Hoppa till innehåll
 
Pris: 
3 500 000 kr
Månadsavgift: 4 490 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Kåbring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Kåbring
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Anne Wallén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anne Wallén
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trosa

Åda Dal 21A

Pris: 
3 500 000 kr
Månadsavgift: 4 490 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Kåbring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Kåbring
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Anne Wallén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anne Wallén
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Inflyttningsklar exklusiv nyproduktion

  • Typ: Parhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 104 m2
  • Biarea: 7 m2
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 4 490 kr
  • Driftkostnad: 2 293 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Just nu! 12 månaders avgiftsfritt! Nu är 10 bostäder sålda och 2 reservationer!

Påkostade parhus med kvalitet, stil, funktion och egen tomt om ca 350 kvm.

Husen i kvarteret Hökeberga Ängar uppförs i skrivande stund med kvalitet och omsorg. Flera bostäder är inflyttade!
Utförandet är stilrent och exklusivt med tilltagna fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan utomhus och inomhus. Här kan du njuta av din tillvaro nära havets vågor och Trosas småstadspuls i ett kompromisslöst boende.

Som en del av naturen

Arkitekturen är modern men likväl tidlös med fasader i trä och jordnära kulörer som smälter in i omgivningen. Inget har lämnats utan eftertanke eller åtgärd. Materialen är av hög kvalitet, detaljer som zinkfärgade fönsterramar och design från Tapwell skapar stilfull kontrast mot de beigefärgade väggarna.

Planlösningen på entréplan är öppen och genomtänkt. Ytorna har höga öppningsbara glaspartier i två väderstreck. Tilltagen takhöjd om 2,6 meter. Det övre planet erbjuder tre rymliga sovrum med platsbyggd förvaring och takhöjd på 2,5 m.

Duschrum på entréplan och badrum/tvättstuga på övervåning. Våtrummen har klätts med luxuöst kakel och inredningen är från Ballingslöv.

Varje bostad har ett trädäck om 24 kvm och en egen trädgård med plats för framtidens helgfrukostar och BBQ-fester. Gräsmatta kommer anläggas.

Inredning med lyxig känsla

Ditt nya hem är inrett med omsorg och eftertanke för såväl stil som kvalitet och funktion. I materialväg har bara det bästa fått ta plats. Köket från Ballingslöv med köks-ö bjuder på bekvämligheter som integrerade vitvaror från Siemens samt stänkskydd och bänkskivor i slitstark kvartskomposit. Bostäderna värms upp via vattenburen golvvärme i båda plan.

Din tomt, min tomt – vårt kvarter

Grannsämja i all ära. Men ibland vill man vara ifred. Därför har vi trädgårdsskärmar mellan din och grannens altan och du har möjligheten att efter inflyttning gränsa av era trädgårdar med växter.

Här bor du med närheten till buss & kommunikationer, havet, promenadstråk och service. Med det korta avståndet till Trosa centrum så har du ett stort utbud av livsmedelsbutiker, affärer, förskolor och skolor. Endast ett par hundra meter bort finns ICA Trossen, en välsorterad och prisbelönt butik. I närheten finns även golf, gym samt padelhall. I Vagnhärad tar du enkelt direkt tåg in till Stockholm city som tar ca 35 minuter. Eller till Stockholm/Skavsta flygplats på ca 40 minuter.

Trosa har ett brett utbud av restauranger och caféer i toppklass. Fina fisken, Två små svin & Bomans är bara några exempel på välbesökta restauranger. Framförallt sommartid blomstrar Trosa med besökare ifrån hela Sverige.
Trosa är också känt för sin närhet till den vackra skärgården.
Juridisk person är tillåten i föreningen.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall/Entré
Hall med klinkergolv och golvvärme ansluter till ingången till badrummet och köket. Förvaring i platsbyggd skjutgarderob från Ballingslöv.

Kök /Vardagsrum
Kök och vardagsrum i härlig och öppen planlösning. Kök i vinkel med kompletterande köks-ö ger utmärkta arbetsytor. Köks-ön är perfekt även för servering eller som bardisk vid större bjudningar. Matplats i öppen planlösning mot vardagsrum. Fönster i tre väderstreck. Två stora öppningsbara fönsterpartier suddar ut gränserna mellan inomhus och utomhusmiljö. Köket är från Ballingslöv och maskinparken är från Siemens. Bänkskivor i exklusiv kvartskomposit och blandare från Tapwell höjer känslan av lyx. Spotlights ovan arbetsytor. Ljus enstavsparkett och målade väggar.

Master bedroom
Master bedroom om hela 17 kvm med platsbyggda skjutgarderober från Ballingslöv. Fönster i två väderstreck ger rikliga ljusinsläpp hela dagen. Ljus enstavsparkett och målade väggar.

Sovrum 2 & 3
Sovrum 2 & 3 ligger intill varandra och är 9 kvm vardera. Båda har förvaring i platsbyggda garderober från Ballingslöv. Ljus enstavsparkett och målade väggar.

Badrum
Badrummen är påkostade och utförandet stilsäkert. Badrummen är helkaklade med kakel av naturstenskaraktär som ger en mycket exklusiv känsla. Utrustningen består av följande: Dusch & blandare från Tapwell, vägghängd WC, kommod, golvvärme, uppvärmd handdukstork och duschvägg i klarglas. Förutom detta är badrummet på övre plan även utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt avlastningsbänk. Spotlights i båda badrummen.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 104 m2
Biarea: 7 m2
Lägenhetsnummer: 7
Pris: 3 500 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 2 293 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej
Inflyttning: Kvartal 3, 2024

Byggnadssätt

Kommentar: Platta på mark, bjälklag och stomme i trä. Fasad i trä. Yttertak med röda betongpannor.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburet golvvärmesystem, frånluftsvärmepump. Mekanisk frånluft i kök och våtutrymmen.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Trosa
Område: Trosa

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,556

Gemensamma utrymmen

Finplanering av tomtmark med gräsmatta, trätrall om ca 24 m², angjord infartsparkering för minst 2 bilar. Förberett för installation av laddbox till elbil.

Övrigt

Till varje bostad hör ett förråd om 7 m² i separat komplementbyggnad. Här finns plats för så väl vinterdäck, cykel och gräsklippare.

Ekonomi

Pris

3 500 000 kr

Månadsavgift

4 490 kr
Sophämtning.

Driftkostnader

2 293 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkring: 168 kr
Uppvärmning, hushållsel, VA och varmvatten, ca 250 kr/kvm/år.: 2 125 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Besök bostaden

Börja titta

Planritning

Karta och område

Åda Dal 21A, Trosa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4490 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trosa, Trosa
Åda Dal 21A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning