Utgångspris:

1 695 000 kr

Månadsavgift: 4 877 kr/månad

Välj visningstid

28
maj

Ons 18:30-19:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johan Lenngren

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Norrköping

Ljuragatan 6A

Se på karta

Utgångspris:

1 695 000 kr

Månadsavgift: 4 877 kr/månad

Välj visningstid

28
maj

Ons 18:30-19:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johan Lenngren

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Entréplan med egen uteplats

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 69 m²
Lägenhetsnummer: 16
Byggnadsår: 2015
Månadsavgift: 4 877 kr
Driftkostnad: 693 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

I populära Brf Månskenet på Ljuragatan ligger denna välplanerade och ljusa 2:a om 69 kvm. Lägenheten kännetecknas av hög standard med många tillval, öppna moderna ytor och optimal planlösning. Lägenheten erbjuder ett bekvämt boende med stort badrum som även innehåller tvättmaskin och torktumlare, rejält tilltaget sovrum med uteplats intill samt en större klädkammare. Rymligt vardagsrum som är enkelt att möblera med både matplats och soffgrupp.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnade hall med hatthylla, städskåp och linneskåp.

Badrum:
Påkostat badrum med vattenburen golvvärme och kakel respektive klinkers i olika nyanser av grått. Här finns dusch, wc, handduksvärmare, väggfast förvaring samt handfat med kommod. I badrummet är även en tvättmaskin och torktumlare från Cylinda placerade.

Kök:
Fräscht kök med vita luckor i nyskick från Vedum. Utrustningen från Cylinda består av ugn, micro, induktionshäll, integrerad diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum:
Stort och lättmöblerat vardagsrum med vita målade väggar och ekparkettgolv.

Sovrum:
Sovrummet är tilltaget och rymmer enkelt både säng och skrivbord. En altandörr leder ut till uteplatsen. Vita målade väggar och ekparkett på golvet.

Klädkammare:
Intill sovrummet finns en separat klädkammare.

Uteplats:
Uteplatsen mäter 7x3,3 meter och är delvis under tak. Uteplatsen är stensatt och utanför är buskar planterade för att minska insynen. Möjlighet finns även att glasa in 14 kvm av uteplatsen.

Övrigt:
Persienner.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 69 m²

Lägenhetsnummer: 16

Utgångspris: 1 695 000 kr

Byggnadsår: 2015

Driftkostnad: 693 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Vindsförråd

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Till lägenheten hör en uteplats om 14 kvm.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Område: Ljura

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2.2427%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

796 562 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB brf Månskenet färdigställdes 2015 och består av 42 lägenheter, 2-4 rum och kök.
Föreningens egendom omfattar fastigheten Tändstickan 4 i Norrköpings kommun med adress Ljuragatan 6 A, B och C.

Lägenhetsfördelning:
16st - 2 rum och kök
19st - 3 rum och kök
7st - 4 rum och kök

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2020: Solceller

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga kommande renoveringar enligt styrelsen 14/1-21.

Gemensamma utrymmen

- Till lägenheten hör ett vindsförråd.
- Inom föreningen finns cykelförråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 400 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Parkeringsplats med eluttag finns att hyra mot ersättning (f.n 400/mån).
Föreningen tillämpar kösystem. Det står ingen i kö per dagens datum, enligt styrelsen 14/1-21.
Ansvarig: Fredrik Spång Säld, HSB.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2024-01-01 höjde föreningen avgiften med 3%.

Övrigt

Föreningen installerade solceller under 2019.
5 laddstolpar med 10 laddplatser installerades under 2022.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 877 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband 100/10 ComHem, digitalt startutbud TV samt fast kostnaden för hushållselen.

Bredband 100/10 och telefoni från ComHem. Tv-kanaler från ComHems basutbud.
El och varmvatten förbrukning tillkommer, specificeras och betalas via avin.

Driftkostnader

693 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 293 kr

Försäkring: 200 kr

Varmvatten: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 höjde föreningen avgiften med 3%.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2020-01-22

Besiktningsman: Pontus Petersson, Fukt & Saneringsteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ljuragatan 6A, Norrköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Spårvagn: Ljura spårvägsbro

ca 82 m

Busshållplats: S:t Johannes Kyrka

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4877 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johan Lenngren

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

070-558 30 33

johan.lenngren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Norrköping

Lediga tider: mån 19/5 och tis 20/5

Boka möte med mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

070-243 54 44

karin.norrkoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Norrköping

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Ljuragatan 6A

Entréplan med egen uteplats

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ljuragatan 6A, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Johan Lenngren

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Karin Granberg

Mäklarassistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev