Välplanerad ljus lägenhet om 2 rok med balkong i härligt västerläge där du med fördel njuter av den varma kvällssolen. Lägenheten ligger på 2:a våningen och rymmer hall, klädkammare, vitt kök med plats för matbod, sovrum, badrum och ljust vardagsrum med utgång till balkongen. Belägen i det lugna och trivsamma området Johannesdal. Här har du närhet till kommunikationer, matbutik, restaurang/pub samt Västerviks resort med bad, golfbana och aktiviteter. Till centrum har du endast ca 2 km. Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med plastmatta på golv, plats för klädavhängning samt rymlig klädkammare med goda förvaringsutrymmen. Vitt KÖK med plastmatta, utrymme för matbord, utrustat med kombinerad kyl/frys, spis samt köksfläkt. Luftigt SOVRUM med plastmatta på golv. Generöst VARDAGSRUM med plastmatta på golv och utgång till balkong i läge för härlig kvällssol. BADRUM med plastmatta på golv och kaklade väggar, toppmatad tvättmaskin, handdukstork, duschplats, handfat samt spegelskåp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 9

Pris (Utgångspris): 450 000 kr

Byggnadsår: 1950

Driftkostnad: 309 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.

Byggnadssätt

Kommentar: Renoverades: 1992-1993
Renoveringsinformation: Stambyte, fönster, balkonger fasader.

Tv/Internetanslutning

Internet via fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärming: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Omgivning

Belägen i Västerviks södra delar i det lugna & trivsamma området Johannesdal. Från Johannesdal är det endast cirka 1,5 kilometer till centrum & det finns närhet till matbutik, restaurang, badplats & Västerviks femstjärniga resort, Västervik Resort, som erbjuder massor härliga aktiviteter som äventyrsgolf, upplevelsebad & relax. De skolor som ligger närmast området är förskolan Gullvivan, Lidhemsskolan som är en grundskola & högstadiet Ludvigsborgsskolan.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,9

Andel av månadsavgift: 1,93

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

286 156 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Mellan hus nr 5 och nr 7 finns en hållplats för lokalbussarna.
På gården mellan nr 3 och nr 5 finns både parkeringsplatser och en lekplats. På nästa gård, mellan nr 5 och nr 7, finns parkeringsplatser och en sittgrupp.
I föreningen finns 9 st 3:or, 27 st 2:or och 18 st 1:or. 8 st garage och 30 bilplatser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1992-1993: Stambyten, omdragning av el samt renovering av balkonger, fönster och fasader.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga i källarplan och cykelrum.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 75 kr/mån, har separat kö.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 116 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Kostnad för hushållsel regleras årligen efter avräkning.

Driftkostnader

309 kr/månad

Fördelas enligt följande

Hushållsel: 309 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 91 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-02-10

Inre reparationsfond

Summa: 1 383 kr

Beskrivning: Ingen ytterligare löpande avsättning till inre fond sker.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Belägen i det lugna och trivsamma området Johannesdal

Rymligt vardagsrum med såväl plats för soffa som matbord

Välplanerad ljus lägenhet om 2 rok med balkong i läge för kvällssol!

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lysingsvägen 3A, Västervik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Johannesdalsplan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.