Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 5 409 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mohammed Mouaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mohammed Mouaid
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oxelösund

Kajakvägen 1

Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 5 409 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mohammed Mouaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mohammed Mouaid
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trerummare i toppskick med stor inglasad balkong på attraktiva Femöre i Oxelösund!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 79 m2
  • Lägenhetsnummer: B1002
  • Månadsavgift: 5 409 kr
  • Driftkostnad: 650 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till Kajakvägen 1 och denna fina trerummare i BRF Femöre 2 i Oxelösund.
Nyligen producerad och inflyttningsklar bostad i absolut toppskick med en ljus och mycket tilltalande planlösning. 79 kvm fördelat på tre rum och kök. Ni välkomnas av trevligt entréhall med avhägnings- och förvaringsmöjligheter. Ett luftigt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier i två väderstreck samt öppen planlösning mot ett fullutrustat kök. Utgång från vardagsrummet till en stor inglasad balkong om hela 15 kvm. En rejäl klädkammare/förråd, två bra sovrum samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. I föreningen finns en fin övernattningslägenhet med dusch och ett praktiskt litet kök. I övernattningslägenheten kan du boka in dina gäster.

På Femöre finns ett vackert naturreservat med frisk havsluft och magisk skog. Här kan du ta dig ett härligt morgon- och kvällsdopp. Får du inte nog av havet? Då kan du enkelt glida runt på Östersjön genom att hyra en kanot från anläggningen bara ett par hundra meter ner från din lägenhet. Här kan du också uppleva kontrasten mellan de puttrande fiskebåtarna och de stora lastfartyg som rör sig i Oxelösunds hamnar. Oxelösund är känt för havet och sin underbara skärgård, här finns populära badplatser som Jogersö och Femöre och om man har ett båtintresse finns här gott om båtplatser och likasinnade. Med båten nära till hands är havet alltid runt hörnet. Här finns fina promenadstråk i skog och mark. När dagarna blir kortare och kallare finns det förstås gott om inomhusaktiviteter. Äventyrshuset Boda Borg, allaktivitetshuset Koordinaten och Ramdalens bad- och sportanläggning erbjuder upplevelser, lek och rekreation för alla åldrar! Här finns också ett aktivt föreningsliv som erbjuder mängder av aktiviteter för både gamla och unga.

Även om du bor här, mitt i naturen, har du aldrig långt till centrum. Knappt två kilometer bort väntar matbutiker, vårdcentral, apotek, bank och annat viktigt som du kan behöva i vardagen. Väljer du att gå får du en skön promenad på 25 minuter. Annars är det en snabb tur på cykeln eller såklart ännu kortare med bilen. Från Oxelösund tar du dig snabbt och smidigt vidare till Nyköping. Stockholm finns ca 1 timme bort.

Välkommen till ett hem att trivas i.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Kajakvägen 1 på Femöre i Oxelösund!

Entréhall med ekparkett och målade väggar, plats för avhängning samt två garderober.

Stort och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Utgång till inglasad balkong om hela 15 kvm . Plats för soffgrupp och matgrupp i vardagsrummet. Ekparkett och målade väggar i köket och vardagsrummet.

Fullutrustat kök från Vedum med ljusa luckor. Bänkskiva i laminat samt kakel mellan diskbänk och köksskåp. Mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd, induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys i fulla höjder.

Sovrum med ekparkett, målade väggar.

Sovrum/kontor med ekparkett, målade väggar samt tre garderober.

Stor klädkammare/förråd med parkettgolv och målade väggar.

Badrum/Tvätt med klinkergolv och kaklade väggar. Wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara dörrar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk samt två väggskåp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 79 m2
Lägenhetsnummer: B1002
Utgångspris: 2 195 000 kr
Driftkostnad: 650 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Oxelösund
Område: Femöre

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,24815
Andel av insats: 2,24815
Andel av månadsavgift: 2,19781

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 126 737 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Kajaken 2 i Oxelösunds Kommun.
50 st lägenheter i två byggnader med vardera en trappuppgång. Postboxar och hiss finns i båda trappuppgångarna.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar (info från föreningen 2022-08-14).
Underhållsplan upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2031.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar (info från föreningen 2022-08-14).
Underhållsplan upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2031.

Gemensamma utrymmen

Förråd finns att hyra för ca 100 kr/kvm. Totalt finns 54 st (27 st/byggnad) och förråden är 3-4,5 kvm.
Övernattningslägenhet finns i hus A.
Miljöhus. Rullstols- och barnvagnsförråd i entréplanen. I gårdshuset finns cykelrum och barnvagnsrum.
På gården finns planteringar, gräsmattor, lekplats och gångvägar.

Parkering

Det finns 40 p-platser, de flesta med elstolpe (400 kr/mån) och 24 carport (600 kr).
För närvarande finns både p-plats och carport lediga (info från Brf 2023-05-02).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes senast 2024-01-01.

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 409 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-tv
Telia Triple Play - kollektivt avtal tecknat för föreningen för TV, bredband (100/100Mbit/s) och IP-telefoni.
Föreningen har tecknat gemensamt elabonnemang. Individuell mätning av elförbrukning och varmvatten sker för varje lägenhet. Debiteras separat.

Driftkostnader

650 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes senast 2024-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kajakvägen 1, Oxelösund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5409 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Femöre, Oxelösund
Kajakvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning