Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 275 000 kr
Pris: 1 395 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rabi Kahlaji, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rabi Kahlaji
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Tullportsgatan 24A

Högsta bud: 
1 275 000 kr
Pris: 1 395 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rabi Kahlaji, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rabi Kahlaji
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam tvåa med hiss och balkong i soligt läge – Centralt vid Östra Villastaden

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59 m2
  • Lägenhetsnummer: 27
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 4 432 kr
  • Driftkostnad: 235 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja

Välkomna till denna trivsamma och välplanerade tvåa om 59 m², belägen i ett av Östers mest eftertraktade lägen. Här bor ni i ett ljust och rymligt hem med generös takhöjd som ger en luftig och öppen känsla. Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2017 och har därefter fått en uppfräschning med neutrala, harmoniska färger som skapar ett lugnt och inbjudande intryck.

En rymlig hall med bra förvaring, samt en praktisk klädkammare/förråd med spegeldörrar, välkomnar er in. Sovrummet erbjuder gott om plats och har en stilren garderob som smälter in i inredningen tack vare att den är målad i samma färg som väggarna. I det stora vardagsrummet finns gott om plats för både soffgrupp och TV-bänk, och härifrån når ni den stora balkongen med ett härligt soligt läge och fin utsikt över de grönskande gårdarna och den intilliggande Gripsholmsparken.

Det moderna köket, renoverat med stilrena vita och svarta detaljer, erbjuder både funktion och estetik. Här finns gott om plats för matlagning och en matplats där ni kan njuta av en vacker utsikt över Östra Villastaden.

Lägenheten har genomgående ljusa väggar och fina golv som i kombination med den extra takhöjden ger en luftig och rymlig känsla.

Lägenheten är belägen på tredje våningen, vilket innebär ett fantastiskt läge i huset, och nås enkelt via hiss. Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett mindre källarförråd.

Centralt belägen på mysiga Öster, med kort gångavstånd till mataffär, restauranger, caféer och butiker – här har ni allt inom räckhåll.

Välkommen att boka visning och upplev denna fantastiska lägenhet!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall – Tapetserade väggar, laminatgolv och gott om plats för ytterkläder och skor. Praktisk klädkammare/förråd med spegeldörrar för extra förvaring.

Sovrum – Målade väggar, laminatgolv och garderober med god förvaring. Fönster mot gården.

Kök – Modernt och stilrent, renoverat 2017 med svarta luckor samt rostfria vitvaror. Köksön har häll och frihängande fläkt, och arbetsytorna kompletteras av en svart bänkskiva med bra belysning. Kaklat mellan diskbänk och överskåp. Köket är utrustat med diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn i arbetshöjd samt kombinerad kyl/frys. Två fönster ger fint ljusinsläpp, och här finns plats för ett stort matbord med utsikt mot östra Villastaden. Spotlights i taket.

Dusch/WC – Gråmålad våtrumsmatta och kaklade väggar. Dusch med draperi, handfat med kommod samt badrumsskåp med spegel och belysning. Handdukstork finns också.

Vardagsrum – Laminatgolv och målade väggar. Från vardagsrummet nås en stor balkong med soligt läge och fin utsikt.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59 m2
Lägenhetsnummer: 27
Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: 235 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Sappa.
Fiber finns i huset, valfri leverantör.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Öster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,3665
Andel av insats: 2,3665
Andel av månadsavgift: 2,3665

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

208 219 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Nyköping Ståthållaren 3 med adress Tullportsgatan 20-24. Byggår 1944.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Hissinstallation 1989
Stambyte 1993-1994
Renovering fönster, 3-glas 1999
Balkongrenovering 2001-2002
Fjärrvärmeväxlare 2011
Takrenovering 2019
Installation nya elmätare 2021
Solcellspark 2021
Stamspolning 2022

Se årsredovisningen för fullständig lista.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 - Helmålning trapphus, byte till LED-belysning vind/trapphus
2026 - Asfaltering, dränering, betongtrappa, strykning träpanel, omfogning tegelfogar, sockelputs

Gemensamma utrymmen

Hobbyrum i källare på 24A
Tvättstuga i varje huskropp
Sopsortering

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 10 p-platser med separat kö.
Medlemmar rekommenderas att teckna boendeparkering genom kommunen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna höjdes senast 2024-01-01.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 432 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Hemförsäkring tecknas och betalas av varje bostadsrättsinnehavare. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har IMD för el och varmvatten (individuell mätning och debitering), vilket faktureras i efterhand tillsammans med månadsavgiften.

Driftkostnader

235 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 85 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes senast 2024-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 140 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-10-12
Besiktningsman: Eva Karlsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tullportsgatan 24A, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4432 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öster, Nyköping
Tullportsgatan 24A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning