Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Månadsavgift: 2 019 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrköping

Tingstagatan 3B

Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Månadsavgift: 2 019 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Öster - ett rum och kök med balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 30,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 53
  • Månadsavgift: 2 019 kr
  • Driftkostnad: 80 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna trevliga enrummare i en mycket populär del av Öster! Mycket fin lägenhet med sparade fina originaldetaljer såsom trägolven i hallen och vardagsrummet samt fönsterbänkar i kolmårdsmarmor. I hallen finns gott om upphängningsmöjligheter samt platsbyggda skåp upp till tak för förvaring och i badrummet finns både kommod, spegelskåp och ett fint badkar. Vardagsrummet som rymmer både soffgrupp och sovplats har utgång till balkong som vetter mot innergården.
Köket har ljusa originalskåp med bänkskiva i trä med kakel ovanför och utrustat med kyl/frys, spis med keramikplattor och ugn, samt kolfilterfläkt.
Ingår både källar,- och vindsförråd till lägenheten.

Förening med bra ekonomi och där man som boende har tillgång till gym, relaxavdelning med bastu och trevlig innergård med grillplats och inglasat uterum som förlänger utesäsongen.
Billigt boende då det ingår värme, vatten, all hushållsel, bostadsrättstillägg, kabel-TV samt bredband 500/500 (fr o m september 2022) i månadsavgiften på 2.019 kr.

Perfekt läge med närhet till Oxelbergsparken med promenadstråk, Campus, kommunikationer samt gångavstånd till stans alla butiker och restauranger.

Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med slipade trägolv och målade väggar. Förvaring genom skåp och upphängningsmöjligheter.

RUM
Vardagsrum med slipade trägolv och målade väggar. Utgång till balkong.
Plats för soffgrupp och sovplats.

KÖK
Kök med laminatgolv och målade väggar. Ljusa skåpsluckor och bänkskiva i rostfritt. Spis med keramikplattor och ugn, kyl/frys samt kolfilterfläkt.

BADRUM
Badrum med kakel på väggarna och våtrumsmatta. Handfat i kommod, spegelskåp, wc samt badkar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 30,5 m2
Lägenhetsnummer: 53
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Driftkostnad: 80 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Öster

Omgivning

Bor du på Öster så når du city inom några minuters promenad. I området finns 3 st förskolor och en låg- och mellanstadieskola och en skola från förskoleklass till åk 9 . Den stora parken i Oxelbergen är populär för familjer såväl vinter som sommartid då det finns fina pulkabackar samt en stor lekplats med generösa gräsytor som även lämpar sig för bollspel.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,29877%
Andel av insats: 0,29877%
Andel av månadsavgift: 0,29877%

Pantsättningsavgift

483 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

12 900 kr
Baserat på årsredovisningen per 210831.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Plogen 1-4 med adresserna Odalgatan 23, Tingstagatan 3-5, Styrestagatan 2-10 och Östra promenaden 51 och uppfördes under åren 1936/37.
Föreningen består av 231 lägenheter med en sammanlagd yta om 10 143 kvm samt några lokaler med en sammanlagd yta om 400,5 kvm.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
I början av 1980-talet gjordes genomgripande renovering med ny fasadbeklädnad, nya avloppsstammar, fönster, samt installation av hissar. På 1990-talet har föreningen bytt plåttak.
2001 renoverades samtliga balkonger.
2003/04 gjordes byte av vattenstammarna.
2005 byggdes vicevärd/styrelserum om till lägenhet.
2006 utfördes injustering av värmesystem, uppgradering av kabel-Tv nät samt besiktning av badrum.
2009 renoverades tvättstuga och trapphus.
2010 Föreningen införde kollektiv mätning av el.
2011 installation av styr- och reglerutrustning samt värmeväxlare, modernisering av hissar. Brandvarnare har installerats i alla lägenheter.
2013 Plattsättning på gården.
2014 Byte belysningsarmaturer och fönstermålning.
2016 Gym+relax+bastu.
2017 Byte av samtliga lås. Takrenovering. Renovering av tvättstugor.
2018 Målning av tak., Renovering av tvättstuga på Tingstagatan 3, iordningställande av nytt övernattningsrum på Styrestagatan 10.
2020 Installation av solcellsanläggning
2022 Kollektiv anslutning av bredband 500/500 (fr o m september 2022 kommer det ingå i månadsavgiften)
Kommande renoveringar i föreningen:
Stambyte eller relaining inom 3-6 år enligt styrelsen 7/6-22

Gemensamma utrymmen

- 1 källarförråd, 1 vindsförråd.
- Tvättstuga som bokas via ett elektronsik bokningssystem/alternativt via nätet samt en drop in tvättstuga.
- Övernattningsrum på Styrestagatan 10, 200kr/natt.
- Föreningen har ett gym samt bastu med relaxavdelning på Styrestagatan 10. Avdelningen disponeras fritt för föreningens medlemmar.
- Snickeri, Odalgatan 23 B. I huvudsak använder du egna verktyg. Ska alltid dammsugas grundligt. Kortsnickeri utan kostnad. Kan bokas för 100 kr/dygn, max för en vecka i sträck.
- Innergård med uteplats med grill och utemöbler samt ett härligt inglasat uterum för föreningens medlemmar.

Parkering

Kommunens boendeparkering tillämpas längs gatan.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Finns inga beslut om avgiftsförändringar enligt styrelsen den 7/6-22

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 019 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Både den fasta kostnaden och hushållselen ingår i avgiften.
Bredband från Telenor kommer ingå fr o m oktober 2022.

Driftkostnader

80 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 80 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2020-11-03
Besiktningsman: Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tingstagatan 3B, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2019 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öster, Norrköping
Tingstagatan 3B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning