Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 849 000 kr
Månadsavgift: 5 326 kr/månad
Ameli Krantz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ameli Krantz
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Viken

Lilly Håkanssons gata 8C

Utgångspris: 
2 849 000 kr
Månadsavgift: 5 326 kr/månad
Ameli Krantz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ameli Krantz
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Nybyggd & smart planerad bostad i omtyckta Viken

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Lägenhetsnummer: 2-1101
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 5 326 kr
  • Driftkostnad: 319 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

På andra våningen i det gemytliga och inbjudande 5-våningshuset väntar en mycket trivsam bostad. Planlösningen är ultimat för såväl självhushåll, kärleksparet eller den unga familjen; Med sitt fina sovrum med intilliggande stor klädkammare finns möjlighet för t ex hemmakontoret eller bebissängen.

Hela hemmet andas nytt & fräscht tack och det ljusa köket bjuder in till trivsamma matlagningsstunder. Matplatsen är öppen mot vardagsrummet och dörren mot den inglasade balkongen står öppen mest hela tiden. Att kunna förlänga vår- och sommarsäsongen är en stor bonus - därtill att storleken på balkongen möjliggör både matbord och loungegrupp!

Två toaletter, varav den ena har dusch och tvättavdelning, underlättar morgonbestyren och när gäster kommer på besök. Kommer det ett helt gäng, har du möjlighet att underhålla på den gemensamma, generösa terrassen - eller varför inte ta en eftermiddagskopp med grannarna i växthuset nere på innergården?

Det centrala läget i den omtyckta byn Viken innebär att du har mataffär, postservice, småbåtshamn, strand & hav samt restauranger och busskommunikation runt knuten. Här är det gott att leva; Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 79 m2
Lägenhetsnummer: 2-1101
Utgångspris: 2 849 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 319 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Värme- och ventilationsanläggning

Biogas
Mekanisk till och frånluftsventilation med lägenhetsaggregat.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs

Omgivning

Viken är familjevänligt och mycket omtyckt med flertalet förskolor spridda över byn, samt en F-9-skola, Vikenskolan. Bebyggelsen består till största delen av villor.

Ett bageri samt flertalet restauranger, så som stamhaket Hamnplan 9, nyöppnade Il Faro, omtyckta MaVi och pizzerian Prego gör att Vikenborna gärna stannar på hemmaplan även vid restaurangbesök och allehanda firande.

Det finns både en ICA-butik samt en Tempobutik, båda välsorterade. I byn finns även bibliotek med Bamseavdelning på ovanvåningen, flertalet idrottsföreningar, där bland annat Vikvalla, där Vikens IF huserar, lockar såväl utövare som publik i alla åldrar, samt många lekplatser och grönområde för barn i alla åldrar. Det finns även blomsterhandel, tandläkare, läkarklinik, hudklinik och frisörer mm.

Söder om Viken ligger Domsten-Vikens naturreservat – ett 10,2 hektar stort och vackert kusthedsområde, skyddat som statligt naturreservat och Natura 2000-område. Flertalet badstränder samt bryggor, varav Grähsa brygga dessutom innehar en bastu som sköts av Vikens bastubadare, gör det möjligt att ta ett dopp året om.

Viken har sitt ursprung under medeltiden, då det fanns en by med kapell på området. Från 1800-talet och framåt utvecklades Viken till en sjöfartsort med stora segelfartyg som trafikerade all världens hav. I modern tid har dock näringen avtagit, även om fisket fortfarande spelar viss roll. I övrigt trafikeras den vackra småbåtshamnen mest av privatbåtar.

En promenad i byn bjuder på många sevärdheter; Många vackra och välbevarade gamla korsvirkeshus från 1600- och 1700-talet ligger som ett pärlband genom det medeltida gatunätet, Sophiamöllan från 1838 körs fortfarande under sommarmånaderna och huserar självaste Tomten under den traditionella julmarknaden och Paul Jönska-gården, en gammal skeppargård som idag är ett museum med våffelservering vissa helger, har bevarat inredningen från förr.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,51761

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 112 740 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av
bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till
grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från
årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Parkering

59 parkeringsplatser finn att hyra i anslutning till husen, varav sju i carport. Tio av plasterna har laddningsmöjligheter. Fyra av platserna är handikappanpassade. Utöver detta så finns det tre gästparkeringar som nyttjas med radhusen på andra sidan Lilly Håkanssonsgata.
Enligt information från föreningen 14/11 så finns det lediga platser till vanlig parkeringsplats men kö till parkering med laddplats.

Ekonomi

Utgångspris

2 849 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 326 kr
Ingår inte i avgiften: hushållsel, uppvärmning av varm vatten/varmvattenförbrukning och bredband

Driftkostnader

319 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 319 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 57 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-11-15
Besiktningsman: Peter Mårtensson, Veidekke Entreprenad AB

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Lilly Håkanssons gata 8C, Viken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5326 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
11
dec
Anmälan krävs
Mån
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Höganäs
Lilly Håkanssons gata 8C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning