Hoppa till innehåll
Sverige
 
Månadsavgift: 2 508 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Reg. Fastighetsmäklare
Uttran

Sandstuguvägen 57

Månadsavgift: 2 508 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Reg. Fastighetsmäklare

2:a på markplan med fantastik uteplats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 39,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 51002
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 2 508 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till en 2:a på markplan i Brf Lillstugan 2 med genomgående hög standard samt väldisponerad planlösning. Lägenheten erbjuder en stor insynsskyddad uteplats med altan samt gränsar till grönskande allmänning. Bostaden har stora fönsterpartier i två väderstreck som gör den ljus, luftig och mycket trivsam. Vidare erbjuds ett öppet kök i vitt, rymligt helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett sovrum! Genomgående parkettgolv och målade väggar. Bra förvaring i bostaden samt tillgång till ett förråd i källaren. Garage nås direkt via hissen i trapphuset.

Uttran är ett barnvänligt och omtyckt område som ständigt utvecklas. Här bor du i ett naturnära område högt upp utan genomfartstrafik med närhet till det mesta. Idag finns det skola, förskola, matbutik, restaurang, frisör samt inom kort kommer ett gym på kort promenadavstånd från lägenheten. Med en kort bussresa når man Tumba C som erbjuder pendeltåg till Stockholm, flertalet restauranger, butiker och apotek.

Säljarens ord:
Lägenheten har en bra och välgenomtänkt planlösning. Den har en fantastisk stor altan som gör lägenheten dubbelt så stor under sommarhalvåret. Lägenheten är belägen på bottenplan. Sluttning från altan till gatan vilket skapar insynsskydd. Sol på altanen från tidig morgon till ca kl. 14. Vid uteplatsen finns en stor gräsmatta med kvällssol.

Varför kommer en köpare trivas i området?
Anledning till att en köpare kommer att trivas i området är att det är närhet till det mesta. Ca 150 m från fastigheten ligger restaurangen ”Yugo” med stans bästa stenugnsbakade pizza. Det finns även ett ”Nära Dej” samt ett gym. Skola finns ca 100 meter från fastigheten. Ca 3 min gång till stort naturområde där vi på somrarna brukar hitta massvis med blåbär! Närhet till sjöar och badstrand. Det tar ca 25 min att promenera till populära Möllebadet/Uttran och 15 min till badbrygga. Ca 20 min gång till Tumba station och 7 min gång till närmaste busshållplats.
Lugnt område med trevliga grannar och bra samt hjälpsam BRF.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med bra avställningsytor och plats för hatthylla & skohylla. Ekparkettgolv, vitmålade väggar samt två garderober.

KÖK
Modernt och ljust kök med öppen planlösning mot vardagsrummet samt plats för matbord för fyra personer invid fönster. Bra arbetsytor för mat och bak. Vita köksluckor, vitt kakel ovan diskbänk, bänkskiva i laminat. Vitmålade väggar samt ekparkett på golv. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad rostfri kyl/frys (2021).

VARDAGSRUM
Fantastiskt vardagsrum i öppen planlösning med fönsterpartier i två väderstreck med bästa ljusinsläpp! Plats för soffa, soffbord samt mediamöbel. Utgång till den underbara uteplatsen med stort trädäck.

SOVRUM
Sovrum med plats för säng, sängbord samt skrivbord. Målade väggar samt fondvägg, ekparkett på golv samt två garderober.

BADRUM
Fint helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme samt vitkaklade väggar. Här finns vägghängd wc, tvättställ med underskåp, spegelskåp, överskåp, handdukstork, duschhörna, tvättmaskin, torktumlare samt bänkskiva.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 39,5 kvm
Lägenhetsnummer: 51002
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 300 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 5
Hiss: Ja

Byggnadssätt

Kommentar: Enligt information från styrelsen sept-19:
Husen är byggda med prefabricerad betong.

Tv/Internetanslutning

Enligt information från styrelsen juli-21:

TV
TV ingår i form av ett basutbud via Telia.

Bredband
Tecknas av den boende själv via Botkyrka stadsnät.

Värme- och ventilationsanläggning

Enligt information från styrelsen sept-19:

Uppvärmning
Uppvärmning sker via fjärrvärme och regleras automatiskt från en central under ett av husen på gatan.
Golvvärme finns på toaletten som är kopplat till den boendes elnät och bekostas av den boende.

Ventilation
Ventileringen styrs av ett centralt system som drar luft från lägenheterna vilket leder till att frisk luft sugs in via ventiler och luftspjäll.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Område: Tumba

Omgivning

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun.
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge.
Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium. Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0183000
Andel av månadsavgift: 1,82975%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Enligt årsredovisningen 2020 & enligt information från styrelsen juli-21:

Bostadsrättsföreningen Lillstugan 2 ligger i Uttran som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen består av två stycken punkthus om fem våningar med tillhörande garage i två våningar som finns under huskropparna. Garaget nås direkt från husen via hiss eller trappor.
Antal lägenheter: 50 bostadsrätter
Fördelat enligt följande: 10 st 1 rok, 10 st 1,5 rok, 20 st 2 rok, 10 st 3 rok.

Portkod/nyckelbricka:
Föreningens entréer är utrustade med porttelefon/portbricka.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Lillstugan 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1002
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Botkyrka
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Enligt information från styrelsen juli-21:
Då fastigheterna är nybyggda finns inga utförda renoveringar.
Kommande renoveringar: Enligt årsredovisningen 2020:
2021 - Fasadtvätt
2022 - OVK

Gemensamma utrymmen

Enligt information från styrelsen juli-21:
Föreningen har barnvagnsförråd samt cykelställ utomhus.

Parkering

Enligt information från styrelsen juli-21 & enligt föreningens hemsida juli-21:

Föreningen har både markplatser och garageplatser.
Garage i två våningar finns under huskropparna. Garaget nås direkt från husen via hiss eller trappor.

Föreningen har även ett antal parkeringsplatser för besöksparkering som kan utnyttjas.

Kontakta Liljstrands för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt årsredovisningen 2020:
Föreningen beslutade att höja avgifterna med 1% 2021-01-01. Årsavgifterna planeras att höjas.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 508 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Basutbud från Telia ingår.

Driftkostnader

300 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta & område

Sandstuguvägen 57, Uttran

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning