Välkomna till denna bostadsrätt om 3 ROK, belägen på populära Solslätt med närhet till skola. förskola och grönområden. Ljus och fräsch lägenhet med stort rymligt kök med köksinredning från IKEA, två sovrum med garderober i båda, helkaklat badrum med tvättmaskin och hörnbadkar samt stort ljust och luftigt vardagsrum med utgång till balkong i söderläge! Missa inte tillfället att boka in dig på visning av denna mysiga lägenhet!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång till hall med avhängningsmöjligheter i samband med entrén. Till höger i hallen når man köket med gott om förvaring i form av köksinredning från IKEA. Laminatbänkskiva och kakel ovanför arbetsbänk och vask. Vitvaror i form av ny spishäll, fläkt, ny inbyggd ugn, hel kyl och frys, inbyggd diskmaskin. Trevlig matplats i samband med fönstret.

Vidare från hallen når man dels ett sovrum med garderob längs med ena väggen samt fönster ut mot innergården och dels det helkaklade badrummet med inredning i form av wc, handfat, spegel, ny tvättmaskin samt hörnbadkar.

Rakt fram i vardagsrummet når man ett ljust, luftigt vardagsrum med fönsterparti samt altandörr ut till altan i söderläge. Från vardagsrummet når man även det andra sovrummet med garderob även här längs med ena väggen.

Genomgående nytt laminatgolv i vardagsrum och de båda sovrummen. Nylagt klinkergolv i hall och kök.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 73 m²

Lägenhetsnummer: 210 124 003-0130 (1201)

Pris (Utgångspris): 650 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 831 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Två förråd i källarplan där det även finns tvättstuga.

Byggnadssätt

Kommentar: Trevåningshus med tegelfasad och 3-glasfönster. Balkonger mot innergården.

Tv/Internetanslutning

TV: Fiber via Telia
Internet: Fiber via Telia

Hastigheten är 10/10-lina men man kan uppgradera till 100/100-lina

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme. Mekanisk frånluftsventilation

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Klippan

Område: Klippan Tätort

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,55858

Andel av månadsavgift: 0,0055858

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

5 341 kr

Nettoskuld beräknad utifrån årsredovisning 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Hyacinten 20, 21 och 22 i Klippans kommun.
På fastigheten finns 10 bostadsbyggnader samt 8 garagebyggnader.
Byggnaderna är uppförda 1964 och innehåller 204 lägenheter. 36 lägenheter med ett rum och kök.
60 lägenheter med två rum och kök. 104 lägenheter med tre rum och kök. 4 lägenheter med fyra rum och kök.
Det finns 8 garage med plats för 76 personbilar.
Området har 174 parkeringsplatser, varav 2 är handikapparkeringar.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Uppförande av garage 2013/2014 Garage
Tvättstugeutrustning 2013/2014 Ny tvättmaskin och torktumlare
Trapphus 2013/2014 Installation av belysning
Värme 2013/2014 Tilläggsisolering, installation värmeväxlare
Lokaler 2014/2015 Målning staket låghusens uteplatser
Gemensamma utrymmen 2014/2015 Luftare i krypgrund
Installationer 2015/2016 Byte avloppsrör i källare
Markytor 2015/2016 P-platser samt växter
Gemensamma utrymmen 2015/2016
Installationer 2015/2016
Huskropp utvändigt 2015/2016
Markytor 2015/2016
Installationer - byte avloppsstammar hus 2, 6, 12 och 19 2016/2017
Huskropp utvändigt - takomläggning 2016/2017

Under 2017-2018
Gemensamma utrymmen – målning plåtar
Installationer – omläggning kallvattenstammar, byte ventiler
Huskropp utvändigt – byte panel och målning
Garage och p-platser – utbyte stolpar garagen

Utfört 2019/2020
Nytt låssystem på alla entrédörrar
Nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter

Utfört 2020/21
Huskropp utvändigt - trappa, byte panel, lösa tegelstenar och fönsterbalkar
Installationer - lås och dörrstängare, brytskydd lås och cylindrar
Markytor - gungställning lekplats, panelbrädor garage nr 5

Utfört 2022/23
Installationer - underhållsspolning
Huskropp utvändigt - loftgångar
Markytor - lekplatser, asfalt

Kommande renoveringar i föreningen:
Planerat underhåll 2023/24
Markytor - lekplats, trädgård och mark
Huskropp, avlopp - köksavlopp hus 4, 8, 10, 14, 16, 21
Huskropp utvändigt - trappor och loftgångar

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor finns i Östra Solgatan 4, 10 och 16 i trevåningshusen. Cykelförråd finns i källaren i trevåningshusen. Uppställningsplats för barnvagnar finns i källaren. Det finns även grillplatser och lekplatser.

Parkering

Parkeringsplats går att hyra, kostnad ca 70 kr/månad, separat kö. Garageplats finns att hyra, separat kö. Hyresnivån är ca 360 kr/månad för de nya garagen samt 255kr/månad för dom gamla garagen.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 907 kr

I avgiften ingår värme, vatten och internet

inkl. värme, vatten, fiber via Telia, med möjlighet att ansluta TV, bredband och IP-telefoni. Önskas fler TV-kanaler än föreningens utbud så tecknas det via Telia. .

Driftkostnader

831 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2236 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 608 kr

Försäkring: 223 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 160 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-11-13

Besiktningsman: Jörgen Persson, Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till balkong

+ 8 Visa alla 14 bilder

Planritning

Planritning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Östra Solgatan 8C, Klippan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Klippan Templaregatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.