Månadsavgift: 3 532 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Götgatan 30A

Se på karta

Månadsavgift: 3 532 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevlig och ljus 2,5:a!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5, varav 1 sovrum
Boarea: 56 m²
Lägenhetsnummer: 42
Byggnadsår: 1944
Månadsavgift: 3 532 kr
Driftkostnad: 760 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Det perfekta boendet högst upp i attraktiva Vasastaden på välplanerade kvadratmeter med fin standard och fönster i tre väderstreck!

Här bor ni i ett smakfullt boende på våning tre med ett lantligt kök och renoverat duschrum. Hög takhöjd tillsammans med ljusa ytskikt och fönster i tre väderstreck skapar en härlig rymd och atmosfär. I det trivsamma köket möter ni flertalet detaljer och all maskinell utrustning är på plats. Vidare finner ni ett väl tilltaget vardagsrum, ett härligt och ljust sovrum samt ett arbetsrum med utgång till balkong. Därutöver finns ett helkaklat duschrum med bl.a. inbyggda spotlights i tak och elektrisk golvvärme. Välkommen!

Föreningen är en äldre Riksbyggenförening som inkluderar faciliteter såsom gym, bastu, tvättstuga och inte minst en härlig bakgård med grillplats.

Här bor ni på ca 100 meters avstånd till Övre Vasastaden med dess utbud av mataffär och rikt utbud av restauranger. På promenadavstånd når ni shopping, bibliotek, träningscenter, kultur, parkmiljöer, Stångån och rikstäckande kommunikationer från resecentrum. Från boendet har ni 15 minuters cykling till universitetet och citypulsen bara några minuters promenad bort!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Välkomnande hall med möjlighet till avhängning. Klinkergolv och målade väggar.

Kök:
Kök i lantlig känsla med bänkskivor i trä. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, spis med glashäll och fläkt. Vitmålat plankgolv och målade väggar.

Sovrum:
Sovrum med garderobsförvaring samt en inbyggd garderob. Vitmålat trägolv och målade väggar.

Arbetsrum:
Arbetsrum med utgång till balkong. Parkettgolv samt målade väggar.

Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv samt målade väggar.

Duschrum:
Duschrum utrustad med duschhörna, wc, spegel, kommod och spotlights i tak. Klinkergolv med elektrisk golvvärme och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2,5, varav 1 sovrum

Boarea: 56 m²

Lägenhetsnummer: 42

Byggnadsår: 1944

Driftkostnad: 760 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i österläge med morgon- förmiddagssol.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: Tele2. Hastighet 250/50 mbit/s. Obligatorisk tilläggsavgift om 177 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Vasastaden

Omgivning

Vasastaden är ett lugnt men centralt område med närhet till citypulsen, parkmiljöer, biblioteket, affärer till lokala restauranger. Här bor ni även med cykelavstånd till universitetet och bara några minuters promenad till resecentrum.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,6653

Andel av månadsavgift: 0,029319

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

100 666 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen Riksbyggen Linköpingshus 5 omfattar 42 lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Vatten och avloppsledningar är bytta 1985 (ej stammarna i källargolven).
Elstammar bytta 1997.
Fönster bytta i början av 1990.
Säkerhetsdörrar samt trapphus 2010.
Byggnation av etta 2014.
Fasad 2015/2016.
Relining i källare 2016.
Golv i källare 2016.
Renoverat gym 2021/2022.

Kommande renoveringar i föreningen:
Stambyte inom 2-3 år.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.

För föreningens medlemmar finns gemensam tvättstuga, stryk och mangelrum, torkrum, två cykelrum, gym och bastu med omklädningsrum samt dusch i fastighetens källare. Möjlighet till att hyra externt förråd i mån av plats om ca 150-175 kr/mån. Återvinningsrum på bakgård. Fantastisk fin baksida med gräsmatta, trädgård samt uteplats med gemensam grill.

Parkering

P-plats i föreningen, ca 273 kr/mån. Kö (ca 1 års kö).

Alternativ: boendeparkering i Vasastaden, 420 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Med anledning av kommande stambyte kommer en avgiftsändring att ske.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifterna.

Observera att bostaden registrerad som 2 rok .

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 532 kr

I månadsavgiften ingår kabel-TV, värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 177 kr/mån för bredband.

Driftkostnader

760 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Försäkring: 83 kr

Bredband: 177 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Med anledning av kommande stambyte kommer en avgiftsändring att ske.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2019-04-17

Besiktningsman: Petri Kaksonen, WSP Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Götgatan 30A, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Timmermansplatsen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.