Utgångspris:

2 295 000 kr

Månadsavgift: 6 118 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mohammed Mouaid

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nyköping

Fotbollsvägen 2

Se på karta

Utgångspris:

2 295 000 kr

Månadsavgift: 6 118 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mohammed Mouaid

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bo modernt och problemfritt i en fyrarummare på Fotbollsvägen 2!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90 m²
Lägenhetsnummer: 1B201
Byggnadsår: 2019
Månadsavgift: 6 118 kr
Driftkostnad: 1 168 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Här erbjuds en stilren och väldisponerad lägenhet som ger ett öppet och luftigt intryck. Bostaden är i absolut toppskick och här är det bara att flytta in och känna sig hemma. 90 kvadratmeter fördelat på fyra rum och kök med en tilltalande planlösning.
Lägenheten erbjuder en rymlig och ljus entréhall, ett fullutrustat och rymligt kök, ett luftigt och ljust vardagsrum med utgång till ett stor inglasad balkong. Tre bra sovrum med garderober. Ett helkaklat och fräscht badrum/tvätt med golvvärme samt ett rymligt förråd. Ytterdörr med elektroniskt lås samt ett externt gemensamt förrådsutrymme för barnvagnar eller dylikt finns på entréplan.

På Brandholmen bor du med närhet till natur och båtbryggor, Rosvalla Eventcenter med gym, idrottshallar, bowling, restauranger m.m.. Fin promenad- och cykelväg längs vattnet till centrum via hamnen som sommartid blomstrar med sommarcafé, restauranger, glassbarer, nattliv och små mysiga butiker.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Fotbollsvägen 2!

Entréhall med parkettgolv och målade väggar. Avhängningsmöjligheter och en garderob. Ytterdörr med elektroniskt lås samt larm.

Helkaklat badrum/tvätt med elburen golvvärme. Tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, wc-stol samt dusch med vikbara duschdörrar.

Fullutrustat kök med parkettgolv och målade väggar. Vita släta luckor, bänkskiva i laminat, diskmaskin, spishäll, fläkt, vinkyl, ung och mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd samt kyl och frys i fulla höjder. Matplats invid fönster.

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till stort inglasat uterum.

Sovrum med parkettgolv, målade väggar och 3 garderober.

Sovrum med parkettgolv, målade väggar och garderob.

Sovrum med parkettgolv, målade väggar och garderob.

Klädkammare/förråd med parkettgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 90 m²

Lägenhetsnummer: 1B201

Utgångspris: 2 295 000 kr

Byggnadsår: 2019

Driftkostnad: 1 168 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget i huset.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Nyköping

Område: Brandholmen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,74

Andel av månadsavgift: 2,74

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 262 054 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten Målet 2 består av två huskroppar. Den större har fyra och fem våningar och den mindre har tre. 45 bostadsrätter. Hiss finns.
Byggår 2019.
Lägenhetsförråd i varje lägenhet.
Lägenhet med tillhörande tomtmark upplåts med bostadsrätt.
Bostadsrättsinnehavarna tecknar lösöreförsäkring (hemförsäkring) med bostadsrättstillägg.
Städdagar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Garantibesiktning genomfördes juni 2021 och det mesta är därefter åtgärdat (bl a byte av sprucket kakel i badrum, silikontätning tvättställ, läckage hängrännor). Framförallt, och den stora kostnaden som föreningen tagit, värmejustering av alla lägenheter samt anpassning via servicecenter.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar (info från brf 2024-02-02).

Gemensamma utrymmen

Gemensamt förråd. Separat sophus.
Barnvagns- och cykelförråd i markplan.

Parkering

Totalt 33 parkeringsplatser, varav 16 carport och 17 med elstolpe. Kö till platser.
Fri parkering på vägen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Själva månadsavgiften är oförändrad, men värmetillägget höjdes med 10 % 2025-01-01
Styrelsen meddelade att de väntar med avgiftshöjning till slutet av mars 2025 då två av föreningens lån skall villkorsändras.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 118 kr

I avgiften ingår varmvatten

Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för abonnemang rörande TV, internet och telefon. Fiber är installerat med öppet nät.
Bostadsrättsföreningen ansvarar för gemensam sophämtning, utvändigt underhåll av byggnaderna samt drift och underhåll av körvägar, p-platser och gemensamma grönytor (kostnaderna för detta ingår i månadsavgiften till föreningen).

Avgift för värme och hushållsel läggs till som en post på månadsavin (årlig avstämning görs i slutet av mars).

Driftkostnader

1 168 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Uppvärmning: 558 kr

Försäkring: 110 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Själva månadsavgiften är oförändrad, men värmetillägget höjdes med 10 % 2025-01-01
Styrelsen meddelade att de väntar med avgiftshöjning till slutet av mars 2025 då två av föreningens lån skall villkorsändras.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fotbollsvägen 2, Nyköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Rosvalla

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6118 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mohammed Mouaid

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

073-362 19 05

mohammed.nykoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

Lediga tider: ons 14/5 och tor 15/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Fotbollsvägen 2

Bo modernt och problemfritt i en fyrarummare på Fotbollsvägen 2!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Fotbollsvägen 2, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Mohammed Mouaid

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev