Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 550 000 kr
Pris: 1 695 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Lindstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Lindstrand
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eskilstuna

Södra Bangårdsgatan 18

Högsta bud: 
1 550 000 kr
Pris: 1 695 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Lindstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Lindstrand
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Utsikt över takåsarna på Söder!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Lägenhetsnummer: 415
  • Månadsavgift: 4 806 kr
  • Driftkostnad: 580 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja

Med mysig radhuskänsla och härligt ljus högst upp i huset finner i denna trevligt disponerade lägenhet. Här bor du med egen entré från loftgång och balkong där man njuter av kvällssolen och vidsträckt utsikt över takåsarna på söder. Genomgångslägenhet med genomgående ljusa fräscha ytor och snyggt petroleumfärgat helakakalt badrum. 3 rum och kök om 79 kvm. Gott om parkeringsplatser i området. Värme, vatten, kabel-TV och internet ingår i avgiften!
Barnvänligt och centralt boende med lugnt läge på attraktiva Söder. Här bor du lika nära till centrum, tågstation, matbutiker och kulturliv som till vackra strövområden utmed ån.

VÄLKOMMEN IN
Från hissen och trapphuset leder en loftgång fram till lägenhetens uteplats. Här njuter man av utsikten över söders takåsar och föreningens gård i bästa kvällsolsläge.
Renoverad och ljus lägenhet med moderna materialval. Ljusa målade ytor, diskret mönstrade tapeter och ett ljust golv knyter ihop ytorna på ett fint sätt. Entréhallen har öppen planlösning mot lägenhetens generösa matplats som inbjuder till umgänge för många. Här finns möjlighet att duka långbord för upp till 16 personer. Köket har nylackade vita luckor, modern belysning, bänkskiva i massiv ek och ljust kakel, kyl och frys i fullhöjd, spis med häll samt diskmaskin. Hallen har ett stilrent och praktiskt klinkergolv vid entré som matchar snyggt till den svarta klädhängaren och garderoben. Ett par steg in finns även en klädkammare med förvaringslösning från golv till tak. Rakt fram ligger vardagsrummet vars stora fönsterparti i kombination med det höga fria läget ger ett fint ljus åt ytorna. De båda sovrummen ligger separerade, det ena vägg i vägg med vardagsrummet och det andra med fönster mot uteplatsen. Det stora sovrummet är riktigt generöst till ytan och har en modern garderobslösning med skjutdörrar. Lägenheten har även ett snyggt helkaklat badrum med mörkt klinkergolv, vackert blågrönt kakel och designat vitt badkar, spotlights med dimmer, modernt tvättställ med kommod och vägghängd wc. Här finns även uttag för tvättmaskin.

BRF SKARPSKYTTEN
Trivsam förening med stabil ekonomi som förvaltas av HSB. Fastighet från 1983 med 3-glasfönster, säkerhetsdörrar, Hiss finns och nyare låssystem. Portsystem med portkod, centralgarage och p-platser. Trevligt utformad innergård med skyddat läge, lummigt med gemensam uteplats med grill, lekplats med gungor, lekställning, sandlåda och fotbollsplan. Fräscha tvättstugor, hobbyrum och övernattningsrum och parkeringsplatser. Det finns även gott om parkeringsplatser utmed gatorna i området.

SÖDER
På attraktiva och lugna Söder finns vackra gamla byggnader, lummiga Eskilsparken med lekplats och fina promenadstråk längs med Eskilstunaån.
Här bor du med ett stenkast till små butiker, restaurang och har endast 3 min promenad till pittoreska Gamla stan med kullerstensgator, småbutiker och caféer. Några minuters promenad till centrumkärna med tågstation, universitetet, shopping, restauranger och underhållning, och strax intill finns även Sveaplans köpcenter med större matbutik, apotek, gymanläggning, restaurang m.m. En kort cykeltur bort nås även friluftsområdet Vilsta med bland annat badplats, elljusspår, MTB-spår och minigolfbana. På vintern prepareras skidbacken för utförsåkning och i elljusspåren anläggs längskidspår.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: klinkergolv (2015), laminatgolv (2015), målade väggar, garderob (2016), klädhängare. Ny elcentral med snabbsäkringar (2015).
Kök: laminatgolv (2024), målade väggar (2018), vita luckor (lackade 2023), bänkskiva i ek (2018), belysning med dimmer köksskåp (installerat av elektriker, 2018), matplats med laminatgolv, (2015). Utrustning: spis med häll (Hoover), fläkt, diskmaskin (Indesit), kyl och frys (2024).
Vardagsrum: laminatgolv (2015), tapet (2012). Tapeten är lackad för att hålla längre och stå emot smuts bättre.
Sovrum 1: laminatgolv (2012), målade väggar (2018).
Sovrum 2: laminatgolv (2012), målade väggar (2018), garderobsmöbel med skjutdörrar (2013).
Badrum: renoverat av fackman (2015), helkaklat, klinkergolv, vägghängd wc, tvättställ med kommod, väggskåp med spegel, badkar, spotlights med dimmer. Uttag för tvättmaskin.
Klädkammare: hyllor, garderobsmöbel och inbyggd garderob. Städskåp utanför klädkammaren.

UTEPLATS
Altan med utrymme för solstol och matgrupp.
Solläge från ca 11.00 till sista kvällssolen.

FÖRRÅD
Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m2
Lägenhetsnummer: 415
Utgångspris: 1 695 000 kr
Driftkostnad: 580 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Söder

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,3404%
Andel av insats: 1,3404%
Andel av månadsavgift: 0,013404

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

548 216 kr
Föreningens nettoskuldsättning är baserad på av föreningens senaste tillhandahållna årsredovisning. Nettoskuldsättningen kan ha förändrat sedan dess.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BYGGÅR: 1983
FASTIGHET: Skarpskytten 12 och 13, Södra Bangårdsgatan 14, 16, 18, Lohegatan 6, 86 lägenheter (8 st 1 rok, 15 st 2 rok, 55 st 3 rok, 8 st 4 rok) och 1 lokal. Fastighetsskötseln utförs av HSB Södermanlandsbostäder.

EKONOMI
Förvaltas av HSB, hsb.se/sodermanland.
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägget till hemförsäkringen för sina medlemmar.
För andrahandsuthyrning krävs tillstånd från styrelsen.
Avgiften höjdes senast 2025-01-01 med 5%.
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (2025-05-27)

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga
Cykelförråd
Hobbyrum
Gym
Övernattningslägenhet för korttidsuthyrning (hyra 250kr/natt). (2025-05-27).
Föreningen har även en föreningslokal för möten och medlemsverksamhet.
Stor skyddad innergård med lekplats, två grillplatser, liten fotbollsplan, cykelparkeringar, asfaltsbelagda gångstråk, parkbänkar, gräsmattor och planteringar.

PARKERING
30 garageplatser och 35 p-platser (administreras av HSB, boende ställer sig i kö via portalen "Mitt HSB").
Garageplatser finns att hyra för 360 kr/mån. Separat kö, f.n. 16 st i kö (2025-05-27).
Parkeringsplatser med el går att hyra för 210 kr/mån. Separat kö, f.n. 16 st i kö (2025-05-27).
Parkeringsplatser utan el går att hyra för 150 kr/mån. Separat kö, f.n. 16 st i kö (2025-05-27).
Ca 1-2 månaders kö till p-plats (uppsägningstid 1 månad för de som vid tillgång hyr 2 platser/lgh)
Ett fåtal motorcykelplatser finns i garaget för 185 kr/mån. Separat kö, f.n. 0 st i kö (2025-05-27).
P-platser vid gatan finns för ca 400 kr/mån.

TV/BREDBAND
TV: Tele2 ett grundpaket ingår i månadsavgiften.
INTERNET: Internet via Bredband2 ingår i månadsavgiften, 1000Mbit/1000Mbit.

RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2024 Byte entréportar + byte kodlås
2024 Byte bokningssystem till tvättstuga
2023 Byte av två tvättmaskiner
2023 Tvättning av all sand på lekplats samt utbyte av gungställning och sandlåda
2023 Inköp av hjärtstartare
2022 Ny belysning i tvättstugan
2022 Byte av termostater till samtliga element
2022 Installation av undertrycksavgasare till värmesystemet
2020/2021 Byte FTX-aggregat och injustering av ventilation
2021 Utbyggnad av uthyres lokal
2021 Byte av dörrar, förråd och miljöhus
2021 Målning av förråd och miljöhus
2021 Bredband2 till alla lägenheter
2020/2021 Byte FTX-aggregat och injustering av ventilation
2019 Gym
2019 Byte av fönster och dörrar
2017 Torkskåp
2017 Tvättning av tak
2017 OVK-besiktning
2016-2017 Renovering balkonger och loftgångar
2014 Ventilationsrensning och uppgradering av fläktar
2014 Byte hissar
2013 Byte armatur
2011 Montering takskydd
2011 Målning av parkeringsdäck
2010 14 st motorvärmaruttag
2010 Motordriven garageport
2009 Reparation parkeringsdäck
2009 Renovering, utökning tvättstuga
2009 Asfalt/markarbeten innergård
2009 Ny utrustning undercentral
2009 Renovering badrum, 42 st
2008 Dörrbyte cykelrum
2008 Installation kodlås
2008 Renovering badrum, 44 st
2008 Kompletterande dränering grund
2008 Asfaltering infartsväg

KOMMENADE RENOVERINGAR
Under 2025 sker några mindre utvändiga arbeten samt utbyggnad av kodlåsen för in- och utpassering i källaren.
Ca 2025-2026 Byte portar till loftgångarna
2027 planeras taket att bytas.
2033 Stammar.

HEMSIDA
www.skarpskytten.se

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 806 kr

Driftkostnader

580 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1359 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 374 kr
Försäkring: 206 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 103 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Södra Bangårdsgatan 18, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4806 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 23 juni
Anmälan krävs

Södra Bangårdsgatan 18, 633 55 Eskilstuna
Anmäl dig på Svenskfast.se senast 22/6. Välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Söder, Eskilstuna
Södra Bangårdsgatan 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning