Pris (Utgångspris):

925 000 kr

Månadsavgift: 2 781 kr/månad

Välj visningstid

18
maj

Sön 11:30-11:50

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rabi Kahlaji

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nyköping

Ringvägen 29B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

925 000 kr

Månadsavgift: 2 781 kr/månad

Välj visningstid

18
maj

Sön 11:30-11:50

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rabi Kahlaji

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad lägenhet med inglasad balkong och parkeringsplats

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 43 m²
Lägenhetsnummer: 16
Byggnadsår: 1944
Månadsavgift: 2 781 kr
Driftkostnad: 122 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna charmiga etta med centralt och attraktivt läge på omtyckta Ringvägen!

Här erbjuds en rymlig lägenhet med vackra trägolv, stor inglasad balkong och helkaklat duschrum med tvättmaskin. Köket är välutrustat och ytskikten är fräscha med behagliga färgval. I anslutning till bostaden finns en anvisad parkeringsplats som tillhör lägenheten.

På Öster bor du centralt med närhet till mataffärer, hamn, centrum, skolor, restauranger och bra kommunikationer. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning eller mer information!

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Ringvägen 29B!

Entréhall med trägolv och vitmålade väggar. Garderober och plats för klädavhängning.

Vardagsrum med plankgolv och målade väggar. Plats för mindre matbord.

Rymligt kök med trägolv och målade väggar. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt samt kyl/frys. Utgång till stor inglasad balkong.

Sovrumsdel med plankgolv och målade väggar. Ljusinsläpp via fönster från vardagsrummet.

Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, tvättmaskin och dusch med duschdörrar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 43 m²

Lägenhetsnummer: 16

Pris (Utgångspris): 925 000 kr

Byggnadsår: 1944

Driftkostnad: 122 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gästabudstaden.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Nyköping

Område: Öster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,60825

Andel av månadsavgift: 3,60825

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

143 362 kr

På aktuell lägenhet är nettoskuldsättningen uträknad utifrån andelstalet, då andelstal årsavgift saknas.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Lönnen 2 i Nyköpings kommun. På fastigheten finns en byggnad med 21 lägenheter uppförda. Byggnaden är uppförd 1944 och adressen är Ringvägen 29A-C. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Gemensamma städdagar vår och höst. Det är även önskvärt att bostadsrättsinnehavarna hjälps åt med snöskottning och att sanda vintertid samt att klippa gräsmatta/häck, kratta löv och rensa ogräs sommartid.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2000-2001 Stambyte
2013 Fönsterbyte och balkongrenovering
2014 All el omdragen
2016 Bredbandinstallation
2017 Renovering tvättstuga
2018 Fasadtvätt
2020 Dörrbyte och montage av entrétak
2022 Sanering/bortforsling av oljetank

För utförlig lista se årsredovisningen

Gemensamma utrymmen

Vindsförråd, källarförråd, tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum. I källaren finns ett motionsrum med bl a vikter och motionscykel.

Parkering

En parkeringsplats hör till respektive lägenhet (obligatoriskt tillägg 75 kr/månad).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen planerad avgiftsförändring (info från föreningen 2023-02-24).

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

925 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 781 kr

I avgiften ingår värme, vatten och el

Hushållsel ingår i månadsavgiften.

Obligatoriskt tillägg på månadsavin gäller p-plats, 75 kr.

Månadsavgiften är uppdelad i 2 delar. En som avser driftskostnader (el, värme, underhåll osv) och en del som är räntekostnader (bostadsrättens andel av Brf:s totala lån). I denna del finns bostadsrättens del av föreningens lån vid byggnationen av balkonger.
Uppdelningen möjliggör att en bostadsrättsinnehavare kan betala av sin del av föreningens balkonglån och på så sätt minska bostadsrättens (sin) avgift till föreningen.
Endast lägenheter med balkong har detta tillägg på avin, lägenheter utan balkong är inte med och betalar av balkonglånet.

Driftkostnader

122 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Hushållsel ingår i månadsavgiften.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 122 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftsförändring (info från föreningen 2023-02-24).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2020-04-27

Besiktningsman: Fredrik Vestin, Anticimex AB

Inre reparationsfond

Summa: 75 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ringvägen 29B, Nyköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ringvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2781 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Rabi Kahlaji

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

073-671 19 40

rabi.kahlaji@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

Lediga tider: mån 19/5 och ons 21/5

Boka möte med mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

lena.nykoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Ringvägen 29B

Välplanerad lägenhet med inglasad balkong och parkeringsplats

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ringvägen 29B, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Rabi Kahlaji

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Lena Sandström

Mäklarassistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev