Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 4 471 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Utsädesgatan 45B

Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 4 471 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smarta kvadratmeter i familjevänliga Lambohov!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 62,9 m2
  • Lägenhetsnummer: 205
  • Månadsavgift: 4 471 kr
  • Driftkostnad: 890 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2

Välkommen till ett härligt läge nära eklandskapet som erbjuder fantastisk skog och rekreationsmöjligheter året om. Med cykelavstånd till city utgör detta ett trivsamt läge nära serviceutbud och barnomsorg på lekvänliga gator och tillgång till gemensam trädgård.

En trappa upp finns detta fina och smakfulla hem med fönster i tre väderstreck som ger fantastiska ljusflöden. Hallen har plats att hänga av sig samt en rymlig klädkammare och det praktiska badrummet som rymmer både dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Direkt till vänster finns ett av sovrummen med goda förvaringsmöjligheter i form av dubbla garderober. Rakt fram är vardagsrum och kök fördelat på gemensam yta med utgång till balkong med njutbar kvällssol. En härlig, öppen rumslighet med fint ljus och fräscha, lättmöblerade ytor. Ytterligare ett sovrum med trivsamt hörnläge finner ni med access från vardagsrum. Rummens interiör går i sober ton och ombonad, och stilren karaktär där golven bekläds med parkett.

Till bostaden hör ett förråd och man har nära lekplatser och skyddad utemiljö på den gemensamma gården. I Lambohov finns serviceutbud med affärer och ytterligare handelsområde ges vid Djurgården med nybyggt gym, affärer samt systembolag. På kort avstånd med cykel når man även LiU och US och det finns utmärkta bussförbindelser. Förutom det vackra eklandskapet vid Tinnerö har man också nära till den anrika Linköpings GK som ligger i närheten av LiU och Mjärdevi.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall
Välkomnande hall med ekparkett på golv och målade väggar. Access till klädkammare.

Kök:
Trevligt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Utrustat med spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot kök och utgång till balkong.

Sovrum 1:
Trivsamt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i form av två garderober.

Sovrum 2:
Sovrum med härligt ljusflöde från två fönsterpartier. Parkettgolv

Duschrum:
Stort duschrum med wc, handfat, vädringsfönster, dusch, badrumsskåp och skåp. Våtrumsmatta på golv och kakel på vägg. Goda möjligheter till tvätthantering i form av såväl tvättmaskin samt torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 62,9 m2
Lägenhetsnummer: 205
Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr
Driftkostnad: 890 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i västerläge med eftermiddagssol

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via telia och bredband via Telia (fiberanslutning) ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel av insats: 4,11429
Andel av månadsavgift: 0,0416404

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

515 435 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Boklok Lambohov södra.
Bostadsrättsföreningen BoKlok Lambohov Södra i Linköping upplåter idag 24 st lägenheter med bostadsrätt samt 28 st parkeringsplatser, 1 st parkeringsplats hör till varje bostadsrätt och ingår i månadsavgiften.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni samt parkeringsplats. Besöksparkeringar finns.
Föreningen har en trevlig innergård med gräsytor, förrådsbyggnader och källsorteringsbyggnader.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
- Filterbyte har skett på samtliga köksfläktar
- Föreningen har planterat häck utmed Spannmålsgatan
- Föreningen har köpt in brandsläckare till varje lägenhet
Kommande renoveringar i föreningen:
Parkbelysning 2017
Målning av hus 2018

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd utomhus om ca 6-8 kvm. För föreningens medlemmar finns även cykelförvaring och gemensamma grönytor att nyttja.

Parkering

I avgiften ingår en p-plats. Att hyra en extra p-plats kostar 210 kr/mån.

Det finns fyra besöksparkeringar i föreningen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 471 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad för bredband och IP-telefoni samt parkering 210 kr/månad.

Driftkostnader

890 kr/månad
Kommentar: Uppgifter fällande hemförsäkring samt hushållsel beräknat enligt schablon.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 125 kr
Bredband och IP-telefoni: 255 kr (obligatorisk)
Parkering: 210 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Utsädesgatan 45B, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4471 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 19 maj
Anmälan krävs

Utsädesgatan 45B, 583 36 Linköping
Anmälan krävs!
Söndag 25 maj
Anmälan krävs

Utsädesgatan 45B, 583 36 Linköping
Anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Utsädesgatan 45B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning