Månadsavgift: 4 796 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Per Illner

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ayman Alsaid

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Norrköping

Axel Swartlings gata 149

Se på karta

Månadsavgift: 4 796 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Per Illner

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ayman Alsaid

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Radhus med ett föreningens bästa lägen!

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 109,5 m²
Lägenhetsnummer: 149
Byggnadsår: 1980
Månadsavgift: 4 796 kr
Driftkostnad: 2 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Med ett av föreningens bästa lägen ligger detta radhus, högt placerat med både inglasad altan, balkong och skogsparti som granne. Här väntar ett familjärt hem i barnvänliga kvarter, där känslan av villaboende ständigt är närvarande samtidigt som man får ta del av fördelarna som det innebär att bo i en bostadsrättsförening.

Interiört bjuds på trivsam planlösning med sociala ytor på entréplanet - vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till den inglasade altan, samt separat kök med matplats. Sovrummen är samlade på ovanvåningens privata sfär, och att det finns badrum på båda plan uppskattas förstås. Lägg därtill eget tvättrum för extra komfort samt goda förvaringsmöjligheter både invändigt och utvändigt - med förråd vid entrén och på baksidan.

Till boende hör även garage med elbilsladdare, parkering och bredband, allt inkluderat i avgiften. Området är lugnt och omtyckt av barnfamiljer, med närhet till lekplatser, förskola, skola, idrottsplats och natur.

Välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

RADHUS I TVÅ PLAN

ENTRÉPLAN

HALL
Hall med laminatgolv (-21), spotlightsramp i taket och förråd under trappan.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med klinkergolv, tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Skjutdörr mellan tvättstuga och hall. Lampan tänds med rörelsevakt.

KÖK
Kök med vita luckor (slitna), laminatbänkskiva, induktionshäll 90 cm med fem plattor (-21), fläkt, inbyggnadsugn (-21), fläkt, side by side (ismaskin och vatten), diskmaskin, laminatgolv (-21) och matplats.

DUSCHRUM
Duschrum med klinkergolv, tresboskivor på väggarna, vägghängd wc, handfat, spegelskåp, handdukstork (vattenburen) och duschkabin med takdusch och massage.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med laminatgolv (-21), ramp i taket med olika ljussättningar och utgång till inglasad altan, beläget mot skogen i söderläge.

TRAPPHUS
Trapphus med vit trappa, trappsteg med textilmatta och rostfria ledstänger .

ÖVRE PLAN

HALL
Hall med laminatgolv.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare med laminatgolv och en garderob.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och utgång till balkong.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv, hylla, garderob med skjutdörrar och en skjutdörrsgarderob.

BADRUM
Badrum med med kakel, mosaik, natursten, granitgolv, spotlights i taket, bubbelbadkar, handfat, spegelskåp, vägghängd wc, vattenburen handdukstork och fönsternischer med belysning.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och ingång till förråd.

Centraldammsugare finns men säljaren upplever sämre sug.

El-central med automatsäkringar.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 109,5 m²

Lägenhetsnummer: 149

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 2 600 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan: Läge: sydväst

I anslutning finns ett förråd

Altan utanför inglasningen: Läge: sydväst

Balkong: Läge: sydväst

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Område: Klockaretorpet

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.0379%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

35 839 kr

Framtagen från årsredovisningen 23/24.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB:s Bostadsrättsförening SLAGVERKET i stadsdelen Klockaretorpet i Norrköping omfattar 88 lägenheter i radhusmiljö. Radhusen ligger vackert med naturen inpå knuten med härligt fria lekytor för barnen och nära till bra motions- och friluftsmöjligheter. Här bor människor i alla åldrar, vilket bidrar till den trevliga boendemiljön. Föreningens egendom omfattar fastigheten kv Slagverket 107 som uppfördes under åren 1979-80. Bostadsrättslägenheter 88 st fördelat på 76 st 4 rok, 10 st 5 rok och 2 st 6 rok. Föreningen har 88 garage och ett kvartershus.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Fastighetens tak skall bytas ut plus annat löpande underhåll.

Gemensamma utrymmen

- Föreningens kvartershus går att hyra om man är medlem och ska ha någon form av tillställning. Det finns gott om bord och stolar och köket är utrustat med bland annat kaffebryggare, kyl / frys, spis med ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Det finns porslin, glas och bestick för lite större tillställningar.

- Bastun i kvartershuset kan utan kostnad lånas av de boende i HSB Brf Slagverket. Mot en depositionsavgift á 200 kr, erhåller du en nyckel hos ordföranden. Nyckeln är din personliga så länge du vill, och bor kvar i föreningen.

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften.
En garageplats ingår i månadsavgiften. 82 st till 88 bostadsrätter. Gratis parkering med parkeringstillstånd.
Varje garage är utrustat med en laddbox för elbil.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften kommer att höjas varje år med några procent. Detta pga att fastighetens tak skall bytas plus annat löpande underhåll och reparationer.

Övrigt

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 7/5-25.
Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 796 kr

I avgiften ingår kallvatten och garage, bredband från Telenor samt TV basutbud Tele2.

Driftkostnader

2 600 kr/månad

Årlig elförbrukning: 4793 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 1 000 kr

Uppvärmning: 1 350 kr

Försäkring: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att höjas varje år med några procent. Detta pga att fastighetens tak skall bytas plus annat löpande underhåll och reparationer.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-12-06

Besiktningsman: Pontus Petersson, Fukt & Saneringsteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Axel Swartlings gata 149, Norrköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Spårvagn: Klockaretorpets vändplats

ca 163 m

Busshållplats: Skälvs gård

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.