Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
765 000 kr
Månadsavgift: 4 219 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oxelösund

Frösängsvägen 14

Pris (Utgångspris): 
765 000 kr
Månadsavgift: 4 219 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin 3:a i välskött förening. Stor inglasad balkong i söderläge och härlig utsikt, Frösäng Oxelösund

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 m2
  • Lägenhetsnummer: 135
  • Byggnadsår: 1966
  • Månadsavgift: 4 219 kr
  • Driftkostnad: 410 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Trevlig och välplanerat trerumslägenhet med stor inglasad balkong i söderläge med härlig utsikt, Frösäng i Oxelösund

Välkommen till denna genomgående, trevliga och ljusa trea omgiven av grönska, belägen endast en trappa upp i ett lugnt och omtyckt område i Frösäng, Oxelösund.

Den välkomnande, rymliga hallen går i vinkel och har ljusa, fina tapeter. Här finns gott om förvaringsutrymme och generöst med garderober. Från hallen nås det fina helkaklade badrummet där det även finns tvättmaskin, praktiskt och bekvämt.

Det mysiga köket har omgått en mindre renovering i form av nymålade skåpluckor i en mjuk grön nyans, ny bänkskiva, vitt kakel över arbetsytorna och nya handtag. I köket finns också matplats för fyra personer intill fönstret.

Lägenheten har två sovrum i bra storlek. Båda har nytapetserade väggar och nylagda golv i ekparkett, något som ger ett varmt och enhetligt intryck. Det första sovrummet når man via hallen och det något större sovrummet nås via vardagsrummet.

I vardagsrummet finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp, favoritfåtöljen och en arbets- eller matplats, beroende på familjens behov.

Från vardagsrummet kommer man till det som verkligen gör denna lägenhet till ett av de absolut bästa lägen i området: den stora inglasade balkongen i söderläge! Detta utrymme är verkligen som ett extra rum under stora delar av sommarhalvåret. Här kan ni njuta av morgonkaffet i solen, slappna av under dagen eller äta middag med utsikt över omgivande grönska. Vilken lycka med inglasad balkong, som både ger utomhuskänsla och skydd för vind och regn.

Föreningen Linnean är mycket omtyckt och här kan de boende njuta av en välskött innergård med vackra planteringar, buskar och blomstrande rabatter. Här bor man i ett område där trivseln är hög och grannskapet består.

Bostadsområdet på Frösängsvägen är högt beläget med närhet till både gym, simhall, motionsspår, mataffär, service, badplatser och bryggor. Samtidigt är det bara 10 minuter till Nyköping med bil och drygt en timme till Stockholm – perfekt för både pendling och fritid.

Välkommen till skärgårdskommunen Oxelösund!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Ljusa tapeter och plastmatta. 3 garderober närmast badrummet. Plats för hatt- och skohylla samt kommod. Ytterligare 3 garderober i hallen mitt emot ingången till köket.

Badrum: Kakel och klinkergolv samt fönster. Dusch med vikbara väggar, handfat, spegelskåp med belysning, kommod, handdukstork och WC. Tvättmaskin.

Sovrum 1: Tapetserade väggar och ekparkettgolv.

Kök: Ljusa tapeter och plastmatta. Originalluckor i fint skick ommålade i en grön nyans. Delar av inredningen är nyare: handtag till skåpsluckorna, det vita kaklet över arbetsytorna samt bänkskivan i laminat. Övrig utrustning: Dubbla diskhoar, diskmaskin, separat kyl och frys, extra bred spis. Fläkt. Plats för bord och stolar för 4 personer.

Sovrum 2: Tapetserade väggar och ekparkettgolv. 3 garderober.

Vardagsrum: Tapetserade väggar samt klassiskt 3-stavs ekparkettgolv.

Stor inglasad balkong i söderläge med solskydd i form av rullgardiner. Matta på golvet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m2
Lägenhetsnummer: 135
Pris (Utgångspris): 765 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 410 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Gruppavtal med ComHem. Det ingår IP-telefoni, TV-silver och bredband 100/10 för alla boende i föreningen. Nya ägaren kontaktar själv ComHem och beställer modem. Högre hastighet beställer bostadsrättsinnehavaren via stadsnätet och betalar för själv.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Oxelösund
Område: Frösäng

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,774
Andel av insats: 0,774
Andel av månadsavgift: 0,774

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

81 600 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna Konvaljen 2 och 3 samt Linnéan 1 i Oxelösunds kommun med adress Frösängsvägen 14 - 48.
Husen färdigställdes år 1966 och innehåller 137 bostäder, 44 lokaler/förråd och 41 garageplatser samt 86 parkeringsplatser varav 2 gästplatser.
Se föreningens hemsida för utförlig information. https://www.brflinnean.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 - Radonmätning
2022 - OVK
2021 - Säkerhetsdörrar
2019 - Markarbeten, byte cirkulationspump
2017 - Byggnation förråd
2014 - Säkerhetsdörrar

För fullständig lista se årsredovisningen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga stora renoveringar planerade. (info från föreningen 2024-08-15).
Nu gällande underhållsplan fastställdes i december 2018.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd och en matkällare.
Samlingslokal finns att hyra.
Hobbyrum, källarförråd och cykelrum finns.
Flera tvättstugor, den närmsta på Frösängsvägen 16. Grovtvättstuga finns i nr 28.

Parkering

86 p-platser (ca 100 kr utan el, ca 140 kr med el). För närvarande finns lediga platser.
41 garageplatser (250 kr/mån). För närvarande lång kö.
Diskussioner har har förts om laddplatser men inget beslut är taget. (info från brf 2025-05-21)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen avgiftshöjning är planerad (info från BRF 2025-05-21)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

765 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 219 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Det ingår IP-telefoni, TV-silver och bredband 100/10 för alla boende i föreningen. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Bostadsrättsinnehavaren tecknar egen hemförsäkring.
Balkongavgift tillkommer.

Driftkostnader

410 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1148 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 310 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning är planerad (info från BRF 2025-05-21)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-09-29
Besiktningsman: Eva Karlsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Frösängsvägen 14, Oxelösund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4219 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 14 juni
Öppen visning

Frösängsvägen 14, 613 41 Oxelösund
Välkommen på visning. Anmäl dig gärna i förväg via vår hemsida.
Onsdag 18 juni
Anmälan krävs

Frösängsvägen 14, 613 41 Oxelösund
Endast tidsbokat visning. Vänligen anmäl dig i förväg via vår hemsida eller ring mäklaren på 076-008 50 29
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Frösäng, Oxelösund
Frösängsvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning