Välkomna till Kapellgatan 2D, en nyligen renoverad lägenhet om 2 ROK, belägen högst upp i huset med utgång till underbar inglasad balkong med utsikt ner mot stationen och upp mot Söderåsen. Här möts man av en ljus trevlig hall med ingång till ett modernt kök i svartvita toner. Sovrum med utgång till den inglasade balkongen som man man även når via vardagsrummet. Helkaklat badrum som renoverades i samband med stambytet. Ett boende för den kräsna köparen som värdesätter en renoverad lägenhet i modern stil. Välkomna att boka tid för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång till hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläderna då nuvarande ägare har satt in en ny garderobssektion längs med ena väggen med ny inredning. I samband med hallen till höger vid entrén når man ett helkaklat badrum som renoverades av föreningen i samband med stambytet 2003. Inredning i form av vägghängd wc, nytt handfat med underskåp, spegelskåp, dusch med draperi, ny duschblandare och slang samt toppmatad tvättmaskin.
Rakt fram i hallen når man köket som har blivit totalrenoverat under 2018/2019 med ny köksinredning i form av vita högblanka luckor, mörk laminatbänkskiva samt svart kakel ovanför arbetsbänk och vask. Vitvaror (rostfria) i form av diskmaskin, fläkt, spishäll, inbyggnadsugn, delad kyl/frys från 2022. Trevlig matplats i samband med köket.

Från hallen når man sovrummet med utgång till den inglasade balkongen som sträcker sig längs med husväggen bort mot vardagsrumsdelen. Vidare till vänster i hallen når man ett stort vardagsrum med burspråk och balkongdörr ut till den inglasade balkongen även här

Stor härlig inglasad balkong med skjutbara fönsterpartier samt med rullgardiner på alla fönster. Utsikt över takåsarna samt ner över stationen och upp mot Söderåsen.

Nylagt ekparkettgolv i hall, sovrum och vardagsrum.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 0055 (1301)

Pris (Utgångspris): 685 000 kr

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 735 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Vindsförråd följer med lägenheten.

Byggnadssätt

Kommentar: 4-våningshus med källare i bottenplan med förrådsutrymmen samt garage.

Tv/Internetanslutning

TV: Via fiber (ingår i hyran via Telia)
Internet: Via fiber (ingår i hyran via Telia, 100/100-lina)

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
OVK-besiktning är gjord våren 2020.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Klippan

Område: Klippan Tätort

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,68530%

Andel av månadsavgift: 0,0168530

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

55 802 kr

Nettoskuld beräknad utifrån årsredovisning 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Capella 11 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler.
Fastigheten är geografiskt belägen i Klippan med adress: Kapellgatan 2 A-E.
Inflyttning skedde under år 1958. Föreningen har 56 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 3 531 m2 samt 3 lokaler.
Föreningen har 19 garage och 5 parkeringsplatser.
Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum & kök, 9 st
2 rum & kök, 21 st
3 rum & kök, 17 st
4 rum & kök, 9 st

Byggnaden har varit fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Stambyte och badrumsrenovering utfördes år 2003.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2010 Lagning m.m på grunden. Dragit om el, installerat rörelsevakter i trapphus, vind och källare.
2009 Påbörjat arbeten med att byta armaturer i trapphus, vind och källare. 2008 Köpt nya trädgårdsmöbler. Ny belysning i trädgården, två lyktstolpar. Den på gräset utbytt.
2007 Uteplats med grill. Satt staket runt platsen för sopsortering.
2005 Takbyte
2004 Lägenhets (ytterdörrar)
2003 Stambyte utfört.
2003 Toaletter renoverade

Portkod alt. nyckel för att komma in.

Man har även bytt termostater samt målat i källaren.

Gemensamma utrymmen

Under 2018 har källaren fått en ny toalett och förråd för rullatorer har byggts vid ingång E.

Parkering

Garage i källarplan. Separat kö, fn 218 kr/mån för bil och 118 kr/mån för mc.
Parkeringsplats finns längs med gatan, fn 69 kr/mån. Separat kö till p-plats.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Vid frågor ang. föreningens ekonomi tala gärna med föreningens ordförande Hans Eriksson, 070-54 83 724 .

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

685 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 553 kr

inkl. värme, vatten, sophantering. I avgiften ingår även ett tillägg för bredband samt balkongen.

Driftkostnader

735 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2470 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 650 kr

Försäkring: 85 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Vid frågor ang. föreningens ekonomi tala gärna med föreningens ordförande Hans Eriksson, 070-54 83 724 .

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 154 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-03-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Välkomnande hall/entré med ny garderobssektion

Ljust, luftigt sovrum med utgång till balkong i västerläge

Vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen

+ 7 Visa alla 13 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kapellgatan 2D, Klippan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Klippan

ca 93 m

Busshållplats: Klippans station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.