Lugnt läge i de norra delarna av stan, med bussförbindelser i området. Dessutom lite lantlig känsla med åkrar runt knuten och med trevliga omgivningar såväl i de nybyggda områdena, som i den lite äldre bebyggelsen strax söder om bostaden. Gångavstånd till närbutik, skola, förskola och idrottsanläggningen Söderslättshallen. Egen parkeringsplats invid bostaden och egen uteplats med utgång från vardagsrummet. Gavel-lägenhet med fint ljusinsläpp. Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Grått klinkergolv och vita väggar. Två garderober. Direkt på höger sida om ytterdörren finns klädkammare. Fönster såväl bredvid ytterdörr som i ytterdörr ger fint ljusinsläpp till hallen.

SOVRUM:
Ligger till vänster om hallen, parkettgolv och fönster åt två väderstreck. Två garderober.

BADRUM/TVÄTTSTUGA:
Stort härligt badrum som är kombinerat med tvättmöjligheter. Innehåller WC, duschhörna (duschväggar), tvättställ med kommod, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och överskåp. Här står även värmepumpen. Vita helkaklade väggar samt gråmelerade klinkerplattor på golvet - snyggt och fräscht. Dessutom finns fönster.

VARDAGSRUM/KÖK:
Öppen planlösning mellan vardagsrumsdelen och köksdelen. Parkettgolv och stora fönster samt altandörr rakt ut på den plattlagda uteplatsen. I anslutning till den häckomgärdade uteplatsen finns även ett friliggande förråd. L-formad, ljus (beige) köksinredning med bra arbetsbänk samt full maskinell utrustning bestående av kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt samt inbyggd micro och inbyggd ugn. Fönster vid vasken/arbetsbänken gör köksarbetet/matlagningen lite trevligare. Matplats vid fönster.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 64 m²

Lägenhetsnummer: 747-1-A2811

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 2020

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningen äger fastigheten Trelleborg Rågaxet i Trelleborgs kommun med därpå uppförda byggnader med 35 lägenheter. Byggnaden är uppförd 2020. Fastighetens adresser är Gränstorpsgatan 6a-c, 8a-c, 10a-c, Havrejordsvägen 17a-c, 19a-c, 21a-c, Råsockergatan 2a-c och Sirapsgatan 1a-c, 3a-c.

Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt.
Fördelade enligt följande:
2 rok: 13 st
3 rok: 18 st
4 rok: 4 st

Total tomtarea: 4.726kvm
Total bostadsarea: 2.944kvm

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmar.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Fiber finns (bredband och TV - ingår ej i månadsavgiften)

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Trelleborg

Område: Norr

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,36010%

Andel av månadsavgift: 0,0236010

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

908 885 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen registrerades 2017-01-26. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2019-10-01 och nuvarande stadgar registrerades 2023-08-18 hos Bolagsverket.
Bostadsrättsföreningen har till ändamål att upplåta bostadslägenheter och lokaler till nyttande och utan tidsbegränsning.
Upplåtelsen får även omfatta mark som ligger i anslutning till bostadsrättsföreningens hus, om marken ska användas som komplement till bostadslägenhet eller lokal.

Föreningen har del i samfälligheten Trelleborg Östervång s:6 (vars ändamål är att förvalta parkering) och gemensamhetsanläggningen Trelleborg Östervång ga:2 (vars ändamål är att förvalta parkering).

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Under 2024 har följande åtgärder och insatser genomförts i föreningen:
Omfattande fasadtvätt på alla byggnader i föreningen.
5-års-besiktning har genomförts av alla lägenheterna i föreningen.

Parkering

En parkeringsplats alldeles invid bostaden finns. Kostnad: 300:-/mån

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 962 kr

I årsavgiften ingår kabel-TV.
Utöver årsavgiften (5.136:-/mån) debiteras samtliga lägenheter för kallvatten (226:-/mån), bredband (300:-/mån) och parkering (300:-) - dvs total månadsavgift: 5.962:-
Uppvärmning/hushållsel tillkommer om ca 1.000:-/mån i snitt.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen förändrade årsavgifterna 2024-01-01, då avgifterna höjdes med 10%.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 68 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 40 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-02

Besiktningsman: Christian Trygg, Trygg H Energiteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Planritning 2D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Havrejordsvägen 17a, Trelleborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Trelleborg Högalid

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5962 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jenny Borgström

Reg. Senior Fastighetsmäklare, certifierad för nyproduktion

070-526 69 23

jenny.borgstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Trelleborg

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,21%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Havrejordsvägen 17a

2:A PÅ FÖRSTA VÅNINGEN MED UTEPLATS!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Havrejordsvägen 17a, Trelleborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Jenny Borgström

Reg. Senior Fastighetsmäklare, certifierad för nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev