhus och ishall. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor. Det är mycket nära till Jungfrusundsåsens naturområde som bl.a. erbjuder fina motionsspår, vandringsleder och ridstigar. Där ligger även Ekebyhovs skidbacke med fyra nedfarter. På Ekerö finns tre golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK.

I närområdet finns flera förskolor och skolor, bl.a. Ekebyhovsskolan, Närlundaskolan, Birkaskolan med Montessori-pedagogik, Tappströmsskolan, förskolan Ångbåten och nybyggda Tappsunds förskola.

Från Ekerö centrum är bussförbindelserna mycket bra till Brommaplan. Från Brommaplan går tunnelbanans gröna linje samt ett flertal busslinjer. Från Ekerö går en bilfärja över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Tappströmskanalen (precis nedanför bostadshusen) och Klara Mälarstrand.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0.9613 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

389 290 kr
Beräkningen har gjorts med årsredovisningen från 2023 som underlag

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastighet Tappsund 1:65
I föreningen finns 102 st lägenheter. Området är ritat av Ralph Erskine.

Föreningen har en hemsida: www.hsb.se/stockholm/stranden

Föreningen bjuder på fika en gång i månaden i styrelselokalen och ibland anordnas tillställningar för medlemmarna i lokalen.
Föreningen arrangerar städdagar med korvgrillning och fika två gånger om året.

Ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Stockholm, tel 010-442 11 00.
Köparen måste ansöka om medlemskap i HSB Stockholm för att bli godkänd i bostadsrättsföreningen. HSB tar ut en avgift för medlemskap med 310:- samt en andelsavgift på 500:- per person vid inträde (fås tillbaka vid utträde).

Det finns bastu, cykelförråd, tvättstugor, möteslokal och vindsförråd i föreningen. Nytt är även ett rum med biljard, pingisbord och motionscykel.

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen värme. Tappvattnet värms med bergvärme.

Parkering

Till garage och p-platser är det separat kö. Garagen är nybyggda 2020.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 960 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

688 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2969 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Driftkostnaden baseras på säljarens förbrukning oktober 2024 - april 2025.

Fördelas enligt följande

El: 578 kr
Försäkring: 110 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Energideklaration utförd: 2018-10-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Pråmvägen 4C, Ekerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5960 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 25 maj
Öppen visning

Pråmvägen 4C, 178 30 Ekerö
Öppen visning, varmt välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ekerö Tätort, Ekerö
Pråmvägen 4C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning