Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 953 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Aftongatan 148

Månadsavgift: 6 953 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Superfint läge mot skogen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 102,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 43
  • Månadsavgift: 6 953 kr
  • Driftkostnad: 896 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Välkommen till ett välplanerat och rymligt bostadsrättsradhus i omtyckta Haninge som omges av vacker skog. Området är gemytligt och barnvänligt med stillsam inramning och lekplatser i närmiljön där man parkerar i gemensam länga vilket ger lugna gaturum. Här bor man alldeles intill Ullstämmaskogen och Lokmilen, med kort avstånd till de härliga rekreationsmiljöerna vid Vidingsjö motionscenter. Skola, affär och kommunikationer- allt ligger inom nära avstånd till detta hem med läge i en välskött förening.

Hemmet nås via en trivsam gång från innergården där entrésidans täppa inramas av en uppvuxen och vintergrön häck. Intill entrén ryms gräsyta med odlingsmöjligheter och en härlig, stensatt uteplats samt ett utvändigt förråd.
Hallen är ljus och funktionell med plats för ytterkläder och vidare ges plats för tvättstuga och ett fräscht badrum med dusch i fil. Badrummet är modernt, med helkaklade ytskikt i vitt och svart med klinkergolv och förvaring i kommod.

Till höger från hallen är köket placerat, ett ljust och luftigt rum med arbetsytor i vinkel som ger bra funktion och med ljusa interiör. Här finns även plats för matbord vid fönstret. Vidare in i entréplanet ryms ett
rymligt sovrum samt ett ombonat vardagsrum med läge mot trädgårdssidans grönska. Här har allrummet även utgång till en fantastiskt fin terrass med en ytterligare grönyta vars läge mot skogen ger en fantastiskt fin inramning såsom en tavla som växlar färg med årstiderna. Fågelsång och vindens sus omger denna tilltalande trädgård som även ger fina möjligheter för odling och med direkt anslutning mot skogen. Det finns även ett utvändigt förråd på denna sida huset med sammantaget gott om förvaring både ute och inne. En trappa upp finns ytterligare två rymliga sovrum samt klädkammare. En övre hall ger fint ljusinsläpp och här når man även bostadens andra badrum som nyligen är renoverat, även detta med fräsch interiör i modern gråskala med badkar.

Helheten är funktionell och rymligt med de lyxiga utemiljöerna där man kan växla sol och skugga efter säsong och väderlek. I föreningen finns gemensam tillgång till övernattningslägenhet, gemensamhetslokal och gym såsom extra faciliteter till hemmet.
Haninge ligger naturskönt med fina cykelslingor längs Tinnerbäcken till US och city, här finns även fina förbindelser med buss. Området har affär och närhet mot Ekholmen centrums gedigna utbud och även kort avstånd mot Harvestads handelsplats.
Välkommen att trivas med ett fantastiskt läge mot skogen i ett generöst hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 102,5 m2
Lägenhetsnummer: 43
Driftkostnad: 896 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Kabel TV med digitalt basutbud från ComHem och bredband med 250mitb/s från Telenor ingår i avgiften

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7306
Andel av månadsavgift: 0,007306

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

483 248 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Haninge omfattar ca 150 bostäder på Aftongatan i Linköping. Området är lummigt, barnvänligt och trevligt.

Föreningen bildades 1986 och första inflyttning skedde 1989. Föreningen omfattas förutom sina ca 150 bostäder av 11 hyreslokaler, 123 garageplatser och 46 stycken parkeringsplatser utan tak.

Föreningen har en egen hemsida att läsa mer på: https://www.hsb.se/ostergotland/brf/haninge/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Målat panel 2018
Bytt fjärrvärmeväxlar 2018
Bytt utomhus belysning 2018
Låsbyte har skett 2020
Kommande renoveringar i föreningen:
Markunderhåll, upprustning av lekplatser samt renovering av våra gemensamma lokaler är pågående.
Visst oplanerat fastighetsunderhåll förekommer.

Gemensamma utrymmen

Det finns 3 tvättstugor varav en grovtvättmaskin, cykelrum, övernattningslägenhet, 2 lokaler samt soprum att tillgå som boende i föreningen.

Övernattningslägenheten rymmer fyra sovplatser och är belägen på Aftongatan 124. Gym finns att nyttja genom medlemskap som kostar 500kr/år och hushåll.

Parkering

123 garageplatser och 46 bilplatser varav avgiften är 400kr/mån respektive 185kr/mån (Separat kö). Besöksparkering finns även det i området som är avgiftsbelagd, betalning sker via app eller parkeringsautomaten som finns vid infarten till stora parkeringen.

Till varje garageplats finns en installerad laddbox, även till flertalet av parkeringsplatserna finns laddningsmöjlighet.

Mer information gällande Elbilsladdning går att läsa på föreningens hemsida via länk: https://www.hsb.se/ostergotland/brf/haninge/for-medlem/elbilsladdning/

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning skedde i årsskiftet 2024/2025 med 3%.

Övrigt

Om köparen avser att ytans storlek är av stor vikt uppmanas denna att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 953 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel- tv, bredband.

Driftkostnader

896 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4743 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 764 kr
Försäkring: 132 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning skedde i årsskiftet 2024/2025 med 3%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-22
Besiktningsman: Tomas Eckerud, HSB Östergötland

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Aftongatan 148, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6953 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Aftongatan 148
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning