Pris (Utgångspris):

1 900 000 kr

Månadsavgift: 2 254 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Kunskapslänken 62

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 900 000 kr

Månadsavgift: 2 254 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Modernt och smart planerat!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 34,3 m²
Lägenhetsnummer: A1303
Byggnadsår: 2017
Månadsavgift: 2 254 kr
Driftkostnad: 528 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 6
Hiss: Ja

Kontakta ansvarig mäklare för en privatvisning. Stilrent boende i ett utav Linköpings häftigaste områden! Uppfört 2017 med generös balkong och effektiva kvadratmeter. Ett stenkast från Universitet - perfekt studentboende!

Med ett fantastiskt läge i detta spektakulära hus ritat av Thomas Sandell på våning fyra finner ni denna optimalt planerade 1,5:a med en avgift om 2049 kr/mån. I lägenheten finns allt ni kan tänka er - gott om förvaring, stora fönster för mycket ljusinsläpp, smakfulla golv, ett stilrent kök från kvalitativa Canadakök till rostfria vitvaror från Siemens. Den generösa balkongen är belägen i ett soligt västerläge. Missa inte denna chans!

I Vallastaden finns det mesta. Närhet till service såsom mindre matbutik, restauranger och pizzerior, Citygross, Apotek, systembolag. Rikliga fritids- och grönområden i form av parken Paradiset, Vallaskogen och hela Eklandskapet. Nära till gamla Linköping, Lill-Valla parkområde och Linköpings friluftsmuseum. Rakt igenom stadsdelen porlar Smedstabäcken med angränsande och omtyckt å-park. Ett stenkast från området finns Universitetet och Campushallen för träning och det är inte heller långt till Linköpings golfklubb. Vart du än ska finns goda kommunikationer via cykelvägar och buss. Som andelsägare till kvarterets ”Felleshus” ges möjligheter till umgänge och gemenskap som varit ledord för områdets karaktär och dess myller av olikheter i arkitektur och form.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder, en garderob och ett städskåp. Askparkettgolv och gråmålade väggar.

Kök:
Stilrent Canadakök med maskinell utrusning från Siemens i rostfritt stål såsom integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, fläkt, induktionshäll samt inbyggd varmluftsugn. Rostfria bänkskivor. Askparkettgolv och gråmålade väggar.

Vardagsrum:
Luftig och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök och utgång till balkong. Askparkettgolv och gråmålade väggar.

Sovalkov:
Sovalkov med plats för 1,2 m säng samt gott om förvaring i fyra garderober. Askparkettgolv och gråmålade väggar.

Duschrum:
Duschrum utrustat med dusch med glasväggar, wc, handfat i kommod, handdukstork samt spegel. Spotlights i tak. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5

Boarea: 34,3 m²

Lägenhetsnummer: A1303

Pris (Utgångspris): 1 900 000 kr

Byggnadsår: 2017

Driftkostnad: 528 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 6

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Generös balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol.

Tv/Internetanslutning

TV samt bredband via fiber - Utsikt.

Föreningen har ett kollektivt avtal med Bahnhof - Internet, hastighet 1000/1000 mbit. Obligatorisk kostnad 150 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Vallastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4945

Andel av månadsavgift: 0,00544113

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

463 514 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Här byggs framtidens boende och för detta projekt fördelat på fem huskroppar med 105 lägenheter ligger en av Sveriges mest kända arkitekter bakom, Thomas Sandell. Arkitekturen är innovativ och oväntad vilket går väl i samklang med Vallastadens ursprungsidé där visionen har varit mångfald, variation och möten i kombination med nytänkande och klimatsmart. Detta skapar ett färgsprakande bostadsutbud med supermodern känsla i såväl utvändiga materialval och uttryck såsom de invändiga planlösningarna. I bostäderna finner ni exklusiva materialval och ett fantastiskt inredningskoncept.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

För föreningens medlemmar finns cykelförvaring, tvättstuga samt barnvagnsförråd i entrén att nyttja.

Parkering

Det kommer finnas ett parkeringshus i området med ca 315 parkeringsplatser. Dessa går att hyra för 800 kr/mån. Det kommer även finnas möjlighet till gemensam bilpool i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning skedde 2025-01-01.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 900 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 254 kr

Månadsavgiften avser kallhyra. Driftkostnad för el, fjärrvärme, kall och varmvatten ca 100 kr/kvm/år, egen avräkning. Obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad för bredband.

Driftkostnader

528 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 100 kr

Bredband: 150 kr (obligatorisk)

Värme, kall- och varmvatten: 78 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning skedde 2025-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2020-04-03

Besiktningsman: Anders Stjärnborg, Stjärnborg Husbesiktning

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Stilfullt Canadakök med integrerade vitvaror

+ 7 Visa alla 13 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kunskapslänken 62, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Johannes Magnus väg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.