Pris (Utgångspris):

1 895 000 kr

Månadsavgift: 5 156 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Västra Vägen 18

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 895 000 kr

Månadsavgift: 5 156 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Attraktivt boende med bevarade detaljer!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58 m²
Lägenhetsnummer: 1001
Byggnadsår: 1934
Månadsavgift: 5 156 kr
Driftkostnad: 520 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Ett stenkast från citypulsen på charmig gata finner ni detta drömboende! Modern interiör möter tidigt 30-tal på ett smakfullt sätt.

I putsad fastighet anno 1934 är detta fina boende om 58 kvadratmeter belägen. Renoverad yta möter välbevarad charm - här samsas tidstypiska detaljer såsom furutiljor på golv, högt i tak, vackra spegeldörrar och bevarade snickerier tillsammans med stilren materia i kök och duschrum. Här flödar ljus och rymd genom hela boendet - rum i fil och stora fönsterpartier i två väderstreck skapar "det lilla extra" vad gäller känslan. Ett minimalistiskt inrett kök som lockar till samvaro och matlagning. Helkaklat duschrum med all utrustning som krävs. Välkommen till ett hem att trivas i!

Här bor ni i ett lugnt område med närhet till citypulsen. Samtidigt är det nära till Rydskogen och dess friluftsmöjligheter. Det är även kort avstånd till universitetet, sjukhuset, resecentrum, matbutiker, bibliotek, affärer, parker, bagerier och lokala restauranger. Kort sagt, nära till allt!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande och rymlig hall med förvaringsmöjligheter i klädkammare. Målade väggar och vitlaserade trägolv.

Kök:
Kök med skåpluckor från Marbodal och gott om plats för matbord. Den maskinella utrusningen består av integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn i rostfritt stål, inbyggd micro, induktionshäll och fläktkåpa i rostfritt stål. Målade väggar och vitlaserade trägolv.

Vardagsrum:
Stort och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck samt förvaringsmöjligheter i förråd. Målade väggar och vitlaserade trägolv.

Sovrum:
Ljust och trevligt sovrum med dubbeldörrar in till vardagsrummet. Målade väggar och vitlaserade trägolv.

Duschrum:
Fräscht duschrum utrustat med dusch, wc, kommod i tvättställ med underskåp samt badrumsskåp. Spotlights med dimmer i tak. Kaklade väggar och klinker med elektrisk golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 58 m²

Lägenhetsnummer: 1001

Pris (Utgångspris): 1 895 000 kr

Byggnadsår: 1934

Driftkostnad: 520 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Comhem. Alternativt fiber via stadsnätet Utsikt.
Bredband. Leverantör: Comhem. Alternativt fiber via stadsnätet Utsikt.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning; Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Lektorshagen

Andel i föreningen

Andel av insats: 9,45627

Andel av månadsavgift: 0,0858828

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

688 522 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Fregatten i Linköping består av 16 bostäder, varav 15 bostadsrätter och en hyresrätt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
- Stambyte 2013
- Elstigar 2013
- Fasad 2013
- Trapphus 2013
- Portlås 2013
- Renovering av entrédörr 2013
- Tak 2015
- Upprättande av vindslägenheter 2015
- Byte av lägenhetsdörrar 2015
- Fönsterbyte okt 2017.
- Fiberinstallation in till varje lägenhet (utsikt öppen fiber) 2019.
- Ny elcentral och lyktor på gården samt i fastigheten 2020.
- Gjort om trädgården och byggt spalje som avgränsar mot parkeringen 2020
- Relining av stammarna i fastigheten 2020.
- Dränering 2020.
- Fler p-platser och två elladdplatser 2020.
- Byggt om garage till cykel- och barnvagnsförråd 2020.
- Kontroll av gemensam balkong i trapphus 2023

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Gemensam tvättstuga med torkrum, balkong, cykelförråd och barnvagnsförråd. Innergård med gemensam uteplats.

Parkering

Till föreningen tillhör:
Sju p-platser, 350 kr/mån. För närvarande är alla p-platser uthyrda.
Två p-platser med laddstolpe. Kostnad för närvarande: 1,5 kr/kWh.

Boendeparkering på gatan 370 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna höjdes i årsskiftet 2024/2025

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 156 kr

I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Driftkostnader

520 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 380 kr

Försäkring: 140 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes i årsskiftet 2024/2025

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2023-05-16

Besiktningsman: Jimmy Borgström, Total ventilation i Linköping AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Stilrent kök med vitvaror i rostfritt stål

Dubbeldörrar mellan vardagsrum och sovrum/kök

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Västra Vägen 18, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gärdesgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.