Öknavägen 59

ENTRÉPLAN
Vardagsrum och hall: laminatgolv, tapet, portal med belysning.
Kök: laminatgolv, tapet, portal med belysning. IKEA-kök med bänkskivor i laminat, mosaik. Utrustning: spishäll med induktion och flexzon, fläkt, diskmaskin (Bosch), kyl och frys i fullhöjd (Samsung)
Sovrum 1: laminatgolv, tapet, garderobsmöbel.
Sovrum 2: laminatgolv, tapet, garderobsmöbel.
Badrum: våtrumsmatta, wc, tvättställ med kommod, badkar, tvättmaskin (LG). (Totalrenoverat av fackman 2011/2012)
Klädkammare.

ÖVRE PLAN
Möblerbar hall: laminatgolv, tapet, vägg mot trappa ger utrymme för tex förvaring av kläder.
Sovrum 3: laminatgolv, tapet, garderobsmöbel.
Sovrum 4: laminatgolv, tapet, garderobsmöbel. Väggen mot hallen går att ta bort.
Badrum: våtrumsmatta, målade väggar, wc, tvättställ, blandare och kommod.
Klädkammare: laminatgolv, tapet, fönster. Rummet går att nyttja som ett litet arbetsrum.

UTEPLATS
Takad altan med skjutglaspartier.
Öppet altandäck vid entrén.
Liten plan trädgårdsyta med perenner. Här finns bland annat klematis, hostor och syrén.

FÖRRÅD
Förråd om ca 8,5m² tillhör lägenheten.

RENOVERINGAR - lägenheten
2020 Inglasning altan
2020 Nya vita garderober i alla sovrum.
2020 Extra överskåp i kök.
2020 Mosaik i kök.
2020 Extra skåp i badrum på entréplan.
2020 Avskärmande vägg på trappans spaljé.
2017-2019 Laminatgolv i alla rum.
2017-2019 Tapeter i alla rum.
2017-2019 Nytt kök.
2016 Målning altan
2015 Målning alla innerdörrar
2015 Nya handtag alla innerdörrar
2015 Byggnation staket
2015 Målning väggar i badrum på övre plan
2014 Målning trappa samt ny matta
2014 Portal med belysning i allrum och kök entréplan.
2013-2014 Nya fönsterbrädor
2013 Alla tak målade.
2012 Byggnation vägg allrum/sovrum 4
2012 Nytt tvättställ i kommod samt blandare, badrum övre plan
2011-2012 Badrum på entréplan, renoverat av fackman.

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 118,5 m²

Lägenhetsnummer: 219261001-0007

Pris (Utgångspris): 2 300 000 kr

Byggnadsår: 1983

Driftkostnad: 594 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Enligt föreningen 4 rum och kök.

Upplåten mark: Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Län: Södermanland

Kommun: Eskilstuna

Område: Hällby

Andel i föreningen: 1,24530%

Andel av insats: 1,24531%

Andel av månadsavgift: 0,0124268

860 kr

352 027 kr

Föreningens nettoskuldsättning är baserad på av föreningens senaste tillhandahållna årsredovisning. Nettoskuldsättningen kan ha förändrat sedan dess.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

BYGGÅR: 1982-83
FASTIGHET: Brudslöjan 1 och 2, 103 lägenheter (28 st 2 rok, 44 st 3 rok, 23 st 4 rok, 8 st 5 rok) och 1 lokal.
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme

EKONOMI
Förvaltas av Riksbyggen, riksbyggen.se, 0771 - 860 860.
Föreningen har egen fastighetsskötare för utemiljön.
Medlemsavgiften höjdes den 1/1 2025 med 5 %, liksom värmeavgiften med 10 %.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Kvartershus med fastighetsskötarens expedition, styrelserum och 2 st tvättstugor med två tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp i varje tvättstuga. Det finns även 1 mattvätt. I bottenvåningen finns också samlingssal, bastu och ett gästrum (hyra 200 kr/dygn).
Samlingssalen med pentry, sex bord, femtio stolar, lokalen kan hyras av för 200 kr/kväll.
Det finns även en grill - "halvtunna" - att låna.
Det finns 4 miljöbodar i området. Sortering för hushållsavfall, glas, elektronik, glödlampor och batterier.

TV/INTERNET
Kabel-TV och bredband via Tele2 ingår i avgiften. Den gruppavtalsrabatterade tjänsten omfattar hastighet på bredband 250/50 samt inkluderar Telefon Bas. Man betalar inget till Tele2 för ovanstående bredbandstjänst, den ingår i avgiften till föreningen.

Även grundutbud av tv-kanaler ingår i gruppavtalet.

BILPLATSER
57 garage, hyra 325 kr /mån. Separat kö
Totalt 103 p-platser:
P-plats med el 225 kr/mån. Separat kö
10 st P-platser för el/hybrid, kostnad 400 kr/mån, därutöver betalas kWh-förbrukning per månad.

P-plats utan el 125 kr/mån. Köpare kan överta P-plats direkt av säljare och slippa stå i kö. Gäller endast P-plats, ej garage/elplats och endast 1 plats.

Separat kösystem till parkeringsplatserna sköts av Riksbyggen. Köerna inkluderar även personer som önskar byta p-plats.

RENOVERINGAR
2022 Postboxar
2022 Nya ytterdörrar
2021 Panelbyte och målning miljöhus
2021 Beskärning av buskar och träd
2021 Altandörrar och branddörrar
2021 Ventilation
2021 Ny mangel
2021 Målning föreningslokal och montering pentry
2020 Markarbeten
2020 Ventilation och värmekulvert
2018 utbyte av panel på ett kallförråd
2015 Panelbyten garage och förråd
2015 Bytt mjukfogar tegelfasader
2012-2013 Fönstermålning
2013 Byte tvättmaskiner
2012 Renovering av gemensamhetslokal
2012 Ventilationsrensning
2007 Utemiljö (asfalt, lekpark, garage, förråd, miljöbod)
2006 Målning fönster

KOMMANDE RENOVERING
Takrenovering (utbyte av taktegel) och fönster planeras till 2024 .

ÖVRIGT
Föreningens hemsida: www.hallbyhus.se.

2 300 000 kr

Överlåtelseavgift: 2 006 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

7 278 kr

I månadsavgiften ligger ett obligatorisk tillägg för värmeavgift på 1 336 kr

594 kr/månad

El: 458 kr

Försäkring: 136 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.