Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 137 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Fridtunagatan 9

Månadsavgift: 5 137 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastiskt fin tvåa med stor terrass och strålande ljus!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Lägenhetsnummer: 62
  • Månadsavgift: 5 137 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Välkommen till de trivsamma kvarteren i T1 som omfamnas av skog och gröna pauser i närmiljön. Här bor man intill Vallaskogen med promenadavstånd till såväl LiU som city med härlig närhet till både Trädgårdsföreningen och Tinnerö eklandskap. Man har affär och kvartersrestauranger i närområde med smidiga accesser med såväl buss som cykel till det mesta vad Linköping har att erbjuda vilket sammantaget med en välskött förening gör detta läge extra attraktivt.

Denna tvåa strålar av ljus och rymd med modern interiör och fria vyer mot parkliknande grönska. En optimal planering med läge på hörnet av huset ger fönster i flera väderstreck där ytan är social med den extra lyxen av den stora uteplatsen i söder.
Man välkomnas i ett praktiskt kapprum med garderobsvägg och vidare in i en inre hall ges ytterligare garderober. Här finns även ett toppfräscht badrum med helkaklade ytor i vitt med dusch och stilrena materialval. Intill badrummet ryms ett stort sovrum med garderober även här samt med härlig vy mot trädgrönskan.
Köket nås från hallen och utgörs av tidlös, modern känsla med en generös arbetsdel och lika spatiös matplats. Här flödar ljuset från stora fönster och man har även utgång till den längsgående altanen utanför.
Vidare ryms ett intagande allrum med fönster i hörnläge och den lummiga vyn även här. Bostaden har genomgående parkettgolv och vitmålade väggar där ljuset genomsyrar hemmet i sin helhet och där altanen utgör en fantastisk oas med plats för flera möblemang.
Föreningen ger gemensamma faciliteter såsom samlingslokal, övernattningsrum och verkstad för att nämna några. Det finns även vackra innergårdar med sittplatser, förråd samt parkeringsmöjligheter.
Ett härligt hem i populärt läge med Vallaskogen som nära granne!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Trevlig hall med goda möjligheter till förvaring genom tre garderober. Ekparkettgolv och tapetserade väggar.

Kök:
Rymligt kök med ljusa skåpsluckor samt kakel över diskbänk. Här finner ni utgång till den trivsamma och rymliga uteplatsen belägen i ett solvänligt söderläge vilket under de varmare årstiderna blir en extra umgängesyta för både vardag och fest.

Vardagsrum:
Trevligt vardagsrum med flertalet fönster vilket ger ett trevligt ljusflöde till rummet. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum:
Sovrum med skjutdörrsgarderob. Ekparkettgolv och tapetserade väggar.

Duschrum:
Stilrent duschrum renoverat 2015 med golvvärme, kakel på vägg och klinkergolv. Wc, dusch med spegelglas, handfat i kommod samt spotlights i tak.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65 m2
Lägenhetsnummer: 62
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Unik inhägnad uteplats med trall om totalt ca 25 kvm i härligt söderläge. Här kan ni njuta av solen hela dagen.

Tv/Internetanslutning

Bredband, levereras av Bredbandsbolaget (100 mbit) Planeras att göras snabbare. Ingår i månadsavgiften.
Finns även möjlighet att ansluta sig till Tele2, ingår dock inte i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.1929
Andel av månadsavgift: 0,011929

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

436 158 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 74 hushåll.
Garage kan hyras för 550 kr/mån och parkering för 300 kr/mån.
I föreningen finns vindsförråd, tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum, samlingslokal/festsal, övernattningsrum samt hobby/verkstadsrum.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Uppgifter lämnade av vicevärd Heinz Zengerl.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Historiskt underhåll:
- Renovering av hissar 2014 (uppgång 5) och 2015 (uppgång 15)
- Ny garageport med vikdörrar 2015
- Nytt låssystem och bokningstavla till gårdshuset 2015 - Nya ytterdörrar till radhusen 2015
- Hissmodernisering 2017/2018
- Solceller 2020
- Nya maskiner tvättstugor 2024

Gemensamma utrymmen

Till lägenhet hör ett vindsförråd.
I föreningen finns även 2 tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsrum, samlingslokal/festsal, övernattningsrum samt hobby/verkstadsrum.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 137 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV och kabel-tv
Värme, vatten, Kabel-TV, Bredband samt den fasta kostnaden för IP-telefoni och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

400 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1373 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Uppgifter gällande hushållsel är den beräknat genomsnittliga månadskostnaden och förbrukningen för de senaste 12 månaderna. Hemförsäkring motsvarar kostanden att teckna ett års hemförsäkring (IF Skadeförsäkring). Båda kostnaderna är avrundade uppåt till närmaste tiotal.

Fördelas enligt följande

El: 280 kr
Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-09-11
Besiktningsman: Tomas Eckerud, HSB Östergötland

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fridtunagatan 9, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5137 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Fridtunagatan 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning