Grimvägen 3

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 62 m²

Lägenhetsnummer: 23

Utgångspris: 2 995 000 kr

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 962 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Danderyd

Andel i föreningen: 0,8039%

592 kr

Brf Grim Park är en äkta förening som bildades 1999 och som innehar fastigheten Valaskjalf 10 med äganderätt. Lägenheterna är fördelade över 8 huskroppar om vardera 4 våningar, totalt 124 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 8 lägenheter upplåtna med hyresrätt. Elva lokaler varav en används till gymverksamhet, en till samlingslokal och övriga nio till förråd.

EKONOMI
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar.

Avgiften höjdes med 2% 2026 (Kontrollerad 2026-01-21)

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
1991 Färdigställande av takvåningar.
1997 Stambyte gjordes 1997 på Grimvägen 3, i övriga byggnader relinades alla avloppsstammar 2007.
2010 Nya elcentraler installerades.
2011 Bergvärme installerad.
2012 Tätning av samtliga fönster och ytterdörrar. Renovering av frånluftsfläktar i samtliga takvåningar.
2013 Installation av bredband från Bredbandsbolaget.
2020/2021 Stambyte genomfört. OVK utfört i samband med stambyte. Hiss renoverad i hus med adress Grimvägen 1.
2022 Översyn och åtgärd av taken. Dränering av samtliga huskroppar.
2023 Nytt fläktsystem till uthyrd gymlokal med adress Grimvägen 5
2024 Omläggning av tak till uthyrd gymlokal med adress Grimvägen 5
2024 Stampolning och filmning av golvbrunnar i garagen med adress Grimvägen 10
2025 Arbeten har utförts på värmepannorna i samtliga hus. Stamspolningen av köksstammarna som var planerat 2024, utfördes 2025.

Planerat underhåll, se senaste årsredovisning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Totalt finns det fyra tvättstugor placerade i nr 3, 4, 6 och 12. På Grimvägen 3 finns en festvåning som kan hyras för 200 kr/kväll av medlemmarna. Här finns bord och stolar samt ett fullt utrustat kök med porslin för drygt 30 personer. Extra förråd finns att hyra, kösystem tillämpas.

Föreningen har i dagsläget 9 st hyresrätter som kommer att säljas när nuvarande hyresgäster flyttar.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Telenor levererar kabel-tv grundutbud samt bredband (250 Mbit/s), ingår i avgiften.

GARAGE OCH PARKERING
22 garageplatser och 94 parkeringsplatser.
Garage går att hyra för mellan ca 500-1000 kr/mån beroende på storlek. Till garaget är det separat kö. P-plats utan motorvärmare går att hyra för 150 kr/mån och p-plats med motorvärmare går att hyra för 250 kr/mån. För elbil kostar parkeringen 500 kr/mån. Det finns även 14 gästparkeringsplatser inom området.

ÖVRIGT
Föreningen tillåter delat ägande inom familj med minsta ägarandel om 10%.

KONTAKT
Hemsida: www.grimpark.se
Mail: info@grimpark.se

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 665 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

962 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2450 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 702 kr

Försäkring: 260 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 78 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-13

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.