Månadsavgift: 5 997 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Söderleden 4

Se på karta

Månadsavgift: 5 997 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bo modernt på välplanerade kvadratmeter i familjär förening!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 49 m²
Lägenhetsnummer: 1102
Byggnadsår: 1939
Månadsavgift: 5 997 kr
Driftkostnad: 120 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Toppenfin tvårummare med delvis öppen planlösning, renoverad och hög standard samt fönster i två väderstreck. För dig som vill bo i ett hem utan renoveringar!

Med ett trevligt läge på våningsplan två finner ni denna ljusa och mycket fint renoverade tvåa. På 49 väldisponerade kvadratmeter passar denna bostad ypperligt för både paret såsom förstagångsköparen. Här är renoveringen genomtänkt in i minsta detalj. Planlösningen har moderniserats och öppnats upp - vardagsrum i kombination med kök utgör bostadens centrala punkt. Som gjort för att samla vänner och familj för tillställningar eller middagar. Samtliga vitvaror som efterfrågas i ett kök, bänkskiva i sten, förberett för tvättmaskin och gott om förvaringsmöjligheter är bara några av de tilltalande egenskaperna med bostaden. Välkommen till ett hem att trivas i!

Här bor ni i ett populärt område med närhet till både Stångån och Johannelunds centrum samt möjlighet till motionsaktiviteter såsom tennis samt utegym. Bra kommunikationer till City och nära till busshållsplatsen. I Johannelunds centrum finns ICA, apotek och vårdcentral m.m. och det är bara några minuters promenad dit.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Hall med access till samtliga rum. Gott om förvaringsutrymme i klädkammare med hyll- och förvaringssystem. Parkettgolv med vitmålade väggar.

Kök:
Stilfullt kök med maskinell utrustning såsom induktionshäll (Bosch), fläkt, inbyggd ugn (Bosch), inbyggd micro (Bosch), integrerad kyl/frys (Bosch) samt integrerad diskmaskin (Bosch). Bänkskiva i sten. Spotlights i taket med dimmerfunktion. Access till vardagsrum. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med fönster i två väderstreck. Parkettgolv och beigemålade väggar.

Sovrum:
Sovrum med förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob med tonad spegel. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Duschrum med dusch med vikbara väggar i glas, wc, handfat i kommod, spegelskåp samt förberett för tvättmaskin. Spotlights i taket med dimmerfunktion. Klinkergolv med elektrisk golvvärme och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 49 m²

Lägenhetsnummer: 1102

Byggnadsår: 1939

Driftkostnad: 120 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV & Bredband - Tv och bredband finns att tillgå via Utsikts nät.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 18,25

Andel av månadsavgift: 0,222645

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 247 802 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är belägen i huset på Söderleden 4 och består av 5 hushåll och en lokal. I lokalen bedriver Körkortsintensiven sin verksamhet och har sedan 2016 tecknat ett 10-årigt hyresavtal med föreningen.

Fastigheten ombildades under hösten 2015. I samband med ombildningen har omfattande renoveringar av fastigheten gjorts.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fastigheten har stamrenoverats under 2015 och fönster är bytta 2014.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt förråd i utomhus.

För föreningens medlemmar finns även cykelförråd, tvättstuga med ny tvättmaskin och torktumlare från 2016 samt trädgård att nyttja.

Parkering

P-plats går att hyra utvändigt för 350kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 2024-01-01.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Samtliga fönster är utrustade med markis.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 997 kr

I avgiften ingår värme, vatten samt el.

Driftkostnader

120 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2024-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 154 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2016-01-25

Besiktningsman: Olle Österman, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum och kök i trevlig planlösning

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Söderleden 4, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ödegårdsgatan 11

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.