Hoppa till innehåll
 
Pris: 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 2 969 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per-Henric Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per-Henric Olsson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter
Kjell Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kjell Jakobsson
Reg. Fastighetsmäklare och Jur.Kand.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borgholm

Brf Badvakten - lgh.nr. E1001

Pris: 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 2 969 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per-Henric Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per-Henric Olsson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter
Kjell Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kjell Jakobsson
Reg. Fastighetsmäklare och Jur.Kand.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vardagslyx i Borgholm

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 67 m2
  • Lägenhetsnummer: E1001
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 2 969 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Snart slutsålt - en av de sista 2:orna till salu! En kvalitativ lägenhet som bjuder på både uteplats och balkong. Vill du också flytta in i Brf Badvakten under juni 2022? Kontakta mäklaren redan idag om du inte vill missa en unik chans.

På attraktivt läge i Borgholm, mellan Mejeriviken och shoppingstråket, finns nu möjlighet att förvärva en smakfull och påkostad lägenhet. Bostaden är genomgående med stora fönsterpartier och bra takhöjd, vilket bidrar till både ljus och rymd. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar generösa sociala ytor som gör det smidigt att umgås med familj och vänner samtidigt som maten står på spisen. Sovrummet är placerat mot den rofyllda innergården och förses med komfortkyla. Från sovrummet nås den stora och skyddade uteplatsen, men bostaden har förutom detta också en balkong mot gatan. Huset har en förhöjd sockel, vilket skapas ett fint insynsskydd även på första våningen.

All interiör är omsorgsfullt utvald tillsammans med arkitekt och inredningsdesigner för att hålla hög standardkvalitet med avtryck från Öland, såsom dekorativa inslag av kalksten och lövträd, ask. Med vida glaspartier och dubbla uteplatser/balkonger i två väderstreck, flödar det öländska ljuset in i bostaden.

På föreningens privata innergård får du dessutom tillgång till extra lyx i form av inomhuspool, som även nås via husets garageplan.

Njut av bostaden hela eller delar av året, här finns möjlighet till fri uthyrning juli - september för den som önskar.

Varmt välkommen till Brf Badvakten i Borgholm - ett sobert och elegant boende där inget saknas!

Om Bostaden

Beskrivning

All interiör är omsorgsfullt utvald tillsammans med arkitekt och inredningsdesigner för att hålla hög standardkvalitet med avtryck från Öland. För information gällande inredningskoncepten i föreningen, se "Broschyr Brf Badvakten" under Dokument nedan.

- Inredningsval -
Möjligheten att göra alternativa inredningsval är beroende av när i tiden du tecknar avtal och innebär en tillkommande kostnad som betalas separat innan bostaden tillträds.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 67 m2
Lägenhetsnummer: E1001
Pris: 2 695 000 kr
Byggnadsår: 2021
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja. Samtliga plan nås via hiss.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Byggnadssätt

Kommentar: På fastigheten Borgholm Oden 8 kommer det att uppföras ett flerbostadshus i fem våningar som består av 39 st bostadslägenheter, varav 8 st 2:or, 25 st 3:or och 6 st 4:or. Huset inrymmer även källargarage och inomhuspool. För mer information byggnaden, se "Broschyr Brf Badvakten" under Dokument nedan.

Tomt/balkong/uteplats

Se tillhörande uteplatser, balkonger eller terrasser i "Bofakta" avseende lägenheten under Dokument nedan.

Tv/Internetanslutning

Anslutning till fibernät. Bostadsrättsinnehavaren bekostar eget abonnemang för TV, telefon och bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

- Värme -
Bergvärme.

- Ventilation -
Mekanisk från- och tilluft med återvinning (FTX). Frikyla i sovrum från bergvärmen.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Borgholm
Område: Öland Mellersta

Omgivning

Välkommen till Borgholm, en genuin småstadsidyll som spirar på sommaren! Borgholm fyllde nyligen 200 år och i kommunen bor idag ca 10 900 invånare och hit lockas närmre 2 miljoner besökare årligen. Med närhet till såväl hav som natur ges möjlighet till ett varierat friluftsliv, träning och platser för rekreation. I Borgholm finns många vackra leder och stigar, varför inte spatsera igenom det fagra naturreservatet Borga Hage för ett besök på historiska caféet Kaffetorpet vid Solliden? Eller kanske gästa den populära Societetsparken i centrum med minigolf och servering?

Önskas ett svalkande dopp är det promenadavstånd till Sjöstugan, Borgholms största badplats som ligger strax norr om stadskärnan samt det vackra Kallbadhuset vid gästhamnen. På Borgholms Badhus erbjuds möjlighet att simma och bada inomhus, men också att träna på gym. För den som uppskattar tennis finns närhet till såväl utomhus- som inomhusbanor, där tennishallen även inhyser ett gym, klättervägg och bowls. Nu har dessutom den växande racketsporten padel fått en helt ny anläggning i Borgholm.

I stadskärnan finns ett rikt utbud av små lokala butiker, livsmedelsaffärer, restauranger och caféer med trivsamma uteserveringar. För den som inspireras av god mat är Öland ett riktigt matparadis, med allt från små gårdsbutiker till flera restauranger och caféer som är listade i White Guide. Missa inte att testa landskapsrätterna, specialiteterna öländska Kroppkakor och Lufsa!

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,993
Andel av månadsavgift: 1,993

Gemensamma utrymmen

- Innergård och inomhuspool -
Gemensam innergård med tillgång till inomhuspool för föreningens medlemmar. Poolen nås även inifrån via källarplan.

- Lägenhetsförråd -
Till varje lägenhet hör ett externt förråd, placerat i källarplan. Förrådet har nätväggar med hänglåsmöjlighet. Lägenhetsförrådet ingår i månadsavgiften.

- Cykelparkering -
Cykelställ vid entré.

- Postfack och tidningshållare -
Postbox ingår till respektive lägenhet och placeras på entréplan. Vid respektive lägenhetsdörr finns en tidningshållare.

- Källsortering -
Gemensamt miljöhus med utrymme för bra källsortering.

Parkering

I föreningen finns 33 garageplatser i källaren. 7 av platserna ingår i upplåtelsen av bostadsrätterna på plan 4 och resterande 26 platser hyrs ut till en kostnad av 400 kr/månad och plats.

Kommunikationer

Att färdas runt Öland ger många fantastiska naturupplevelser. Länsväg 136 utgör huvudleden längs med hela Ölands västkust och sträcker sig från söder till norr. Kopplingen till fastlandet går via den 6 072 meter långa Ölandsbron som leder över från Färjestaden till Kalmar.

Kommunikationsmöjligheterna är goda med såväl lokal som regional kollektivtrafik till Öland och Borgholm. Du tar dig både till, från och runt ön med buss via KLT – Lokaltrafik inom hela Kalmar (Öland) län. Genom Silverlinjen erbjuds direktbuss från Stockholm till Öland med stopp vid Borgholms Resecentrum. Väljer du tåg, ligger den närmsta stationen vid Kalmar Central på fastlandet och från Kalmar byter du sedan färdsätt till exempelvis buss via KLT eller taxi. Närmsta flygplats är Kalmar Öland Airport i Kalmar på fastlandet och reser du med eget flygplan kan Öland erbjuda tre flygfält som tillåter flygning hela vägen till ön.

Övrigt

I Borgholm planerar nu Kalmarbaserade Solhemsgruppen AB att bygga 39 lägenheter i Brf Badvakten. Solhemsgruppen är ett familjeägt företag som idag kombinerar förvaltning av fastigheter med nya spännande projekt som tar företaget in i framtiden. Med huvudkontor i Kalmar och filial i Stockholm, arbetar Solhemsgruppen över hela landet och bidrar till nya samhällsfunktioner genom ett långsiktigt och målmedvetet arbete. Läs mer om Solhemsgruppen AB under Länkar nedan.

Ekonomi

Pris

2 695 000 kr

Månadsavgift

2 969 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och förråd.
Notera att kostnadskalkylen baseras på en s.k. kalkylränta på 3% avseende föreningens lån till följd av interna regelverk hos banker. För Brf Badvakten har entreprenören tillförsäkrat föreningen en ränta på 1,5% år 1-5 (”riktig månadsavgift”). Detta innebär att den riktiga månadsavgiften är lägre än månadsavgiften i kostnadskalkylen. I marknadsföring samt förhandsavtal utges den riktiga månadsavgiften som baseras på faktisk ränta 1,5%.

Kontakta mäklaren om du önskar få kostnadskalkylen översänd.

Driftkostnader

Kommentar: Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel och hemförsäkring. Kostnaden kan variera för olika hushåll exempelvis beroende på antal boende och konsumtionsmönster. För den som önskar TV, telefon och bredband tillkommer även kostnad för abonnemang.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Brf Badvakten - lgh.nr. E1001, Borgholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2969 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öland Mellersta, Borgholm
Brf Badvakten - lgh.nr. E1001
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning