Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 575 000 kr
Månadsavgift: 5 795 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niclas Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niclas Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eskilstuna

Köpmangatan 11B

Utgångspris: 
2 575 000 kr
Månadsavgift: 5 795 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niclas Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niclas Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stans bästa läge? Välkommen till Stockholmshuset!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 89 m2
  • Lägenhetsnummer: 159-107
  • Byggnadsår: 1898
  • Månadsavgift: 5 795 kr
  • Driftkostnad: 317 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till Stockholmshuset och en av Eskilstunas absolut vackraste byggnader! Här bor du med ett alldeles fantastiskt läge precis intill Eskilstunaån, mitt i den charmiga Gamla staden. Ett unikt boende som verkligen måste upplevas på plats.

Det vackra huset byggdes 1898 och hela bostaden präglas av en rad tidstypiska detaljer som sammantaget ger en sällsynt charm och karaktär: ca 3,20 meter i takhöjd med stuckaturer, takrosetter, spegeldörrar, rejäla profilerade golvsocklar och lister, höga vackra fönster och skjutdörrar mm. Vyn över ån och Fors kyrka mittemot är helt sagolik från de stora fönstren i vardagsrum och matrum. Här finns alltid något att beskåda: människor som rör sig över gångbron, evenemang vid kyrkan, fågelliv på ån eller kanske en bäver som tar sig en simtur om kvällen. De härliga sociala ytorna i lägenheten vetter ut mot ån och här följer man från första parkett årstidernas och väderlekens växlingar.

Denna lägenhet är 89 kvm stor och disponerar över 3 rum och kök: ett magnifikt vardagsrum, matrum, ett hemtrevligt kök med riktigt skafferi, rymligt sovrum och som pricken över i:et ett sprillans nytt badrum. Matrummet kan med fördel nyttjas som sovrum om så önskas. Förvaring i platsbyggda serveringsskåp, skrubb i hallen, skafferi och garderober. Två förråd tillhör lägenheten.

Här bor du verkligen i hjärtat av Eskilstuna, med närhet till allt man kan önska. Vackra grönområden i Eskilsparken eller längs ån mot Vilsta. Gamla stadens och Köpmangatans mysiga butiker, caféer och salonger har mycket att erbjuda! Vid Sveaplan finns allehanda service så som motionscenter, mataffär, vårdcentral, bageributik och lunchrestaurang mm. Såväl Mälarsjukhuset som Fristadstorget och Mälardalens Universitet nås inom 10 min promenad. Skulle du någon gång, mot förmodan, vilja lämna Eskilstuna tillfälligt finns här även utmärkta kommunikationer med bara några minuters promenad upp till tågstationen, där Stockholms C nås på en timme!

Om Bostaden

Beskrivning

Härlig genomgångslägenhet med massor av ljus tack vare en takhöjd på 3,40 meter och höga fönster. Vardagsrummet och matrummet vetter ut mot Eskilstunaån med Fors kyrka precis mittemot. Köket och sovrummet är belägna mot Köpmangatan. Mycket av de gamla charmen finns bevarad i form av spegeldörrar, djupa fönsternischer, höga profilerade socklar och lister, boasering, takrosetter och stuckatur. Skjutdörrar finns vid öppningen mellan de sociala ytorna och de originella platsbyggda serveringsskåpen i den inre hallen bidrar ytterligare till den härliga karaktären. Vardagsrummet och matrummet har en fin fiskbensmönstrad ekparkett, Sovrummet, hallen och den inre hallen har charmiga trägolv och kökt har en ljus klinkermönstrad plastmatta. Ljusa färgsättningar på väggarna av något äldre standard.

Via en låst port med rejäl trädörr och ett vackert trapphus med dekorativa blyinfattade fönster och takmålning leds man uppför stentrappan med fascinerande fossiler.
Pardörrar leder in till lägenheten och här finns även en fd. "köksingång" som dock idag är igensatt från insidan.
Lite entréhall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en liten skrubb i hörnet. Redan i entréhallen slås man av ljuset från vardagsrumsfönstren och utsikten mot Fors kyrka.
Det stora vardagsrummet är luftigt och fint och utsikten från de stora fönstren är magnifik! Rummet är rymligt och har gott om plats för härligt umgänge i både soffmöbler och matsalsgrupp om så önskas.
I fil med vardagsrummet ligger matrummet, här ryms med enkelhet ett matbord för 8-10 personer. Rummet skulle även kunna disponeras som ett sovrum med plats för dubbelsäng.
Den inre hallen, med dess originella serveringsskåp, nås även från matrummet.
Köket har en äldre inredning i vitt med vitt kakel och träbänkskivor samt en praktisk rostfri diskbänk. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys som är inbyggd intill ett städskåp. Köket har också ett gammeldags skafferi med ett litet fönster.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, här finns förvaring i flera garderober.
Helt nyrenoverat helkaklat badrum i ljusa färger. Badrummet har med tvättställ, wc, duschplats med vikväggar, spegelskåp och handdukstork.

Ett stort vindsförråd tillhör lägenheten.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 89 m2
Lägenhetsnummer: 159-107
Utgångspris: 2 575 000 kr
Byggnadsår: 1898
Driftkostnad: 317 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Gamla Staden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 9,684%
Andel av insats: 9,684%
Andel av månadsavgift: 0,09684

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 218 222 kr
Föreningens nettoskuldsättning är baserad på av föreningens senaste tillhandahållna årsredovisning. Nettoskuldsättningen kan ha förändrat sedan dess.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BYGGÅR: 1898
FASTIGHET: Snäckan 4, 10 bostadslägenheter, 1 lokal samt förrådslokaler.
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme

EKONOMI:
Förvaltas av MARK/Redovisarna

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga på vinden med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare samt torkrum med mangel.
Nyrenoverad gård mot ån med hårdgjorda ytor. Cykelrum.
Föreningen har ett samlings-/hobbyrum i en del av källaren.

KABEL-TV: Telenor, ett grundutbud ingår i månadsavgiften
INTERNET: Telenor

PARKERING:
Föreningen har inga egna p-platser.
Gott om kommunala p-platser finns ca 100-200 meter bort längs med hela Södra bangårdsgatan (månadsbiljett B1 ca 400 kr).

RENOVERINGAR
2023/2024 Stambyte inkl. badrumsrenovering
2022/2023 Renovering av gård, gårdsbjälklag och tillhörande rörledningar

Större åtgärder sedan innan bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten:
Under 2000-tal har yttertaket lagts om, utrustning i värmeundercentral bytts ut (2014), samt övrigt löpande underhåll utförts.
Större renovering av fastigheten ca 1960-tal inkl. bla. fönster, vatten- och avloppsinstallationer, elstammar samt värmeledningsstammar.

Ekonomi

Utgångspris

2 575 000 kr

Månadsavgift

5 795 kr

Driftkostnader

317 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 182 kr
Försäkring: 135 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Köpmangatan 11B, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5795 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gamla Staden, Eskilstuna
Köpmangatan 11B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning