Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 4 344 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Selma Lagerlöfs Gata 5

Pris (Utgångspris): 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 4 344 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Skandinaviskt och arkitektritat hem!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: D1303
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 4 344 kr
  • Driftkostnad: 1 020 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Minimalistisk trerummare med ett fantastiskt läge näst högst upp i huset med fönster i tre väderstreck samt balkong i söder. Påkostat med magnifikt ljusinsläpp. Ett boende i särklass som måste upplevas på plats!

I detta arkitektritade och spektakulära hus finns denna exklusiva trerummare med generös takhöjd samt stilren och väl genomtänkt interiör. Varje detalj i lägenheten är väl vald av arkitekten - genomgående enstavsparkettgolv i ask, stora fönsterpartier i tre väderstreck, kök från luxuösa Canadakök, sobra och stilistiska färgval och vitvaror från Siemens är bara ett fåtal av dessa. Läget och utformningen ger internationell klass! Varmt välkommen till en av Vallastadens finaste treor!

I Vallastaden finns det mesta. En helt ny stadsdel har byggts upp med fokus på gemenskap i en hållbar miljö. Närhet till service såsom Citygross, Apotek, systembolag och grönområden i form av parken Paradiset, Vallaskogen och hela Eklandskapet erbjuds och i närmiljön kommer både handel och restauranger växa fram med området. Ett stenkast från området nås även Universitetet och Campushallen för träning. I ”felleshusen” ges möjligheter till umgänge och gemenskap som blir talande för denna nya stadsmiljö med myller av olikheter i arkitektur och utformning. Rakt igenom området porlar Smedstabäcken och det är inte heller långt ifrån Linköpings GK.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt förvaringsmöjligheter i fyra garderober och ett städskåp. Askparkettgolv och vitmålade väggar.

Kök:
Stilfullt kök från exklusiva Canadakök med vita släta luckor. Den maskinella utrustningen är från Siemens samt Franke och består av kyl, frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn samt fläkt. Gott om plats för matbord. Utgång till balkong. Askparkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med delvis öppen planlösning mot kök. Askparkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 1:
Stort sovrum med fransk balkong och fem garderober. Askparkettgolv och målade väggar.

Sovrum 3:
Sovrum med askparkettgolv samt målade väggar.

Duschrum:
Duschrum utrustat med dusch med glasvägg, wc, handfat i kommod, spegelskåp samt handdukstork. Tvättavdelning med arbetsbänk, överskåp, tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: D1303
Pris (Utgångspris): 2 795 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 1 020 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Generös balkong i söder med sol från tidig förmiddag till tidig kväll. Utsikt över Vallastadens arkitektur.

Tv/Internetanslutning

TV samt bredband via fiber - Utsikt.

Föreningen har ett kollektivt avtal med Bahnhof - Internet, hastighet 1000/1000 mbit. Obligatorisk kostnad 150 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vallastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,1534
Andel av månadsavgift: 0,012687

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 080 769 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Integralen är fördelat på fem huskroppar med 105 lägenheter ligger en av Sveriges mest kända arkitekter bakom, Thomas Sandell. Arkitekturen är innovativ och oväntad vilket går väl i samklang med Vallastadens ursprungsidé där visionen har varit mångfald, variation och möten i kombination med nytänkande och klimatsmart. Detta skapar ett färgsprakande bostadsutbud med supermodern känsla i såväl utvändiga materialval och uttryck såsom de invändiga planlösningarna. I bostäderna finner ni exklusiva materialval och ett fantastiskt inredningskoncept.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

För föreningens medlemmar finns cykelförvaring, terrass, vinterträdgård samt barnvagnsförråd att nyttja.

I varje kvarter finns ett gemensamt “felleshus” som fungerar som en naturlig samlingspunkt för de som bor i området. I "felleshuset" finns övernattningsmöjligheter för gäster samt en lokal som kan användas till fest. Härvid sköts även sophanteringen.

Parkering

Parkering finns i parkeringshus i närheten, via Dukaten. Kostnad: 800 kr/månad.
Parkeringsplats Insikten via Dukaten, eventuellt kö. Kostnad: 400 kr/mån.
Det kommer även finnas möjlighet till gemensam bilpool i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning skedda 1:a April

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 344 kr
Månadsavgiften avser kallhyra. Föreningen har individuell avläsning på medlemmarnas värmeförbrukning.
Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för bredband 1000/1000 mbit via Bahnhof.

Driftkostnader

1 020 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Uppvärmning: 255 kr
Försäkring: 140 kr
Bredband: 150 kr
Hushållsavfall: 75 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning skedda 1:a April

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2020-04-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Selma Lagerlöfs Gata 5, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4344 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
17
sep
Anmälan krävs
Tis 17:00-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vallastaden, Linköping
Selma Lagerlöfs Gata 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning