Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
595 000 kr
Månadsavgift: 4 982 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mathias Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mathias Larsson
FASTIGHETSMÄKLARE
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kiruna

Hjalmar Lundbohmsvägen 83 C vån.3

Utgångspris: 
595 000 kr
Månadsavgift: 4 982 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mathias Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mathias Larsson
FASTIGHETSMÄKLARE
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tvårummare med naturen runt knuten - Hjalmar Lundbohmsvägen 83 C

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 60 m2
  • Lägenhetsnummer: 52-2211-1-49-1
  • Byggnadsår: 1963
  • Månadsavgift: 4 982 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

I ett lugnt och trivsamt område på Luossavaara en halv trappa upp i huset finner ni denna välbehållna ljusa bostadsrätt i retrostil om 2 rum och kök om ca: 60 kvm.
Lägenheten har en hall med plats för klädavhängning och gott om garderober samt ett litet förråd i anslutning via dörr, ett vardagsrum med ett fint, välhållet parkettgolv och utgång till en nyligt inglasad balkong i soligt söderläge med fin vidsträckt utsikt mot Kirunas gamla centrum.
Vidare finns ett kök i retrostil med orange skåp/skjutluckor, äldre kakel ovanför diskbänk samt skafferi och städskåp. Utrustning består av en kyl/frys och spis med byggårsstandard samt en nyare spisfläkt.
Bostaden har även ett sovrum med två flyttbara garderober och ett badrum med dusch och tvättmaskin.

På Hjalmar Lundbohmsvägen 83 C och Brf. Luossavaara bor man med naturen bakom husknuten med bland annat trevliga promenadslingor och skid/motionsspår samt slalombacken i närhet.
Även en skoterled finns just utanför byggnaden.
Livsmedelsaffär har man tvärs över gatan och i närheten finns även skola och daghem.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång till hall med plats för klädavhängning direkt till vänster, till höger finns 4 garderober för förvaring. Snett rakt fram ett litet förråd via en dörr.
Till vänster via spegeldörrar finns vardagsrummet med fint välhållet äldre parkettgolv, ljusa äldre tapeter, utgång till en stor inglasad balkong i söderläge med fin vidsträckt utsikt mot Kirunas gamla centrum.
Rakt fram från ingången nås köket i retrostil med orange skåp/skjutdörrsluckor, äldre vitt kakel ovanför diskbänk, kryddhylla samt skafferi och städskåp. Köket är utrustat med en äldre kyl/frys och spis med byggårs standard. Spisfläkt är nyare.
Snett till höger från hallen sett finns ett sovrum med två flyttbara garderober, heltäckningsmatta samt ljusa väggar.
Vägg i vägg finns badrummet som är utrustat med wc-stol, handfat och väggskåp, dusch samt tvättmaskin. Ytskikten är renoverat av föreningen under 1990-talet med våtrumsmatta och tapet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 60 m2
Lägenhetsnummer: 52-2211-1-49-1
Utgångspris: 595 000 kr
Byggnadsår: 1963
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgift samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Tv/Internetanslutning

TV, grundutbud, samt bredband via Telenor ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Kiruna
Område: Luossavaara

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av insats: 2.2961%
Andel av månadsavgift: 0,022961

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

211 313 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Graniten 6 samt 11,5 % av Luossavaara 1:4. På fastigheten har under år 1963 uppförts 1 flerfamiljshus med adress Hjalmar Lundbohms 83 A-C. Dessutom finns 1 garagebyggnad, 10 st bilplatser i kallgarage, 4 st i varmgarage och 12 st med motorvärmare

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1993 - Ombyggnad fasad, fönster, stammar m.m.
2002 - Ventilation
2006 - Motorvärmarestyrning
2009 - Takombyggnad
2011 - Målning av panel på framsidan, OVK-kontroll, byte av armaturer i trapphusen. Stolpbelysning på parkeringen.
2017- Nya lägenhetsdörrar samt installation av postboxar.
2022 - Inglasning av balkongerna.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns ett källarförråd och en matkällare. I samma hus finns också en fin tvättstuga med moderna, nyare maskiner som inkluderar två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp. Ett gemensamt cykel- och sparkförråd med ingång utifrån.

Övrigt

Ny köpare måste ansöka om medlemskap i HSB Norr till en kostnad om 800 kr för en person, därefter 500kr/person om ej tidigare medlemmar.

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 982 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Pantsättning

Är inte kontrollerad

Inre reparationsfond

Summa: 3 490 kr
Beskrivning: Det avsätts inte längre pengar till den inre reparationsfonden.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hjalmar Lundbohmsvägen 83 C vån.3, Kiruna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4982 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 4 juni
Anmälan krävs

Hjalmar Lundbohmsvägen 83 C vån.3, 981 39 Kiruna
Anmälan till visning krävs.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Luossavaara, Kiruna
Hjalmar Lundbohmsvägen 83 C vån.3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning