Pris (Utgångspris):

1 450 000 kr

Månadsavgift: 4 872 kr/månad

Välj visningstid

26
jun

Tor 16:15-16:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Piteå

Storgatan 95A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 450 000 kr

Månadsavgift: 4 872 kr/månad

Välj visningstid

26
jun

Tor 16:15-16:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Smakfullt renoverad 3:a i bra förening!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76,5 m²
Lägenhetsnummer: 47
Byggnadsår: 1962
Månadsavgift: 4 872 kr
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Superfin 3:a med högt och fritt läge i välordnad och populär förening! Hela lägenhet genomsyras av smakfulla materialval som harmoniserar fint med varandra. Vad sägs om ljust och fint kök, helkaklat badrum och två sovrum med behagliga färger. Från vardagsrummet nås en stor, inglasad balkong i soligt söderläge. Balkongen blir som ett extra rum som hjälper till att förlänga sommarkänslan, här ges även goda förutsättningar för odling. Bostaden är även utrustad med bekvämligheter som diskmaskin och tvättmaskin. Till lägenheten hör en inre reparationsfond innehållande 7 271 kr - ett hjälpande bidrag ifall du exempelvis vill måla om eller byta ut en vitvara.

Föreningen har välordnad ekonomi och erbjuder både samlingslokal och övernattningslägenhet. Dessutom har man laddning för elbil samt en grönskande och trevlig innergård med altandäck och gott om sittplatser. Här bor du på bekvämt gångavstånd till busstation och stadens utbud av butiker, restauranger och andra trevligheter.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Entré till rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

KÖK
Kök från IKEA som renoverades 2014. Köket är utrustat med spis med induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Vitvaror från 2014.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen.

SOVRUM
I lägenheten finns två fina sovrum varav ett med skjutgarderob samt fransk balkong.

BADRUM
Badrummet renoverades 2018 med kakel på väggar, klinker med golvvärme (elslingor) samt spotlight i taket. Utrustat med toalettstol, tvättställ med kommod, dusch och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 76,5 m²

Lägenhetsnummer: 47

Pris (Utgångspris): 1 450 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.

Byggnadssätt

Kommentar: Treglasfönster

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV med grundutbud och bredband via bredbandsbolaget ingår i mån avg

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme, självdrag

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,1046%

Andel av insats: 1,1049%

Andel av månadsavgift: 1,1046

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

237 709 kr

Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån årsredovisningen från 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 102 bostadsrättslägenheter på adresserna Åkargatan 2, Storgatan 95, 97 och Parkgatan 6, 8 och 12. Husen stod färdiga 1962. Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.hsb.se/norr/brf/Chaufforen

Ordförande Lars Lundberg 070-344 38 15
Vicevärd Christoffer Kamlund 070-553 39 47

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2002 - Stambyte
2016 - Byte av utrustning i tvättstuga
2018 - Carportar, byte armaturer i trapphus, nytt låssystem
2018/2019 - Inglasade balkonger
2022 - Nytt tak
2023/2024 - Nya laddstolpar, ny elmatning till Åkargatan
2024 - Återställning markytor, asfaltering och grönytor

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor finns i källaren vid ingångarna på Åkargatan 2A, Parkgatan 8B, Storgatan 95B och Storgatan 97A. Mattor får bara tvättas i tvättstugan på Parkgatan 8B där det finns en särskild tvättmaskin för ändamålet.

Två cykelförråd.

Samlingslokal för max 50 personer Storg 95B. Lokalen är utrustad med bl.a. spis, kylskåp, kaffebryggare och diskmaskin. Där finns också porslin och det mesta som du behöver för t.ex. släktträffen eller födelsedagskalaset.

Övernattningsrum i källaren på Storg 97A, 200 kr/dygn. Övernattningsrummet är utrustat med två sängar, täcken och kuddar, minikök, toalett och dusch.

Soprum gemensamt för BRF Chauffören och BRF Bilen. Där kan du lämna dina hushållssopor och förpackningar. Det finns särskilda kärl för wellpapp, plåtförpackningar, plastförpackningar, metall, elektronik, glas, batterier och lampor.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 425 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Carport . Avgift 400 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Inom föreningen finns 27 garageplatser, 22 carportar och 60 motorvärmarplatser.

Laddboxar finns på varje carport och p-plats. Elen läses av och påförs på månadsavin.

Det finns även två laddningsstationer vid sophuset, avsedd för de som har garageplats och därmed ej har egen laddningsplats.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 872 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och tilläggsförsäkring. Föreningen har kollektivt elavtal.

Din elförbrukning läses av och sedan påförs en elkostnad på din månadsavi.

Som köpare av denna lägenhet behöver du bli medlem i HSB Norr innan du kan bli medlem i bostadsrättsföreningen. Medlemskapet kostar 500 kr/person i depositionsavgift som du får tillbaka vid ev. utträde. Utöver det betalas en årsavgift på 300 kr/hushåll. Läs mer på https://www.hsb.se/norr/medlem

Driftkostnader

350 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 59 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 108 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-01-04

Besiktningsman: Henrik Larsson, HELA Husbesiktning AB

Inre reparationsfond

Summa: 7 271 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Storgatan 95A, Piteå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Storgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.