Lillkalmarvägen 11

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 67 m²

Lägenhetsnummer: 33

Utgångspris: 3 375 000 kr

Byggnadsår: 1961

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad som en 2 rok.

Bergvärme samt ventilation med mekanisk frånluft.

Län: Stockholm

Kommun: Danderyd

Andel i föreningen: 1,01295%

Andel av månadsavgift: 1,00655%

588 kr

Brf Lillkalmar är en äkta förening som förvaltar fastigheten Lillkalmar 10 samt Menglöd 1 med äganderätt. Föreningen består av 100 lägenheter där 98 lägenheter upplåtes med bostadsrätt och 2 lägenheter samt 9 lokaler som upplåtes med hyresrätt. I föreningen ingår även en tegelbyggnad på Lillkalmarvägen 114 som tidigare fungerat som ett värmeverk, används idag av föreningen som förvaring och styrelserum.

EKONOMI
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp.

Senaste avgiftsförändringen innebar en höjning med 2% med start i februari 2025.
Föreningen avser att höja avgiften med 1-2% varje år (kontrollerad 2025-03-11).

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2007-2008 Stambyte.
2016-2017 Återställning uteplatser rabatter och utegångar.
2018 Hissar byte väggpanel. Ventilation.
2019 Takunderhåll rengöring och ytbehandling.
2020 Hissar installation av nya dörrstängare. Installation energisnål portbelysning. Dränering och isolering källarvägg.
2021-2022 Åsterställning uteplatser.
2023 Byte bergvärmepump.

Föreningen har inget större pågående eller planerat underhåll (kontrollerad 2024-10-30).

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns ett källarförråd samt en matkällare som tillhör varje lägenhet, föreningen har utöver det ett par förråd för uthyrning. Det finns cykelförråd, barnvagsrum, tvättstugor, och soprum.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Telia levererar kabel-tv och bredband.

GARAGE OCH PARKERING
Det finns parkeringsplatser att tillgå med eller utan eluttag. Till p-platserna är separat kö. Parkering med elstolpe 300kr/månaden samt parkering utan elstolpe 150 kr/månaden. Gott om fri parkering längst gatan.

KONTAKT
Hemsida: www.varbrf.sbc.se/Forenings-hemsida-ny/L/Lillkalmar/5
Mail: lillkalmar@hotmail.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

3 375 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 843 kr

Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån avseende bredband.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 59 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2015-05-20

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.