Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 4 800 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mohammed Mouaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mohammed Mouaid
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Fotbollsvägen 28

Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 4 800 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mohammed Mouaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mohammed Mouaid
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Inbjudande vindslägenhet i gavelläge, med generös takhöjd och fint ljusinsläpp i Brandholmen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Lägenhetsnummer: 4B301
  • Månadsavgift: 4 800 kr
  • Driftkostnad: 959 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja

Välkommen till Fotbollsvägen 28 och denna gavellägenhet högst upp i huset med hiss. 72 kvm fördelat på tre rum och kök i en optimal planlösning. Bostaden erbjuder en ljus entréhall med avhängningsmöjligheter samt förvaring i ett stort förråd.
Luftigt vardagsrum med ljusinsläpp i två väderstreck. Här finns plats för både soffgrupp och matgrupp. Utgång från vardagsrummet till en trevlig balkong. Ett välutrustat kök med ljusa luckor och en minder matplats invid fönster. Två bra sovrum med garderober samt ett fräscht och helkaklat badrum. Genomgående högt i tak och golvvärme i hela lägenheten. Ytterdörr med elektroniskt lås och larm med kameraövervakning. Ett externt gemensamt förrådsutrymme för barnvagnar eller dylikt finns på entréplan.

På Brandholmen bor du med närhet till natur och båtbryggor, Rosvalla Eventcenter med gym, idrottshallar, bowling, restauranger m.m.. Fin promenad- och cykelväg längs vattnet till centrum via hamnen som sommartid blomstrar med sommarcafé, restauranger, glassbarer, nattliv och små mysiga butiker.

Säljaren berättar:
Fantastiska promenadstråk längs med vattnet som leder ner till Nyköpings fina hamn. Men även närheten till sport och aktivitet i Rosvalla arenors stora utbud.
Alla årstider är fina här ute men framför allt så är det underbart med närhet till vattnet på sommaren.


Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Fotbollvägen 28!

Entréhall med parkettgolv, golvvärme, målade väggar och plats för klädavhängning.

Stort förråd med parkettgolv, golvvärme och målade väggar.

Stort och luftigt vardagsrum med generös takhöjd. Ljusinsläpp i två väderstreck. Parkettgolv, golvvärme och målade väggar. Plats för soffgrupp och matgrupp. Utgång till balkong.

Fullutrustat kök med ljusa luckor, bänkskiva i laminat samt kakel mellan diskbänk och köksskåp. Ugn och mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd, Kyl och frys i fulla höjder, spishäll, fläkt, diskmaskin samt matplats in vid fönster. Parkettgolv, golvvärme och målade väggar.

Sovrum med parkettgolv golvvärme, målade väggar samt fyra garderober.

Sovrum med parkettgolv golvvärme, målade väggar samt en garderob.

Badrum med klinkergolv. golvvärme och kaklade väggar. Dusch med vikbara duschväggar, wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, tvättmaskin och torktumlare. Stort öppningsbart takfönster som bidrar till ett fint ljusinsläpp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m2
Lägenhetsnummer: 4B301
Utgångspris: 2 395 000 kr
Driftkostnad: 959 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiberbredband

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Brandholmen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,55700

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 062 505 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Brandholmen i Nyköping 4 äger fastigheten Nyköping Målet 1. Fastigheten är bebyggd med två huskroppar (år 2020) och adressen är Fotbollsvägen 26-30. Den större huskroppen har fyra och fem våningar och den mindre har tre våningar. Hiss finns i bostadshusen som innehåller 38 bostäder.

Fiberansluten till Open Universe. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för abonnemang rörande tv/internet och telefon.

Bostadslägenheterna värms upp med fjärrvärme (vattenburen värme i radiatorer) och elvärmeslingor från golv i badrum.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Ingen info från brf om planerade renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Cykelrum och sophus. Förråd finns i respektive lägenhet.

Parkering

23 parkeringsplatser samt 3 carportplatser.
P-plats: 300 kr/mån
Carport (3 platser): 500 kr/mån
Man kan ställa sig i kö så snart man blivit godkänd som medlem i föreningen.
Fria parkeringsplatser finns i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Juli 2023 höjdes avgiften med 16,25%.

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 800 kr
Uppvärmning ingår i månadskostnaden.
Fiberansluten till Open Universe. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för abonnemang rörande tv/internet och telefon samt el.

Driftkostnader

959 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Uppvärmning: 376 kr
Försäkring: 83 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Juli 2023 höjdes avgiften med 16,25%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fotbollsvägen 28, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4800 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Brandholmen, Nyköping
Fotbollsvägen 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning