Pris (Utgångspris):

695 000 kr

Månadsavgift: 3 035 kr/månad

Välj visningstid

02
jun

Mån 17:00-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Frida Risberg

Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Piteå

Bergsviksvägen 4B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

695 000 kr

Månadsavgift: 3 035 kr/månad

Välj visningstid

02
jun

Mån 17:00-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Frida Risberg

Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Centralt läge och stor inglasad balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 37 m²
Lägenhetsnummer: 48
Byggnadsår: 1958
Månadsavgift: 3 035 kr
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja

Välkommen till denna trevliga enrumslägenhet på Bergsviksvägen 4B!

På de väldisponerade 37 kvm finns utrymme för hall med garderobsförvaring, badrum med tvättmöjligheter, ett kök med matplats samt ett rymligt rum med plats för säng, soffa och arbetshörna. Från rummet har du utgången till den stora inglasade balkongen som verkligen sätter pricken över i:et på lägenheten. Idag finns ca 17.000 kr i reparationsfonden som du som ny ägare får överta. Det innebär att du, mot uppvisande av kvitton, får renovera bostaden för det beloppet och sen får tillbaka pengarna från föreningen. Till lägenheten hör även ett förråd som du smidigt når i entréplan.

På Bergsviksvägen bor du i ett lugnt område men samtidigt på bekvämt gångavstånd till busstationen, Musikhögskolan och centrala stan med dess utbud av butiker och restauranger. Det här är ett praktiskt boende med låg månadsavgift, perfekt för dig som precis ska flytta hemifrån eller för dig som studerar!

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med hatthylla och tre garderober. Laminatgolv.

KÖK
Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys. Laminatgolv.

BADRUM
Badrummet renoverades vid stambytet (2002/2003) och är utrustat med våtrumsmatta på golv, kakel och väv på väggar, toalettstol, tvättställ, dusch, handdukstork och tvättmaskin.

VARDAGSRUM
I rummet finns plats för säng, soffa och arbetshörna. Parkettgolv. Härifrån finns utgången till den inglasade balkongen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, varav 1 sovrum

Boarea: 37 m²

Lägenhetsnummer: 48

Pris (Utgångspris): 695 000 kr

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 250 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Ja. Trapphiss

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Nej

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv och bredband via Telenor

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7858%

Andel av insats: 0,7858%

Andel av månadsavgift: 0,7858%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

173 724 kr

Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån årsredovisningen från 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 75 lägenheter på adress Storgatan 93 A-C, Bergsviksvägen 2 och Bergsviksvägen 4 A-B. Föreningen bildades år 1956.

Ordförande Ulf Sandström 070-608 42 31.
Vicevärd Christoffer Kamlund 070-553 39 47.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2002/2003: Stambyten.
2006/2007: Fönsterbyten.
2017: Carportar.
2019: Ommålning av trapphus.
2020: Inglasade balkonger.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källaren på Bergsviksvägen 2.
Cykelförråd på gården.
Samlingslokal på Storgatan 95B.
Övernattningsrum på Storgatan 93A.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage . Avgift 360 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Carport . Avgift 400 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Föreningen har installerat laddboxar på varje p-plats och carport. Elen läses av och läggs på månadsavin.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 035 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, balkongavgift och tilläggsförsäkring.

Som köpare av denna lägenhet behöver du bli medlem i HSB Norr innan du kan bli medlem i bostadsrättsföreningen. Medlemskapet kostar 500 kr/person i depositionsavgift som du får tillbaka vid ev. utträde. Utöver det betalas en årsavgift på 300 kr/hushåll. Läs mer på https://www.hsb.se/norr/medlem

Hushållselen läses av varje kvartal och läggs på månadsavgiften.

Driftkostnader

250 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 150 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 161 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-01-04

Besiktningsman: Henrik Larsson, HeLa Husbesiktning AB

Inre reparationsfond

Summa: 17 649 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bergsviksvägen 4B, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3035 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Frida Risberg

Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

070-370 51 99

frida.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

Lediga tider: mån 26/5 och tis 27/5

Boka möte med mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

0911-160 00

anna-britta.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Bergsviksvägen 4B

Centralt läge och stor inglasad balkong!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bergsviksvägen 4B, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Frida Risberg

Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev