Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 075 000 kr
Månadsavgift: 4 881 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Lärdomsgatan 14

Pris (Utgångspris): 
2 075 000 kr
Månadsavgift: 4 881 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett boende som utmärker sig!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 223
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 4 881 kr
  • Driftkostnad: 466 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Spektakulärt boende i ett utav Linköpings häftigaste områden! Unik tvårummare uppförd 2017 med en generös balkong i söder, social planlösning, mycket ljusinsläpp och gemensam pool.

I detta arkitektritade hus med ett fantastisk läge i området men också i byggnaden finner ni detta fabulösa boende. Redan vid första ögonkastet på byggnaden hänförs man av den speciella utformningen, arkitekten har arbetat med råa material och en entré i gulddetaljer. Den råa materian såsom betongen och de varma naturfärgerna plockas även upp i lägenheterna - detta känns nutida och modernt. I lägenheten finns allt ni kan tänka er - öppna ytor, återvunna spegeldörrar, stora fönster för mycket ljusinsläpp, gott om förvaring, elektrisk golvvärme i duschrummet till kvalitativ interiör från Vedum och Husqvarna. Förutom den lyxiga poolen har ni även tillgång till en vinterträdgård och en grönskande trädgård. Detta är ett boende som ni kommer vara ensamma om - missa inte denna chans!

I Vallastaden finns det mesta. Närhet till service såsom mindre matbutik, restauranger och pizzerior, City Gross, apotek, Systembolaget. Rikliga fritids- och grönområden i form av parken Paradiset, Vallaskogen och hela Eklandskapet. Nära till Gamla Linköping, Lill-Valla parkområde och Linköpings friluftsmuseum. Rakt igenom stadsdelen porlar Smedstadbäcken med angränsande och omtyckt å-park. Ett stenkast från området finns universitetet och Campushallen för träning och det är inte heller långt till Linköpings golfklubb. Vart du än ska finns goda kommunikationer via cykelvägar och buss. Som andelsägare till kvarterets ”Felleshus” ges möjligheter till umgänge och gemenskap som varit ledord för områdets karaktär och dess myller av olikheter i arkitektur och form.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Välkomnande hall med praktisk skjutdörrsgarderob. Betonggolv och målade väggar samt en betongvägg.

Kök:
Stilfullt kök från Vedum med vitvaror i rostfritt stål från Husqvarna. Köksö med bardel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, integrerad kyl/frys, inbyggd ugn samt integrerad diskmaskin. Betonggolv och betongväggar.

Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Här finns en fast bänk samt utgång till balkong. Betonggolv och målade väggar samt en betongvägg.

Sovrum:
Sovrum med skjutdörrsgarderob. Betonggolv och målade väggar samt en betongvägg.

Duschrum:
Duschrum med dusch med glasvägg, wc, handfat i kommod, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin från Husqvarna. Klinkergolv med elektrisk golvvärme och kak.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: 223
Pris (Utgångspris): 2 075 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 466 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheterna är upprättade av Hökerum. Se https://www.hokerumfastigheter.se/

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Generös balkong om ca 9 kvadratmeter i härligt och fritt söderläge med utsikt mot friliggande hus.

Tv/Internetanslutning

Gruppavtal för TV, bredband och IP-telefoni är tecknat via Tele2. Kostnad om 181 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vallastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,2956
Andel av månadsavgift: 0,042549

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

868 353 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Magasinet i Vallastaden består av två fastigheter, med 32 lägenheter. I föreningen finns lägenheter med varierande storlek, allt från 1 till 5 rok.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett lägenhetsförråd på entréplan.

I föreningen finns gemensam pool, cykelförråd och vinterträdgård. Vid fastigheterna finns även en gemensam innergård med tillgång till gasolgrill.

Gästlägenhet samt samlingslokal finns i felleshus/gemensamhetshus.

I närhet till bostaden så finner ni parken Paradiset som ger möjlighet till odling och tillgång till fruktträdgård.

Parkering

Till föreningen finns 17 parkeringsplatser i närliggande P-hus hyrs via Dukaten. Kostnad: 800 kr/mån.

I området finns det tillgång till bil- samt lådcykelpool.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 075 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 881 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Obligatorisk tilläggskostnad om 181 kr/mån för tv, IP-telefoni samt bredband.

Därtill tillkommer kostnad för hushållsavfall, hemförsäkring och hushållsel.

Driftkostnader

466 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 35 kr
Tv, IP-telefoni samt bredband: 181 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2020-02-06
Besiktningsman: Pontus Petersson, Fukt & Saneringsteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lärdomsgatan 14, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4881 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vallastaden, Linköping
Lärdomsgatan 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning