Hoppa till innehåll
Sök bostad / Kiruna / Bostadsrätt / 2,0 rok / Magnetitvägen 40 vån.2
Alla bilder (24)
 
Utgångspris: 
550 000 kr
Månadsavgift: 5 949 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
21
maj
Ons 16:15-16:45
Anmälan krävs
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mathias Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mathias Larsson
FASTIGHETSMÄKLARE
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kiruna

Magnetitvägen 40 vån.2

  Se på karta
Utgångspris: 
550 000 kr
Månadsavgift: 5 949 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
21
maj
Ons 16:15-16:45
Anmälan krävs
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mathias Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mathias Larsson
FASTIGHETSMÄKLARE
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus gaveltvåa på Magnetitvägen 40.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 61 m2
  • Lägenhetsnummer: 52-2208-1-37
  • Byggnadsår: 1962
  • Månadsavgift: 5 949 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen en trappa upp på Magnetitvägen 40 och till en ljus lägenhet belägen i husets gavel. Här finns två rum och kök fördelat över 61 kvm med ljust kök och matplats, rymligt vardagsrum med utgång till en nyligen stor inglasad balkong, sovrum samt ett badrum med dusch och tvättmaskin.
Vidare finns även ett klädförråd från hallen intill köket. Lägenheten är genomgående ljus och trevlig, men har äldre ytskikt från 90-talet som behöver få sig en uppdatering.

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare. Tvättstuga och gemensam förvaring nås i källarplan. På Magnetitvägen bor och trivs man på lugna och omtyckta Luossavaaraområdet, granne med förskola och lågstadieskola.
Närhet också till naturen med fina promenadstråk och en matvaruaffär. En busshållplats för den gula linjen nås utanför föreningens hus.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång till liten hall med plats för klädavhängning rakt fram samt plats för förvaring direkt till höger om ingången. Ljust golv samt ljusa tapeter. Övrig halldel/passage till lägenhetens övriga rum finns snett till höger om klädavhängningen.
Sovrummet finns direkt till höger från passagen. Ljust golv och ljusa tapeter. 3 garderober för förvaring.
Längre in i hallen på höger sida finns ett ljust och öppet kök med plats för matbord. Vita skåpluckor samt ljust kakel ovanför diskbänk.
Köket har ett ljust golv, ljusa tapeter samt en valvöppning mot vardagsrummet. Vitvarorna består av spis och diskmaskin ca: 2-3 år gamla. Kombinerad kyl/frys och spisfläkt som är äldre.
Lägenhetens badrum finns mittemot ingången till köket. Ljust badrum renoverat på 90-talet, utrustat med handfat, väggskåp, wc samt dusch. Finns även en tvättmaskin som är ca: 2-3 år gammal.
Ett förråd/klädkammare med hyllor och stång för klädupphängning finns intill badrummet via dörr från hallen.
Vardagsrummet nås förbi köket, ett rymligt och trevlig rum i gaveln med fönster i två väderstreck. Ljust äldre parkettgolv (skadat och behövs bytas ut) samt ljusa färgade tapeter.
Härifrån nås även utgången till den nyligen stora inglasade balkongen i österläge med morgonsol.

Lägenheten är ljus och trevlig med genomgående ytskikt från 90-talet som behöver en uppdatering.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 61 m2
Lägenhetsnummer: 52-2208-1-37
Utgångspris: 550 000 kr
Byggnadsår: 1962
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgift samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Upplåtna utrymmen

Det finns ett källarförråd samt en matkällare som tillhör bostadsrätten.
Tvättstuga finns i källaren i samma hus och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Gemensam förvaring för cykel, spark och barnvagnar nås i källarplan. Separat soprum på gårdsplanen samt en lekplats mellan husen.

Tv/Internetanslutning

Tele 2

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Kiruna
Område: Luossavaara

Omgivning

På Magnetitvägen bor och trivs man på lugna och omtyckta Luossavaaraområdet, granne med förskola och lågstadieskola. Närhet också till naturen med fina promenadstråk och livsmedelsaffär.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av insats: 2.0858 %
Andel av månadsavgift: 0,020858

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

218 302 kr
Beräknad från 2023 års årsredovisning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Magnetiten 20. Fastigheten är bebyggd av två 4 våningshus med adress Magnetitvägen 40 samt 42 uppförda 1962 och renoverade 1993-94. Innehåller 48 bostadsrätter och 2 lokaler. Dessutom finns 1 förrådsbyggnad och 2 garagebyggnader.

Årsavgifterna är senast förändrade 2024-01-01 och uppgick till i genomsnitt 945 kr/kvm bostadslägenhetsyta.
Styrelsen har genomfört den stadgeenliga besiktningen 2023-06-10
Styrelsen uppdaterar årligen sin underhållsplan.

Total lägenhetsarea: 2938 kvm.
Total lokalarea: 111 kvm.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1993 - Ombyggnad fönster, fasad m.m.
2006 - Motorvärmarstyrning
2011 - Byte av ytterbelysning i 17 armaturer, nytt expansionskärl samt undercentral för värme. OVK besiktning utförd.
2014 - Ramp till källaren
2017- Har föreningen utfört diverse underhåll, byggt staket samt skyltat upp bilplatserna.
2018 - Entrédörrar till fastigheterna har bytts ut. Under året har även föreningen utfört diverse underhåll, ny garagebelysning m.m.
2021 - Relining av stammar.
2024 - Inglasning av balkonger.
2025 - Uppdatering av ventilation i huset.
Kommande renoveringar i föreningen:
1993 - Ombyggnad fönster, fasad m.m.
2006 - Motorvärmarstyrning
2011 - Byte av ytterbelysning i 17 armaturer, nytt expansionskärl samt undercentral för värme. OVK besiktning utförd.
2014 - Ramp till källaren
2017- Har föreningen utfört diverse underhåll, byggt staket samt skyltat upp bilplatserna.
2018 - Entrédörrar till fastigheterna har bytts ut.2021 - Relining av stammar.
2024 - Inglasning av balkonger.
2025 - Uppdatering av ventilation i huset.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd samt en matkällare som tillhör bostadsrätten.
Tvättstuga finns i källaren i samma hus samt två cykel och barnvagnsförråd.
Separat soprum på gårdsplanen samt en lekplats mellan husen.

Parkering

Det finns 20 st garageplatser samt 27 st bilplatser med motorvärmareuttag i föreningen. Separata köer till bägge.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Registrerad ekonomisk plan 1966-08-31

Kommunikationer

En busshållplats för den gula linjen nås utanför föreningens hus.

Övrigt

Ny köpare måste ansöka om medlemskap i HSB Norr till en kostnad om 650 kr för en person, därefter 500kr/person om ej tidigare medlemmar.
På Magnetitvägen bor och trivs man på lugna och omtyckta Luossavaaraområdet, granne med förskola och lågstadieskola. Närhet också till naturen med fina promenadstråk och livsmedelsaffär.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 949 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Samt en balkongavgift om 861 SEK/mån för den inglasade balkongen.

Avgiftsförändringar

Registrerad ekonomisk plan 1966-08-31

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Magnetitvägen 40 vån.2 - 2D-Ritning

Magnetitvägen 40 vån.2 - 2D-Ritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Magnetitvägen 40 vån.2 - 3D-Ritning

Magnetitvägen 40 vån.2 - 3D-Ritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Magnetitvägen 40 vån.2, Kiruna

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Porfyren
ca 37 m
Tåg: Kiruna
ca 724 m
Bergkristallens Fritidshem
ca 66 m
Lokeldarens förskola
ca 692 m
Högalids Fritidshem
ca 987 m
Högalids Förskoleklass
ca 987 m
Norrskenets förskola
ca 1,2 km
Luossavaaraskolan
ca 48 m
Bergaskolan
ca 1,4 km
Dansskolan Skola
ca 1,5 km
Triangelskolan
ca 2 km
Triangelskolan Förskoleklass Fritidshem
ca 2 km
Coop
ca 368 m
ICA Nära
ca 687 m
Coop
ca 1,5 km
Circle K
ca 2,5 km
OKQ8 Kiruna Österleden
ca 2,7 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5949 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 21 maj
Anmälan krävs
Magnetitvägen 40 vån.2, 981 40 Kiruna
Anmälan till visning krävs
Jag är intresserad
Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mathias Larsson

FASTIGHETSMÄKLARE

070-243 01 08
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Kiruna

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Luossavaara, Kiruna
Magnetitvägen 40 vån.2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fastighetskarta

Fastighetskarta

Fullskärm

Planritning

Magnetitvägen 40 vån.2 - 2D-Ritning

Magnetitvägen 40 vån.2 - 2D-Ritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Magnetitvägen 40 vån.2 - 3D-Ritning

Magnetitvägen 40 vån.2 - 3D-Ritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm