Pris (Utgångspris):

1 600 000 kr

Månadsavgift: 3 824 kr/månad

Välj visningstid

11
maj

Sön 17:00-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Munkhagsgatan 98A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 600 000 kr

Månadsavgift: 3 824 kr/månad

Välj visningstid

11
maj

Sön 17:00-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Måste upplevas i verkligheten!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 66,5 m²
Lägenhetsnummer: 63
Byggnadsår: 1957-1961
Månadsavgift: 3 824 kr
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 (en trappa upp)
Hiss: Nej

Unik trerummare i Johannelund! Topprenoverad i modern stil med industriglasväggar, balkong med eftermiddags- och kvällssol och framtagna tegelväggar. En lägenhet med wow-känsla!

Söker ni en modern trea? Då har ni hittat rätt! På första våningen en trappa upp utan insyn finner ni detta välplanerade boende i toppskick. Här samsas enhetliga ytskikt tillsammans med stilsäker interiör. Varje kvadratmeter är renoverad på ett omsorgsfullt och genomtänkt sätt där bland annat tegelväggar har tagits fram och en karaktäristisk industrivägg har monterats. Stilrent grått kök med industrikänsla sätter pricken över i:et! Helkaklat duschrum med golvvärme och hexagonklinker. Väl tilltaget vardagsrum med utgång till balkong där ni kan njuta av solen. Både walk in closet och sovrum med stora spegelgarderober förser lägenheten med generösa förvaringsmöjligheter. Ett unikt boende som ni kommer vara ensamma om!

Ekonomiskt stark förening med tillgång till bl.a. gym, övernattningsrum, bastu och självdoserande tvättmaskiner. Här bor du i grönskande Johannelund med gångavstånd till bl.a. mataffär, pool, apotek, tennis- och basketplan, bibliotek, vårdcentral och pizzeria samt med täta bussförbindelser till och från centrum. Här bor du även alldeles intill trevliga promenadstråk längs Stångån med mysig badplats och volleybollplaner.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med access till samtliga rum och en härlig walk in closet. Gråbiegemålade väggar med framknackad tegelvägg och fiskbensmönstrat klickgolv i valnöt.

Kök:
Stilfullt kök i industrikänsla med maskinell utrustning såsom induktionshäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys. Gråbiegemålade väggar med framknackad tegelvägg och fiskbensmönstrat klickgolv i valnöt.

Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till balkong. Gråbiegemålade väggar och fiskbensmönstrat klickgolv i valnöt.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum utrustat med en praktisk skjutdörrsgarderob med PAX-system. Gråbiegemålade väggar och fiskbensmönstrat klickgolv i valnöt.

Sovrum 2/matsal:
Ljust sovrum/matsal med industriglasvägg i träkonstruktion samt herrgårdssockel. Gråbiegemålade väggar och fiskbensmönstrat klickgolv i valnöt.

Duschrum:
Stilrent duschrum med wc, tvättställ kommod, spegel, spegelskåp och dusch. Förberett för tvättmaskin samt handdukstork. Klinkergolv med elektrisk golvvärme. och kaklade väggar.

Walk in closet:
Inbjudande walk in closet med hyllsystem, heltäckningsmatta på golv och vitmålade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 66,5 m²

Lägenhetsnummer: 63

Pris (Utgångspris): 1 600 000 kr

Byggnadsår: 1957-1961

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 (en trappa upp)

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trivsam insynsskyddad balkong i väster. Eftermiddags- och kvällssol.

Tv/Internetanslutning

TV via Telenor - Basutbud ingår i månadsavgiften.
Internet via Telenor 250/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Anslutningsavgift: 500 kr. (Engångskostnad).

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Johannelund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,16030

Andel av månadsavgift: 0,0016856

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

53 244 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Trumspelaren 1-3 och Trumpinnen 1 i Linköpings kommun med 627 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1957-1961. Fastigheternas adress är Munkhagsgatan 46-126.

För mer information vänligen besök föreningens hemsida www.trumspelaren.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte 1989-1990.
Renovering tvättstugor 2003-2005.
Utbyte fönster/balkongdörrar 2013.
Ny utomhusbelysning 2013.
Ombyggnad ventilation 2015.
Uppgradering av hissar (Munkhagsgatan 74, 104 och 126) 2017.
Nya undercentraler 2018.
Radonmätning 2019 - åtgärd gjord.

Kommande renoveringar i föreningen:
Installation av F-ventilation i låghusen, år 1 av 3 pågår.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Föreningens utrymmen, inklusive tvättstugorna, bokar du från föreningens hemsida.

Föreningen har ett övernattningsrum:
Lägenheten är belägen på baksidan/gaveln av Munkhagsgatan 92 A. Ett rum med WC. Rummet har 4 stycken sängplatser fördelat på en våningssäng och en bäddsoffa. De som använder rummet behöver endast ta med sig sänglinne. Efter
användning står hyrestagaren för städning och återställning av lokalen. Om detta ej sker utgår en avgift.Priset är för nuvarande 200 kr/natt alternativt 300 kr/fre-lö (två nätter över en helg).

Samlingslokal:
På Munkhagsgatan 60 (baksidan) finns en gemensam lokal anpassad för max 40 pers. Den är utrustad med pentry, toalett samt dusch. Det kostar 125:-/tillfälle att använda lokalen och bokning görs alltid på vicevärdsexpedition där också nyckeln lämnas ut onsdagen innan den dag man skall nyttja lokalen.

Relax, motionslokal:
På baksidan av Munkhagsgatan 98 har föreningen en relaxlokal som är fri att använda för föreningens medlemmar. Där finns bordtennis-rum och en tränings-rum med maskiner för träning som tex motionscykel, bänkpress, drag-maskiner mm. I anslutning till detta finns även ett relaxrum med bastu och dusch. Relaxrummet är bokningsbart på lördagar och söndagar.

Tvättstugor:
På varje gård finns två stycken tvättenheter med 3-4 tvättstugor och med två maskiner i varje tvättrum samt en särskild grovtvättstuga (Munkhagsgatan 98 baksidan) för grövre tvätt tex. mattor. Sköljmedel doseras automatiskt i de nyrenoverade tvättstugorna och är något som föreningen bjuder på och bokningen kan skötas över Internet.

Parkering

Garage finns att hyra för 175 - 375 kr/mån (kö).
Parkering finns att hyra för 100-130 kr/mån (ev. kö).
Parkering finns att hyra med el för 185-215 kr/mån. (ev. kö).
Parkering finns att hyra med elladdstolpe, 20 platser (ev kö) för 280 kr/månad + elförbrukning.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning skedde 1/7-2024

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgift.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 600 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 824 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och fast kostnad för IP-telefoni.

Driftkostnader

500 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 380 kr

Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning skedde 1/7-2024

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-06-12

Besiktningsman: Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren Linköping AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Avdelad matplats med vägg i industristil

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Munkhagsgatan 98A, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Munkhagsgatan 74

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.