Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 6 202 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Kåbring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Kåbring
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Flädervägen 2H

Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 6 202 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Kåbring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Kåbring
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och trevlig 3:a på våning 3 - Arnö

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76 m2
  • Lägenhetsnummer: 131
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 6 202 kr
  • Driftkostnad: 547 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa gavellägenhet om 75 m² fördelat på tre rum och kök i absolut toppskick! Lägenheten är belägen på tredje våningen med två balkonger och fin utsikt. Smakfull lägenhet med trevlig planlösning. Köksinredning från Marbodal, rostfria vitvaror, vinkyl och badrumsinredning från Gustavsberg. Med sina många och stora fönster känns lägenheten ljus och luftig samtidigt som takhöjden bidrar med ytterligare rymd. Här finns gott om förvaring med klädkammare och flertalet garderober i lägenheten. Dessutom finns det något som är rätt unikt för att höra till en nyproducerad lägenhet, ett rymligt vindsförråd dit hissen går!

Här erbjuds ett rofyllt och smart boende med både stadspuls och grönområden alldeles i närheten. Brf Arnö Strand är ett nytt område beläget vid norra Arnö och läget är bra med närhet till Nyköpings centrum, Nyköpings hamn med båtplatser, segelsällskap och fina promenadvägar. Här är det också nära till skola, förskola, kommunikationer och flera mataffärer såsom Hemköp, Lidl och ICA Arnö.

Säljaren berättar: Efter att ha bott i hus sedan i början av 90-talet var det dags för en förändring i livet. Barnen flyttade ut och man behövde inte så mycket plats längre. Den förändringen blev att flytta till Nyköping och köpa lägenhet. Vi köpte lägenheten innan den var färdigbyggd, så det var med spänd förväntan som vi äntligen flyttade in lagom till jul och från första stund var det verkligen "hemma". Älskar lägenheten, planlösningen, ljuset i lägenheten och läget. Området på Arnö som vi flyttade till hade vi inte så mycket koll på, men vi blev inte besvikna. Vi har naturen och havet runt knuten och sen en kort promenad in till centrum och hamnen där vi ofta promenerar och gärna tar en bit mat på någon restaurang. På Arnö finns också ett havsbad och här promenerar man gärna utefter stranden hela året.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med klinkergolv, golvvärme , målade väggar, plats för avhängning och städskåp.
KLÄDKAMMARE med klädstång och hyllplan.
SOVRUM med parkettgolv, målade väggar, garderob och utgång till balkong.

SOVRUM med parkettgolv, målade väggar och 3 garderober.
Helkaklat DUSCHRUM med golvvärme, handfat med kommod, wc-stol, duschhörna med vikväggar, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

VARDAGSRUM och KÖK i öppen planlösning med parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong.
KÖK från Marbodal med vita köksluckor, kakel mellan bänkar och skåp, spis med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, vinkyl, kyl och frys, inbyggnadsmicro och diskmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76 m2
Lägenhetsnummer: 131
Pris (Utgångspris): 1 895 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 547 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Internet och TV via SAPPA. Hastighet 100/1000 samt ett basutbud på 24 TVkanaler.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Arnö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,55822

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 069 183 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. På aktuell lägenhet är den uträknad utifrån andelstalet, då andelstal årsavgift saknas.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Arnö Strand 1 omfattar 67 bostadslägenheter och 3 bostadsrättslokaler fördelat på fyra huskroppar, byggda 2017-2018, på fastigheten Kumminet 1.
Inga särskilda förpliktelser för bostadsrättshavaren så som trappstädning/städdagar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se årsredovisningen
Kommande renoveringar i föreningen:
Fler laddstolpar planeras att sättas upp (2023-02-01)

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har ett vindsförråd eller källarförråd.
En övernattningslägenhet.
Gemensamhetslokal samt cykelförråd.

Parkering

Det finns 44 st parkeringsplatser och 12 carportar (dessa är det kö till).
Carport 500 kr/mån, P-plats 300 kr/mån, P-plats med el 400 kr/mån.
(2023-02-01)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar planerade (info från styrelsen 2024-09-24)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 202 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Fr o m 2022-10-01 har föreningen tecknat internet och TV via SAPPA.
Hastighet 100/1000 samt ett basutbud på 24 kanaler. Månadskostnad 265 kr läggs på inbetalningsavin varje månad.
IMD - Individuell mätning och debitering el. Redovisas separat på avgiftsavin.
IMD för varmvatten.

Driftkostnader

547 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 230 kr
Försäkring: 52 kr
Internet/tv: 265 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar planerade (info från styrelsen 2024-09-24)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 84 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-02-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Flädervägen 2H, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6202 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Arnö, Nyköping
Flädervägen 2H
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning