Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 4 489 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Andersson
Fastighetsmäklare
Fredrik Hagejärd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Fredrik Hagejärd
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jönköping

Lovisagatan 26

Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 4 489 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Andersson
Fastighetsmäklare
Fredrik Hagejärd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Fredrik Hagejärd
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömlägenhet med fantastisk utsikt och ljusinsläpp från tre väderstreck

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Lägenhetsnummer: 100
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 4 489 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7 av 9
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och rymliga gavellägenhet om 3 rum och kök, belägen på våning 7 med fria vyer över staden. Med sina 77 välplanerade kvadratmeter erbjuder bostaden en optimal planlösning och ett av föreningens absolut bästa lägen. På detta våningsplan strålar ljuset in från tre olika väderstreck.

Redan i den rymliga hallen möts du av generösa förvaringsmöjligheter i form av både garderober och en praktisk klädkammare. Köket är stilrent och ljust, med en köksö som skapar extra arbetsyta och bjuder in till sociala middagar – allt ackompanjerat av en magnifik utsikt.

Det öppna vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Härifrån når du den inglasade balkongen i soligt söderläge.
Lägenheten rymmer två generösa sovrum med plats för både säng och förvaring. Det helkaklade badrummet är stilrent och fräscht, utrustat med moderna bekvämligheter.

Bostadsrättsföreningen är välskött och förvaltas av HSB. Här bor du bekvämt i stabil förening med en hög boendestandard. Den låga månadsavgiften om 4 489 kr inkluderar värme, vatten, tv, internet (Telia 100/100) samt bostadsrättstillägg. Genomgående golvvärme i hela bostaden. Det finns även möjlighet till parkeringsplats för en billig peng på föreningens innergård, fri parkering på omkringliggande gator.

Gräshagen är ett trivsamt bostadsområde. Grönskande natur ett stenkast från dörren bjuder in till härliga skogspromenader och Vattenledningsparken är en källa till njutning för den naturintresserade. Mataffär utmed Lovisagatan och busshållsplats ett stenkast bort. Här bor du lugnt, men ändå med direkt närhet till Jönköpings utbud av affärer och cityliv. Fin cykelväg hela vägen in till stan.

Denna bostad är perfekt för dig som söker en ljus, luftig och stilfull lägenhet med oslagbart läge. Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m2
Lägenhetsnummer: 100
Pris (Utgångspris): 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1959
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7 av 9
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Består av tre trappuppgångar med adresserna Lovisagatan 26, 28 & 30

Tv/Internetanslutning

Bredband via Telia, Internet 100/100 mbit/s, IP-telefoni samt TV med kanalpaket Lagom ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme & frånluftsventilation

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Gräshagen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5105%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1959 på fastigheterna Navet 1, 4, 5 och 6 i Jönköping som föreningen innehar med äganderätt.
På fastigheterna finns 3 st bostadshus samt 1 "kvartershus" med adresserna: Strågatan 11, 13, 15, Veragatan 10, 12 och 14 samt Lovisagatan 26, 28 och 30. Adress "kvartershus" Strågatan 1. Föreningen består av 243 bostadsrätter samt 5 lokaler (hyresrätt).
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring och det räcker därför för de boende att teckna vanlig hemförsäkring.
Trappstädning och gårdsskötsel utförs av inhyrd personal.
Bredband indraget via Telia, fiber, ingår i månadsavgiften.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
- Renovering av balkonger 2019-2020 (Strågatan och Lovisagatan gjordes 2019 samt Veragatan våren 2020)
- Fiber via Telia 2018
- Balkongerna är besiktigade 2017
- Fönsterbyte 2011-2012
- Asfaltering av gångar och parkering 2012
- Målning av fasad 2013
- Byte av kylsystem i matkällaren 2013
- Stamrenovering (relining) av avloppsstammarna 2014
- Byte av el 2003
Kommande renoveringar i föreningen:
Löpande underhåll och föreningen håller sig till underhållsplanen. Pågående trapphusbelysning, golvvärmeventiler, påbörja uppdatering hissar samt takfläktar med energiåtergivning. Stambyte kommer bli aktuellt framgent. Inget beslut taget i dagsläget men troligen inom en 10-årsperiod enligt uppgifter av styrelsen.

Gemensamma utrymmen

Gemensamt i föreningen finns tvättstugor, torkrum, cykelförvaring samt matkällare- och vindsförråd. För de lägenheter som är belägna på plan 1 ligger båda förråden i källaren. Soprum med källsortering finns i källaren.

Parkering

158 parkeringsplatser (går att hyra för 150 kr/månad) Till parkeringsplatserna är det separat kö. I väntan på en egen p-plats är det kostnadsfritt att stå på de omkringliggande gatorna. Föreningen har installerat 30 stycken elbilsladdare.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 489 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 158 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-11-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lovisagatan 26, Jönköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4489 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
4
maj
Anmälan krävs
Sön 16:30-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gräshagen, Jönköping
Lovisagatan 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning