Pris (Utgångspris):

650 000 kr

Månadsavgift: 5 969 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Rabi Kahlaji

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Oxelösund

Sjögatan 14B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

650 000 kr

Månadsavgift: 5 969 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Rabi Kahlaji

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kvadratsmart 4:a med balkong i stabil förening!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 88,5 m²
Lägenhetsnummer: 3
Byggnadsår: 1959
Månadsavgift: 5 969 kr
Driftkostnad: 750 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna kvadratsmarta 4:a på 88,5 kvm – den perfekta bostaden för familjen! Lägenheten har ett stilrent kök från 2022 med ljusa, moderna skåp och en elegant mosaikvägg mellan arbetsbänken och överskåpen, samt matplats vid fönstret. Här finns tre rymliga sovrum och ett ljust, inbjudande vardagsrum som leder ut till en solig balkong där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Lägenheten erbjuder även gott om förvaring med två klädkammare, garderober, linneförråd, samt tillgång till både källarförråd och matkällare.

Bostaden ligger i en stabil förening med god ekonomi och ett attraktivt läge på Sjögatan. Här bor du med bekvämt promenadavstånd till livsmedelsbutiker, konditori, pizzerior och Järntorget. Det finns även goda bussförbindelser till Nyköping. För dig som jobbar på SSAB är det dessutom bara några minuters cykelavstånd till arbetsplatsen – ett riktigt smidigt läge!

Välkommen att anmäla dig till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Sjögatan 14B

Hall - Laminatgolv och tapetserade väggar, plats för avhängning, två klädkammare, två garderober & linneskåp.

Kök - Laminatgolv och tapetserade väggar, nytt kök från 2022 utrustad med ljusa luckor, mosaik mellan arbetsbänk och överskåp, induktionshäll, fläkt, micro och ugn i bekväm arbetshöjd, kyl och frys i fulla höjer samt matplats intill fönster.

Vardagsrum - Parkettgolv och tapetserade väggar, utgång till balkong i soligt läge.

Sovrum 1 - Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2 - Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 3 - Laminatgolv och tapetserade väggar.

Duschrum - Helkaklat duschrum utrustat med WC-stol, handdukstork, handfat, spegelskåp med belysning, dusch samt tvättmaskin.

Till lägenheten hör ett källarförråd och matkällare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 88,5 m²

Lägenhetsnummer: 3

Pris (Utgångspris): 650 000 kr

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 750 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Oxelösund

Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,37079

Andel av insats: 1,37076

Andel av månadsavgift: 1,37079

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

142 897 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Slupen 1 i Oxelösund. I fastigheten finns 105 lägenheter samt 3 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 1960.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam via försäkringsmäklare Proinova

Huset anslutet till Tele2.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2004 Stambyte
2017 Fiberanslutning
2021/2022 Centralbyte, torkaggregat, schaktarbete
Se årsredovisning för utförlig information om förbättringsarbeten och renoveringar.
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.

Kommande renoveringar i föreningen:
Se årsredovisningen.

Gemensamma utrymmen

3 st tvättstugor på Sjög. 10A-10B.
Källarförråd och cykelrum. Möteslokal finns också.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 235 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 53 kr/mån, har separat kö.
43 garageplatser, 52 parkeringsplatser

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2023-01-01 höjdes avgiften med 5 %.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 969 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Kabel-TV ingår i avgiften.
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Föreningen har individuell avläsning av el (IMD).

Driftkostnader

750 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2316 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 650 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2023-01-01 höjdes avgiften med 5 %.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 401 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sjögatan 14B, Oxelösund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Trädgårdsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5969 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Rabi Kahlaji

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

073-671 19 40

rabi.kahlaji@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

Lediga tider: mån 19/5 och tis 20/5

Boka möte med mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

lena.nykoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Sjögatan 14B

Kvadratsmart 4:a med balkong i stabil förening!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sjögatan 14B, Oxelösund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Rabi Kahlaji

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Lena Sandström

Mäklarassistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev